新築マンション

猛暑期のマンションの水道は 24時間お湯のような温水が出るのですか？

マンションに住んでるのですが上の人がかなりうるさいです。 相撲の人が滅茶苦茶ジャンプしてるのではというぐらいうるさいです。 何回か管理会社の人に連絡してるのですが変化がありません。 そんな中、下の人からうるさいと苦情を言われて気をつけてたつもりだけど人の事言えないなと反省してました。 けど、こちらが留守の時にもうるさいと言われてその時間帯は留守だと言ってもそんなはずないと怒られました。 こちらが帰宅した時に丁度苦情を言いにきてた人とばったり鉢合わせしてそれでも家に誰かいるに違いないと疑うので家に誰もいない事を見せたらようやく納得しました。 そして上からの騒音がしてそこで上の人の騒音が下の人にまで響いてる事が判明しました。 話を聞いたら上の人が転居してくるまでは普通だったと言ってました。 騒音問題はうちと同じで上の人がきてからでした。 上の人が転居してくる前の人は騒音はせず普通でした。 最初は転居したばかりだからと思って我慢してましたが、数年してもうるさいのは変化せず。 上の人は夫婦で最近まで夫婦だけで、出産を最近しました。 すると、子供を盾にしてきて子供がいるからうるさいのはしょうがないと言ってきました。 最近出産した子供があんな音を出せるはずかないのてすが、それに対して育児で走ったりするからしょうがないと逆ギレされます。 けど、この騒音は数年前からなので子供や育児は関係ないです。 当時は夫婦のどっちが騒音出してるのか知りませんでしたが、女性の方が出してるみたいてす。 これは騒音ではないですか？ 時間関係なく騒音なのでストレスです。 ちなみに下の人は専業で基本的に家にいるのてすか上の人が転居してきた時からずっと日中上の人がうるさいと言ってます。 うちが転居するしかないですか？

①人口5万の田舎に住まないといけないけど、自動車3台持ち。運転も上手い。 ②都会(人口140万)の高級住宅地に住めるけど、自家用車なし。運転も下手。

ってかなりの一等地？

福岡市内ではかなりの一等地？ この辺りに住んでいる人は裕福な人が多い？？

高級住宅街？ 住民は富裕層が多い？

現在１５年住まいしていますマンションの計量器の交換議案がでています。(８年が義務ですがいままで一度も交換せずきています) 理事会が管理会社に依頼したようです。 見積書はメーターの単価は1万円でそれはよいとおもうのですが、諸経費のところが環境管理費５万円、一般管理費10まんになっています。これは管理会社の儲けなのでしょうが、いかがなものかと思いました。理事会も相見積もりを取っていないと思います。 理事長に直接話をするのもどうかと思いますが、議決権行使書で「反対」するぐらいしかないでしょうか。(６４世帯ありますがほとんどの人が「賛成」で出されると思います。) ご意見いただければと存じます。

40階建てのマンションの共有部分（ロビー、階段室）には空調が入りますか？ ・ロビー、階段室とも、冷暖房が入る ・ロビーのみ冷暖房が入る ・ロビーのみ冷房のみ入る の3パターンかなと思います。 マンションにもよると思いますが、お時間ある時にご回答頂けると有難いです。 また、階段室には防犯カメラは設置されているものなのかどうかも教えて頂けると有難いです。 自分も周囲の人も全くタワーマンションに住んでいないので、身近な人に聞けず（泣）、よろしくお願い申し上げます。

友人が昨年の夏に新築マンションを購入しました。 そこの会社が隣の市(車で40分)にマンションを建てることになりました。 友人のところにその案内が来ました。 ※隣の市にはほかの会社2社も新築マンションを売り出しておられます。 一緒にマンションのモデルルームに行きました。 その後私のほうに営業電話も入ります。他のマンションも見られましたか、うちのマンションの立地は最高ですので是非ご検討ください。また連絡させていただきます。とのことです。 断り方としてどういう風に言うとよいでしょうか。 ちなみに、地元の駅前にグレードの高いマンションが建設中です。 ここに決めますとか言ったほうがいいのでしょうか。。。 アドバイスお願いいたします。

