『住まい』に関する質問・疑問一覧

先日から 新築のアパート(有名メーカー)に住んでいるのですが 住んでみると かなりの施工不良があり 一度施工監督の方に見に来て頂きました 後ほど直す あるいはココは勘弁してくれ とのことでしたが 直し方が納得できないので もう直さなくていいから 家賃を下げてもらうことなどは可能なのでしょうか？ ・不良箇所 ・CFの浮き　2ヶ所 コンパネのジョイント部分が浮いて CFにはっきりとラインが出てる ・フローリングの浮き1ヶ所 メインのリビング プカプカする ・框のところのフローリング張り初めの部分にコーキングで目隠ししている ありえない施工！ ・風呂水栓が曲がって付いている ・台所の排水からゴボゴボ音がする 恐らく2階の住人が大量に水を流すと音がすると予想 以上になります 古いアパートなら 気にしませんが こっちは新築で住んでいます しかも直し方もコンパネの浮いている部分だけCFカットしてビス止めして 戻すと言います この直し方には納得いきません 何か対策はないでしょうか？ よろしくお願いします

これから結露が酷くなってくる時期ですが 壁などについている換気口を閉め浴室などの換気扇を回し室内の気圧を室外より低く保つとフロア内の全室の、ほぼ100%結露を防げます。 どうして結露しないのか、その理由やメカニズムが分かりますか ?

奥さんのセカンドカーとしてレクサスUXに乗っておられる方が知り合いにいるのですがやっぱり余裕があるのですかね？私は庶民なのでただうらやましいです。ちなみに500万越えの車なのにその方大衆車ですと謙遜してました。大衆車なんですか？

以前の手動式シャッターは、長年の開け閉めで巻き込みが甘くなり、出入りには支障はありませんでしたが、若干ずり落ち気味でした。 前回の大規模修理時に、当時の理事長に世間話程度ではありましたが、 「シャッターがずり落ちる。手動式シャッターは重たく開けるのに苦労する。全額自己負担で電動式シャッターに換えたい。」 その旨を伝え、理事会の承認を得ることなく（工事期間中、理事会は行われませんでした）、全額自己負担で電動式シャッターに取り換えました。 12年余りが経過し、2回目の大規模修理が行われました。 理事会より、店舗シャッターは共有部分であるため、電動式シャッターから手動式シャッターに原状回復すか、月額4000円支払うか選択を求められました。 理事長は当時とは交代していますが、理事はほぼ同じメンバーで、私が電動式シャッターを開け閉めしていることは皆が知っていました。また全額自己負担の電動式シャッターの使用料月額4000円は私にとりましては法外な金額で納得出来ません。 今さらなぜ、です。 国土交通省第2章第7条２のニ「玄関扉及びシャッターは、錠及び内部塗装部分を占有部分とする。」 また、「シャッターについてはすべて占有部分とし、利用制限を付すことも可能である。」 とあります。現電動式シャッターは全額自己負担、今後のメンテナンスも当然自己負担で行います。シャッターには何の加工もしておりません。鍵穴があるかないかの違いだけで他の３つの店舗と同じです。 「内部塗装部分は占有部分」でも手動式シャッターに取り換えたなくてはいけないのでしょうか。 もしシャッターすべて（利用制限付き）を占有部分とするにはどのような条件が必要でしょうか。 教えて下さい。お願い致します。

(画像小さくてすみません。) 先日、僕の住んでいるアパートの3階から下の階へ水漏れしている、ということで修理をしてもらったのですが、大家さん指定の業者が対応してくれたのですが、この出来映えは一般的な直し方なのでしょうか？

クロス貼り、壁紙を貼る本職の人に質問です。 部屋壁に壁紙を貼って、部屋角は両サイドで切って間にクロス用のコーキングを打って目地を隠しますが、90度の角を綺麗にコーキングを打つには、打ち込んだあとに平らなヘラで伸ばすのか、湾曲そしたU字ヘラで伸ばすのか教えて下さい。

は？型のものですか。 屋根に上る手段が無いのでわかりません。 antennaが台風で倒れた後で業者に取り去らせた際に 何故 feederを取り外さずに金を取ったか不思議です。 家の壁に垂れておるfeederがたるんでおるせいで 大風の際に振り回されておりますので 屋根の縁の瓦がずれて雨漏りが起きる恐れが気になって困っております。 二つ目の質問は、 現状放置でかまわぬか取り去る依頼をするべきか、です。

