新築マンション

独身の女の人で新築マンション買う人はなんのため？ 数十年もかかるローンを男もですが、独身で組むのは将来設計をどう見てるのかも気になります。

最近、ファミリー向けのマンションに引っ越したのですが、そこの管理人さんとの付合いについて相談です。 親切過ぎて息苦しいです。 ・不在の間宅配があった。宅配ボックスに入ってますからね。 ・不在の間、○○さんが来ました。 ・書類をポストに入れましたが見ましたか。 ・今度イベントがありますが出られますか。 ・XX日に工事あります。 ・暑いのにどちらに行かれるんですか。 ・病院はどちらなんですか。 ・ご実家はどちらですか。 ・お子さんは何歳ですか。 また、会うたびに子どもを触ってきます。早く保育園に行きたい、買い物に行きたいと思いながら上記の様な雑談、子どもとの触れあいが終わるのを待っています。 しかも マンションの役員になってから、週に一回はドアを開けたらすぐ外にいるんです。タイミングが合いすぎて気味が悪いです。 絡まれないには、どう対処すればいいのでしょうか。

マンションに住んでいますが、「◯◯がうるさい」という苦情はよくあります。しかし、「◯◯がうるさい」と実際の騒音の犯人は異なることが珍しくありません。うちのマンションでも騒音冤罪はかなり発生しています。私も被害に遭いました。一方で「クレーム冤罪」というものもあります。「✖✖が私の苦情を言っている」というものですが、実際にクレームを言っているのは別の人間か、クレームを入れる意図はないかです。このケースも何件か知っています。 マンションは人間関係が希薄なので、円満な解決は難しく不和が増えていくだけのことが多いです。住民はどうすれば良いでしょうか？

坂入産業というマンション開発業者から購入したマンションの寝室で夜中に起こる、（昇圧ポンプ、電気室の変圧器等の電気設備機器から固体伝播する）微振動に悩まされております。 この問題を改善すす方法はありますが、それ行ってもらうには、この微振動を客観的に証明するデータを提出する様坂入産業から要求されております。低周波の微振動を測定する機器が適当かと思いますが、良いものをご存知の方お教えください。またそれを借用できるところがあれば教えてください。

こんにちは。 新築マンションの購入を考えています。 次のようなマンションの場合、値引き交渉はどれくらいが妥当でしょうか？ 正解はないかとも思いますが、みなさんならどれくらいの値引きを狙いますか？ 設定価格4500万円 竣工8ヶ月前 販売残/全戸数 36/180 販売 大手鉄道系 特急停車駅徒歩9分 新築マンション買われた方に、経験交えてアドバイスをいただけると嬉しいです。 よろしくお願いします！

分譲賃貸と高級賃貸って違いはありますか？ 今度結婚する事になったので、引っ越しをしようと思っているのですが キレイなマンションに住みたいと思っています。 高級賃貸と分譲賃貸二種類の賃貸物件があるのは分かったのですが、 友人から 「高級賃貸だけど、結構音漏れが激しいよ。分譲の方が売買のマンションだから内部の作りはしっかりしている。」 と聞いたのですが、どうなのでしょうか？ こちらの違いってありますか？

１．下の部屋で必ず朝２時から３時頃、５０代の夫婦が夜の営みを月に1回されていますが、 雑騒音のない部屋で声と同時に部屋を変えて居るため、人の動きによる騒音により目を覚まされます。時々、棒で床を叩き少しは控えめにしている様ですが、目を覚まされることに悩まされます。 ２．上階の部屋に７０代の女性が住んで居ります。病気の勢かも知れませんが、昼間、夜中でもかなり大きな放屁が聞こえます。床に座ってされた時には振動で床じゅう響きます。 大げさに取って居る訳ではありません。あんな大きな放屁は今まで聞いたことが有りません 毎日、聞くたびに気分が悪く成ります。 両方とも直に言う訳にも行かず、理事会にも相談しずらいのですが、いい方法は無いでしょうか？

現在、住宅購入を考えているわけではありません。将来的には考えるようになるかと思います。 そもそも新築は年収の何年分が目安というのはあるのでしょうか？住宅金利などによって一概に言えないかと思いますが、どうなんでしょうか？

非課税枠内で　子供の住宅資金を　一部分　親が援助した場合に　親、子供それぞれが　 しなくてはならない　手続き等に　詳しい方がいらしたら　教えてください 今年の10月ごろに　ローンを組み　入居は　来年の３月末の予定です

