新築マンション

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  • マンションの共用施設

    それこそ自転車置き場と宅配ボックス以外 必要ないですよ。ライブラリーは一瞬いいかもと 思いましたが、ファストフードやそれこそ コンビニのイートインでも代替可能です。 マンションという土地柄いくらでも近所にあるでしょう。 そりゃああれば便利ですけど、全部管理費に跳ね返るわけです。 豪華共用施設は必要ですか。

  • 岡山市駅前近くに新築マンションを買いたいです

    岡山市駅前周辺もしくは桃太郎通り周辺、もしくは内山下周辺に新築マンションを購入しようと思っています。 希望は3DKくらい。 マンションのチラシに載るより早く情報を手に入れたほうがいいといわれました。これからの新築情報はどうすれば手にはいるのでしょうか?  なにぶんにも自分で不動産屋にすら行ったことがないので どこで何から始めたらいいのかわかりません。 大人二人用なのでコンパクトでいいので、地の利の良い便利なところを探しています。 建つ前情報手に入れる方法・おすすめ不動産屋さん・交渉の仕方などを教えてください。 

  • 郊外駅近マンションの資産性

    東京から電車で1時間かかる駅から徒歩2分の新築分譲マンションの広告が、殊更に資産性を強調しているのですが、都心でもない場所でも駅徒歩2分なら資産性はあるものなんでしょうか? 資産性のあるマンションで、賢く車を持たない暮らし!ってアピールしてますが、郊外であえて高いマンション買って車なし生活くらいなら、安い戸建てでマイカー持ちのほうが自由な生活送れる気がします‥ 駅近=資産性は大都市以外でも成立するものですか?

  • 俺はタワマンに住む

    今度タワマンに住もうと思います。 温泉もプールもサウナもジムもフルスペックで 揃っています。賃貸でも3.5万円です。 私は勝ち組ですか。 https://www.angel-f.com/yuzawa/mansion/2521.html https://www.angel-f.com/yuzawa/rental_list/2521.html

  • 高級タワマンの機械式駐車場について

    いおいろと物件をさがしているのですが、未だに横幅1850のくくりが多いです。どんどん車の横幅が大きくなっていく現状でこれはないよという感じです。カローラでさえ1800幅になってます。 どこ探しても、高級タワマンでも、横幅が大きい駐車場は日本にはすくないのでしょうか?

  • マンションの構造についてです

    マンションの洗濯機パンと壁の間に隙間があり、下水が流れていくのが見えます。 隙間は幅約1cm、奥行き15cmで洗濯機パンに高さがあるためパッと見わかりません。 洗濯機の奥には浴室があり、当たり前ですが浴室から流すお湯も、同じ所を流れていきます。 わたしは虫の侵入だけは防ぎたかったのでキッチンペーパーと割り箸を使って隙間を塞ぎましたが、主人は「そう言う構造なんだ」と怒ります。 わたしは、「洗濯機パンを壁にピッタリ設置するはずが少し横にズレちゃった感じ」と言ってみましたが、怒られました。 床に隙間があり下水の流れが見えるのは一般的な事なのでしょうか? マンションは鉄骨鉄筋コンクリート造です。 教えてください。 よろしくお願いします。

  • コロナ禍で都内の住宅が売れている理由は?

    コロナ禍の現在、将来の収入の不安が有るから住宅や車の様な高額商品は当然買い控え・・かと思いきや”都内”は住宅が今までにないくらい盛況との話を聞きます。 Q1.まずこれは本当でしょうか?(条件付き?) Q2.戸建orタワマン・マンション、新築・中古 どれが売れてるのでしょう?まさか全部満遍なくでしょうか・・ Q3.何故、どういう背景で住宅が売れているのでしょうか? 解説、宜しくお願い致します。

  • 家族の部屋割りはどうしていますか?

