- 締切済み
フラット３５
FPの３級の資格をとろうとしているものです。 その中でフラット３５の意味がよくわかりません。具体的に説明してもらえるとうれしいです。また、FP３級についてのアドバイスももらえたら嬉しいです。よろしくお願いします。
- a0062355
- お礼率25% (1/4)
- ファイナンシャルプランナー（FP）
- 回答数3
- ありがとう数10
- みんなの回答 （3）
- 専門家の回答
みんなの回答
- Domenica
- ベストアンサー率76% (1060/1383)
フラット３５の「意味」ですか？ ＦＰ３級でしたら、『住宅金融支援機構』が民間金融機関と提携して展開している『長期固定金利型の住宅ローン商品』ということを覚えておけば充分だと思います。 あとは、 ・『保証型』と『買取型』がある ・『旧・住宅金融公庫』の証券化支援事業を活用している ・『住宅金融支援機構』が開発した『住宅ローン商品』ではあるが、取扱いの「窓口」は住宅金融支援機構ではなく『民間金融機関』である ・『最長の借入期間が３５年』 ・取扱窓口となる『金融機関によって』手続きに必要な書類の様式、手数料、『金利』などが異なる ・保証要件がない（＝『保証料無料』『保証人不要』） ・繰上返済手数料が無料 ・民間金融機関の住宅ローンからの『借換えには使えない』 ・収入合算者は『連帯債務者』になる（民間金融機関の住宅ローンでは、収入合算者は『連帯債務者』ではなく『連帯保証人』となることが一般的） ・民間金融機関の住宅ローンと違い、団体信用生命保険（機構団体信用生命保険制度）への加入は『任意』である といったところがポイントだと思います。
- srafp
- ベストアンサー率56% (2185/3855)
> その中でフラット３５の意味がよくわかりません。 >具体的に説明してもらえるとうれしいです。 「フラット３５」のどのように部分をお知りになりたいのでしょうか？システムですか？メリットですか？ 本当に簡単な事を書けば ・借主は、３５年間の固定金利による住宅ローンが組める事で、返済額（金利分）が確定し、生活設計がし易い。特に金利上昇が予測される場合には、トータルでの金利支払額はフラット３５の方が変動金利より安くなる［３級を勉強すれば自ずと判る理屈です］。 ・（旧）住宅供給公社が、融資額を買上げて証券として投資家に販売。投資家は、ローン借主が破綻し無い限り、配当が貰える。 > FP３級についてのアドバイスももらえたら ３級は受けずＡＦＰを取得したので、的外れかもしれませんが・・ 「金融」系の情報は、日経・朝日・毎日・読売の４大新聞のいずれかを１ヶ月間よく読めば、大抵の事は載っています。そこに出てくる単語や指標を再確認［深くやると１級レベルになってしまうので程々に］ 「民間保険」系の情報は、実際に加入しているのであれば証券を良くみて、営業担当者に『○○の保証を△日間で日額※円にした方が・・』と投げかけると面白い結果が返ってきますよ［じっくりと保険制度や種類、個別の保証内容を説明してくれます。授業料タダ！］。 税法や社会保険は、このサイトで具体的な例を挙げて質問すれば、教えてくれます。
- 中京区 桑原町（@l4330）
- ベストアンサー率22% (4373/19604)
http://www.flat35.com/ ここに書いてある以外の分からない事を具体的にしてください
関連するQ&A
- 「フラット」って・・・
二宮和也さんがよくテレビで言ってるなぁと思って・・・ 「フラット」っていう言葉の意味が分からないので教えてください！ 「どフラット」とか・・・？
- 締切済み
- その他（生活・暮らし）
- フラット35Sについて