借りる人では無く大家さんとしての立場の話ですが、持ってる物件をペット可にした場合ってどんなリスクがあるんでしょうか？ 犬は吠えるから近所迷惑もあるでしょうが、猫とか特に大きな声で鳴かない動物ですら禁止にしているところが多いのはなぜでしょう？ 壁とか床を傷つけられるからという理由が真っ先に挙がりますが、今はペット不可の物件でも新しい人が入るときは壁紙とか張り替えたり簡単なリフォームをするところが多いですよね？ それにペット可の物件なら次に住む人も多少汚れていてもペット可物件に住める方を優先すると思うのでが…。 よければペット可のリスクとペットを禁止している理由を教えてください。

建築設計事務所をやっております。建築資材に詳しい方お願いいたします。 お客様に、この外壁と同じにしてほしいと依頼されたのですが、見つかりません。場所は横浜、平成２８年頃に建築された建物です。木造３階建ての住宅に使用されています。多分厚は、１４ｍｍ！ メーカー、シリーズ、品番がわかると助かります。 よろしくお願いいたします。

新築マンション（3LDK）に済み始めましたけど、どんなレイアウトにしようか悩んでいます。参考になるサイトなんかありますか？

寸法1700×2000ｍｍ程度の築30年のアルミサッシの戸を2重サッシに変更したいです。 断熱効果はかなりあるでしょうか？ 施工はホームセンターが安いでしょうか？ 費用はどの程度でしょうか？ 部屋が寒くてたまりません。

住宅をRC造か軽量鉄骨造で建てるとし延べ床面積26坪1LKの平屋でリビングが18帖、寝室が15帖、キッチン、トイレ、脱衣場、お風呂のある水回りは家の中央に集めて家のサイドを廊下にしてリビングと寝室を往来できる形にしようと想うのですが値段的に2500万円代くらいに抑えられるでしょうか？

自宅が寒く、気持ちも落ち込み困ってます。壁や床には古い家なので断熱材は入ってません。 簡単に安く、壁など壊さず、貼ったり、自分で出来る方法ありますでしょうか。 またはやってる方いましたら教えて下さい。

このランプの名称なんというのでしょうか？

素人でも自宅の部屋に写真のようなランプを設置することは可能でしょうか？

地役権 数ヶ月前に購入した分筆された土地に送電線の鉄塔があり、地役権で登記されています。この土地は私に所有権があっても何にも使えないどころか、今度土地を売ろうと思った時に価値が下がってしまうのではないかと心配です。 電力会社に買い取ってもらうとか、使用料をもらうとかできないものでしょうか？ 団地を購入したので、団地内の敷地が転々と30箇所くらい分筆されて所有権となっていて、そのひとつです。

マンションのガス給湯器の交換について前に下記の質問をしました。 ガス給湯器の後継機種 https://okwave.jp/qa/q9502418.html ベランダのPS内に設置されていて、排気管が横の壁を抜けて外へ出ています。 (多分給湯器の上に出て、それが横に曲がっているのだと思います。) 現在の「GT-1614SAWS-FFA」の交換候補として挙がってきたのが「GT-1634SAWS-FFA BL(屋内壁掛／強制給排気形)」でした。しかしGT-1634SAWS-FFA BLもすでにカタログ落ちしているのか、扱っている業者が少ないように思います。 １．現在主流でいろんな業者が扱っている機種の方が安く買えるのではないかと期待しています。下記の型番はサイズも似たようなものだし、現在の「GT-1614SAWS-FFA」の代わりにつきませんでしょうか。既存の排気管との接続が高額になりますか？ GT-1660SAWX-H-1 BL(PS扉内上方排気延長形) GT-1653AWX-H-2 BL(PS扉内上方排気延長形) ２．とりあえず1634SAWS-FFA BLが売られているうちに替えておいて、次に替えるときに排気管ごと取り換えるのが正解ですか？

写真の壁、下部分ですが、赤線部分の石膏ボードが割れています。壁紙で隠されていたので気づきませんでしたが、マンションを購入して、数年後に気づきました。自分で直したいのですが、壁の中央にできた穴をパテで埋めるのと違い、石膏ボードの隅の修理なので、難しいと思います。壁紙を部分的にカットして、石膏ボードの修理をする方法を、教えて下さい。宜しくお願い致します。

リフォーム業者に頼んだ場合、トタンの塗装と張替えの金額は倍ぐらいの違いがありますか？ 大体でいいので教えたくださいお願いします。

中古マンションを購入しリフォームがほぼ完成したので見に行ったのですが、 トイレには使用途中のトイレットペーパーがホルダーにかかっておりました。 責任者の方も一緒に見ています。 使用するのはしょうがないけど、せめてお客である私に見せる時は隠して欲しかったなと…。新品でないとわかりがっかりです。 ハウスクリーニングは済んだとのことですが、このような場合トイレのクリーニングはお願いすればしてもらえるでしょうか。 回答よろしくお願いします。