    結婚して、子供ができたら子供部屋って必要になりますよね。 夫婦はどうでしょう?自分の部屋はありますか? 夫婦2人で一部屋(寝室)だけでしょうか? 現在、4LDKに一人暮らしで、下記のようにしています。 部屋1:寝室 部屋2:趣味の部屋 部屋3:空き室 部屋4:空き室(和室、客間) 結婚したら部屋3をパートナーの女性に使ってもらうつもりです。 寝室のクローゼットは僕の洋服でいっぱいです。箪笥も置いています。 現状のままだと、それぞれの私物スペースは 私:部屋2+寝室のクローゼット+箪笥 彼女:部屋3のみ、寝室に私物スペースなし と、なりますが、これって不公平ですよね。 子供ができたら子供部屋も必要になって、部屋が足りなくなりますが、4LDKで子供2人って普通だと思います。 そうなると夫婦が自分の部屋を持つとかって無いのでしょうか。 趣味の部屋とか言ってる場合ではないですか? 参考にしたいので、 ①家族構成と部屋割りをどのようにしているか教えてください。 ②夫婦の洋服の量はどのくらいですか?寝室のクローゼットに2人分などとても無理ですが、それくらいまで減らすべきでしょうか?

  • 一階のマンションを選んで購入するのはどんな人?

    想像もつかないです 自営業事務所や作業部屋に購入するのはわかりますが そこで365日生活する人は、どういう人なんでしょうか?

  • 男性用トイレのあるマンションはあるか?

    男性用トイレのあるマンションを探しています。ありますか? たぶん、無い。。。日本にマンション数あれど、そんなマンションは絶無ですかね?百個に一個くらい、そういうマンションがあっても、決してバチ当たるようなものではないかと。 何処のマンションでも、男女兼用の洋式トイレだけですよね。トイレが2つある広めの高級マンションでも、2つとも男女兼用の洋式トイレですよね。 オフィスビルや商業施設ならば、男性用トイレは絶対あるし、需要はあるでしょ。 一戸建てならあるよね。

  • 集合住宅の部屋や場所によって壁の厚みというのが違う

    というのは本当ですか?(賃貸除く)

  • この天井の穴は何でしょうか?

    https://i.imgur.com/fg3tpWx.jpg RCです、電気の横にある穴です、これは何の役割があるのですか?

  • 築7年2階建てハイッです。

    外壁 角の接続部分(1cm巾)で縦に剝がれていますが、10mほどで奥に金属が見えます。    物をぶっけた後もなく、ドライバーでこじ開けた後もなく、簡単に剝がれる物でしょ   うか?原因がわかりません?修理したいのですが、ご存知の方よろしくお願いいたしま   す。

  • 戸建て 値引き額

    戸建ての値引き額について 相場2500万ほどの場所で 2300万くらいで探してます。 だけど数が少なく自由に選べません いくらぐらい値引きしてくれるものですか? 1度2380から80万値下げしてくれたとこはあったのですが できれば2500から200万くらい値引いて欲しい気持ちです。

  • 告知事項が2つあるマンション

    告知事項が2つある賃貸マンション。 前々から気になったいた賃貸マンションがありました。同じ階の家賃の半額で、オートロック、宅配ポストあり、日当たりよしで良かったのですが、当時その階の半数は空室でした。私が気になった部屋は、いわゆる告知事項ありだったのです。不動産屋に聞いたら自殺した部屋だからといわれ、悩んでる最中に部屋が借りられあきらめていたら、半年後に空室になりました。家賃も5000円アップしてました。その頃には他の部屋も入っていました。一度入ったら、告知事項ありと書かなくてもいいと聞いたのですが、やはり書いてありました。しかも、通常の家賃の隣室までが告知事項ありと書いてありました。 自殺した部屋だとしりながら、どうも気になってしまい、気にしなければ大丈夫かな?と思っていたら、隣室までが告知事項ありだったとは。大島てるにも書いてありますが、何があったのかわかりませんでした。 その地域に住んでる友人が、10年以上前に家族3人が心中した話を知っていて、それがそのマンションかは不明だと言ってました。 何故か気になって仕方ない物件で、入居して大変な目に遇うのはイヤだし。 隣室までが告知事項ありだとは普通ではない。 自殺した部屋の隣室だと言うことで告知事項になっているのか、家賃は通常の家賃です。 こういう場合はどんな意味があるのでしょうか? やはり半年後に空室になるとは、それなりに何かあって告知事項も載せているのでしょうか? 詳しい方教えて下さい。 どうしても気になって仕方ないのですが、やはり告知事項がずっとある部屋はヤバい物件でしょうか?