今度新築を検討しています。 地元の工務店と話を進めているのですが、フラット35Sで借入れ する予定であると言ったら、フラット35Sにするだけで申請費用が 100万程度余分に掛かると言われました。 ネット上で調べようと思ってもそれらしき事は書いておらず、工務店 の話を鵜呑みにしていいものかどうか。。。 工務店に聞いても100万掛かるから意味ないよの一点張り詳しく説明 してくれません。 本当に申請費用で100万円も掛かるのでしょうか？ 因みにフラット35は大丈夫とのことでした。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- フラット３
今度、サッカーに関する説明をしようと思っているんですが、フラット３を素人さんにも分かりやすく説明したいんですが、どのような感じにすればいいと思いますか？皆さんの意見をお待ちしています。
- ベストアンサー
- サッカー・フットサル
- フラット３５について
新築一戸建てを購入することに決めました。ローンはフラット３５が使えるとのことだったので、使おうと思いましたが、不動産屋の担当者が「繰り上げ返済をするならフラット３５にしないほうがいい。保証金がとられる」とのことをいわれました。 フラット３５は保証金０円というのがウリなので、その他にお金がかかるのでしょうか？ 確かに繰り上げ返済は１００万円以上しかできないとは知っていましたが。 その他にフラット３５のデメリットはあるのでしょうか？ フラット３５って本当はそれほどいい商品ではないのでしょうか？ 来週はじめに仮審査の書類だすよう不動産屋からいわれてるので少し急いでいます。 お分かりの方いらっしゃったら、アドバイスお願いします。
- ベストアンサー
- 融資
- フラットな人ってどういう意味ですか？
今日学校の先生に、「？？？さんは、フラットな人ね」って言われたんですけどどういう意味かわからず「あッあの、えへへ」とあいまいな返事をしてしまいまいました。 フラットな人ってどういう意味ですか？
- 締切済み
- その他（生活・暮らし）
- フラット35の団信申込みで悩んでいます
フラット35の団信申込みで悩んでいます 住宅購入にあたって、予備知識も無いまま物件の申込みを進めようとしています。 銀行ローンは条件をクリアできないとのことで、フラット35を利用する事になりました。 二日後にはフラット35の申込書を提出しなければなりません。 知識不足な状況で、万が一の保険を調べる余裕も無く、現状では手元の書類に含まれているフラット35の団信への申込みをするくらいしか出来ないと思っております。 後から団信への申込みはできませんので。 しかしながら、販売店の方の説明で 「フラット35の団信に入る人は殆ど居ません」 という話を聞いていたので、申込まなくても良いのかな、とも思っています。 では他の方法は？？ 団信を付けずにフラット35を申し込んだ場合、その後、保障のためにどんな選択肢があるでしょうか。 アドバイス頂きたく、お願い致します。
- ベストアンサー
- その他(保険)
- 初心者のフラット飼いについて
初心者のフラット飼いについて フラット・コーテッド・レトリバーについて、実際に飼われている方のご意見をお聞かせください。 近々、わが家に犬を迎えようと考えており、候補としてゴールデン・バーニーズ・フラットが挙がっています。 私は、二人とも犬を飼うのが初めてであることを考えて、ゴールデンかバーニーズを考えているのですが、妻は雑誌で見たフラットに一目惚れしたらしく譲りません。 こちらのサイトや本などで色々と調べた結果、フラットはハイパーテンションの為、初心者が最初に飼う犬には向いていないと知りました。 具体的には、どのようにテンションが高いのでしょうか？ 家にいるときでも、常に興奮して走り回ったり吠え続けたりして、落ち着いている事はないのでしょうか？ ちなみに、犬を飼うのは初めてであるため、訓練士の方を呼んで、一緒にトレーニングする予定です。 また、私たちの運動も兼ねて、散歩は朝晩それぞれ1時間ずつ行こうと考えています。 (近くにドッグランもあるので、そちらにも連れて行ってあげたいです) 実際に飼われている方(飼われていた方)のお話を聞かせていただければ幸いです。 どうぞよろしくお願い致します。
- 締切済み
- 犬
お礼
どうもありがとうございます。とても参考になりました。