マンション運営の管理以外に、オフィスビルや商業ビルなどの管理はできますか

我が家のリビング網戸について、疑問があるので御存知でしたら教えてください。 不二サッシの4枚建引違のFNS70Pというものなのですが、左右の網戸を閉めてもガラス戸と密着せず、網戸の枠が左右にはみだしている状況です。 説明が難しいので図面を添付いたします。 ガラス枠より網戸の枠が大きいとい事です。

子供の間でリビングで勉強が流行ってるというのは本当ですかよろしくお願いしますm(_ _)m

新築で現在１４年目になるマンションの扉の下に隙間ができています。外の光が見えています。隙間風が入ってきます。 業者さん曰く「扉が膨張して変形している。扉の交換は無理なので隙間のところのゴム部分を調整して修繕します。費用は１７０００円です」 扉は個人の資産ですか?と聞いたところ業者さんが「自己負担が管理組合負担かということですね。管理会社に確認とります。とのことでした。 この関係なのかわかりませんが施錠箇所が上下についていますが、下の方は鍵が回らなくなっています。扉の取っ手の部分を強く押さえると稀に回ることがあります。 鍵を閉めても次に空ける時にまた回らなくなりにっちもさっちもいかなくなることがあります。この旨も業者さんに話すと「キーサービス専用の油さしをするか、もしくは中の部品?が悪くなっているかもしれないので交換か、理由がわからないです、専用の油さしをされてもそれが原因でない場合は外の理由かもしれないのでまたそちらで試してみないといけないです」とあいまいな回答でした。 このような場合どうしたらいいのでしょうか。 ご教示いただければと存じます。よろしくお願いいたします。

タワマン症候群っていうのは本当なんですかよろしくお願いしますm(_ _)m

ニュータウンという名前の高層マンション街みたいな集合住宅地が日本国中にいっぱいありますが、将来は、人口減少や高齢化により、30年後には、ゴーストタウンになってしまう可能性は高いのでしょうか？お答えください。

【マンションの建築設計士に質問です】高層マンションを見ると何段か目に土台固いところ階を設けて上に積み上げていると思いますが、この例えば２０階ごとに繋ぎ目の太い鉄骨を敷いたとして、大地震で免震構造でない高層マンションの場合は繋ぎ目の１つ下の階か繋ぎ目の上の階だとどちらの方が揺れが小さく地震に強い階になりますか？

新築分譲マンションで、下の階の部屋の音（玄関のドアを閉める音、引き戸を閉める音、カーテンを締めるシャーという音、ﾄﾞﾝとものを落とす音、足音など）などが聞こえるのは普通？欠陥？

8月の半ばにモデルルームを見に行きました。担当の女性がつき、説明を受けましたが、どれも買う気がどれだけあるか試すような内容でした。モデルハウスをやっとまして貰ったのですが買いますか？の強めの押しに負けてしまい。買いたいですと言ってしまいました。でも、この物件直ぐに売れてしまって空きがこれだけしか無いと焦らされ、申込金100万を払いました。すると、1万円持ってますか？と聞かれ？となって財布から出すとさっと持っていかれ、言い忘れていたのですが収入印紙代ですと用紙に貼り付けられてしまいました。見たらしっかりとした契約書であれよあれよと言ううちに最後まで進んでしまいました。ローンの審査もまだ手続きしてないし金利もわからないと何度か言いましたが後で説明しますと押し切られてしまいました。そして、クーリングオフの禁止にサインもさせられました。ローン審査前の契約と手付金に不安で一杯です。しかも、私の年収では身の丈が足りなすぎる物件です。老後もローン地獄が目に見えてわかります。キャンセル出来ないですかね。因みに、その物件は来年末建設予定です。手付金、契約書、マイナンバーと保健所コピー提出してます

最近、毎日家に入ってきます。窓を閉めても意味がありません。 虫の名前？種類？が知りたいです。

割と家賃が高いような良いマンションの場合、隣人の生活音ってあまり聞こえてこないでしょうか？ 例えば、壁越しから隣人の咳の音や話し声など。