  • 不動産購入申込書 キャンセル

    新築戸建ての 不動産購入申込書とローン仮審査のために色々な銀行用に名前とハンコおして審査中です。 手付金みたいのは払ってません ですが隣人の車がちゃんと置かれてたなかったりと気になるところがありキャンセルが視野に入ってきました。 ネットで見るとキャンセルはできるようですが 電話で断ればいいのでしょうか 来店までする必要はないでしょうか。 やはり不動産屋としてはかなり怒るのでしょうか それとも可能性として十分あると思って普通のことなのでしょうか。

  • タワマンは職場近く広く無理すりゃ買えるから売れた?

    タワーマンションというのは眺めとかいいとけど 高くて地震とかにも弱くてなぜ売れているのか?と 思っていたのですが、 元々、サラリーマンが都心で働く場合に1時間とか2時間の通勤時間をかけてベットタウンに家買って通うというのよりも 会社近くで便利なところがいいという需要があり 都心の一等地にある程度の広さの家が無理すりゃ買えるということで 売れたのですよね? しかし、購入して10年ぐらいならまだしも(それでも値段はかなり下がる) で15年とか20年とかたったら補修とかメンテナンスが必要になると思うのですが、そういうのにすごくお金がかかるのではないか心配です。 はっきり言って、何十年かしたら資産価値がなくなってしまうのではないでしょうか? 土地を持っているのと違い、マンションのひと区画の区分所有権を有しているだけですよね? そうなると他の住民の意向にも左右されるし、 そういう不確定要素に左右される資産というのは不安な気がするのですが、 購入する人達は15年、20年後の出口プランはどのように 考えているのでしょうか? また、業者もそういうのはどのように説明して説得しているのでしょうか? アドバイス頂けると幸いですよろしくおねがいします。 (・´з`・)

  • マンションの駐車場収入は、どのように活用されるのか

    マンションの駐車場収入は、どのように活用されるのか マンションの駐車場の費用は、どのように活用される収入なのでしょうか?例えば、マンションの修繕積立や、破損の補修などの管理・修繕費のようなものに流れていくのでしょうか?一般論で構いません。 この質問が出た経緯としては、マンションの駐車場が埋まっておらず、住人で施策を立てる際に「埋まってないとどのようなデメリットがあるか」を説明したいと思っており、知識として知りたいと思ってます。

  • 大規模修繕の必要性

    前々から疑問に思ってました。どうして 分譲マンションは10年おきに大規模修繕するのに、 勤め先のビルは築50年なのになにもしないのかと。 主たる理由は外観の問題ですよね。確かに勤め先は みすぼらしい。その点分譲マンションは資産価値の 問題もあるから、きれいにしないといけない。 あまり放っておくと、過去に賃貸マンションで これは住めないという物件もありましたから。 あまり頻繁にするのもあれだけど、 やはり必要ということですか。 https://www.cip.co.jp/feature/2017/0224_1.html

  • 一戸建てかマンションどちらに住みたいですか。

    関西圏の都心部に住むとしたら、 新築一戸建てか、新築マンション、どちらに住みたいですか。 新築一戸建ては2階建ての注文住宅です。 郊外ではないので、駐車場は1台、庭もありません。 寝室のみ2階で、あとは1階で生活できます。  マンションはワンフロアで生活できますが、 延べ床面積は戸建ての方が広いです。 また、駐車場は立体駐車場で手間がかかりそうです。 コストや立地の条件は同等とすれば、 どちらに住みたいですか。 私は、狭い3階建は嫌ですが、2階建てが可能なら、 注文住宅なので自由度が高いこと、 マンションのエレベーターが苦手なこともあり、 戸建てに憧れます。 ご意見をお聞かせください。