フラット35Sについて

質問

今度新築を検討しています。
地元の工務店と話を進めているのですが、フラット35Sで借入れ
する予定であると言ったら、フラット35Sにするだけで申請費用が
100万程度余分に掛かると言われました。
ネット上で調べようと思ってもそれらしき事は書いておらず、工務店
の話を鵜呑みにしていいものかどうか。。。
工務店に聞いても100万掛かるから意味ないよの一点張り詳しく説明
してくれません。
本当に申請費用で100万円も掛かるのでしょうか？
因みにフラット35は大丈夫とのことでした。

回答No.1

oyazi2008 · ベストアンサー

不動産業者で設計事務所も開設しています。（私は不動産の方）
フラット35Ｓの申請自体は、申請、中間検査、完了検査、適合証明書すべて込みでも実費は８万～ぐらいです。
申請ではなくてＳの認定を受ける為に要する工事額が１００万って事ではないですか？（それでも高すぎか！）
木造３階建てを耐震などでＳを取ろうと思うと１００万はかかります。
安く済むのは、バリアフリーか耐久性と可変性に優れた・・・の何れかが工事費自体は安く上がります。何もしなくとも適合する場合もありますし、多少の工事が必要なこともあります。
工務店に検査機関の建築センターなどへ行き良く聞いて調べてもらうよう、依頼されたほうが無難です。
経験が無く、面倒だと思っているだけではないでしょうか？