新築マンションを契約し、現在建築中なんですが、先日添付の書面を販売会社から受け取りました。 これはどのように受け取ったらいいのでしょうか？ あ、そんなんだ、なのか、いやいや天井低くなる？(のかは分かりませんが)さらっと言ってくるなよ！、というものなのか、一般的にどのような温度感のものでしょうか？ 元の設計住宅性能評価書を見ると、元々2615mmのところが、2520mmになっていました。 専門的なアドバイスお願いします。

はじめまして。 標題の件での質問になります。 現在居住中のマンション（分譲）の駐輪場には、雨除けになるようなものが一切設置されておりません。居住者の自転車は、カバーをしない限り雨天時に雨ざらしになるため、雨除けになるものを設置できないかを検討しております。 ただし、屋根については、購入前の段階で販売業者に尋ねたところ、設置すると容積率の上限を超えて建築基準法に違反するため、設置ができない旨コメントがありました。 降雨の度にカバーを着脱することで対応可能とは言え、やはり不便極まりなく、でも屋根は設置ができない・・・という現状よりも良い状態をどうにか作り出せないものかと考えております。 現状を打破するための妙案、解決策は、素人ではどうにも見出せるものではないため、同じようなケースに対応された方がもしいらっしゃいましたら、是非アイデアや対処事例などをお聞かせいただけたらと思っている次第です。 なお、私は当該マンションの組合理事をしております。 管理を委託している業者にも同内容は伝達済みで、今後の対応もお願いしていますが、当方でも独自に情報収集している、というステータスです。 どうぞ宜しくお願いいたします。

現在一軒家に住んでるし将来タワーマンションとかの高級マンションに住もうとは思ってませんが安い賃貸アパートに住んでましたが結構隣とか上の階の物音が聞こえてきましたが、高級マンションの場合も隣人や上の階の物音って聞こえてくるんですか？ 例えば室内のドアを閉める音とか音楽のとかドタバタ歩くとか。

「マンション格差」という本を読み終えたのですが、住友不動産のマンションの粗利益は40％で他の業者の平均（15-20％）より高いと読み取れる記述があります。 この内容が 事実なのか住友不動産販売にメールで問い合わせましたが、完全に無視されました。一般個人を対象にした企業がこのような対応をするのは非常に不愉快ですが、さらに不思議なのは住友不動産がここ２年連続でマンション販売トップということです。 買われた方々は割高を承知で購入したのか、住友不動産の物件には他社にない特徴があるのか、この辺の事情に詳しい方、教えてください。

マンションの広告を見ていると、名前がやたらと長いことが気になります。例えば「プレミアステージ武蔵野富士見台ジョイスクエア」とか。（仮名です） 近年、「カタカナ＋地名＋カタカナ」のサンドイッチ構造が、普通にすらなってきた感があります。 そこで、実際にそのようなマンションにお住まいの方に聞きたいのです。 「建物名まで書け」と指定されている用紙やWebの入力欄などに、本当に省略せずに書いているものなのか？ 書ききれないことはないか。字数制限に引っかかって入らないときはどうするか。電話で（出前の注文等で）「建物名は」と聞かれたときに大変ではないのか？ 自分に届く年賀状や郵便物などで、どの程度が忠実にマンション名を記載しているか？ それ以外に、困っていることはどんなことがあるか？ よろしくお願いします。

新築マンション販売に於いて仮契約後の説明会でパンフレットにはない車椅子の方が居られるのでその方の駐車スペースが要るので一台分の駐車スペースが減るとの説明があった。車椅子の方は乗り降りのスペースが要るので広いスペースが要るとのことです。しかも玄関前の一番良い場所で駐車料金も他の方と同じ設定です。その方以外は毎年抽選で場所を移動することになっています。駐車場は共用共有部分であって専有部分ではないので車椅子の方が専用で使用するのはおかしいと思います。しかし、車椅子の方はその場所でないと車は使用しにくいと思います。 販売業者がその方にどのように説明したかはわかりませんが既得権のようになると困ります。 また、介護の必要な方も居られます。どのように調整すればよいのか悩んでいます。

営業マンから間違った説明を受けて、新築マンションのオプションを決定してしまいました。 その修正にかかる費用は消費者持ちでしょうか？ 新築マンションを大手ディベロッパーから購入しました。 カウンターキッチンで吊戸棚の有無がオプションで選べるようになっているのですが、 事前に営業マンから説明されていたデザインと全く異なる状態で 仕上がってきました。具体的にお伝えするとモデルルームではシンクの左上に一つだけ吊戸棚がついて いる状態でその吊戸棚がオプションの有無だという説明を受けました。 ※そのときの営業マンとのやり取りをメモにもとっています。 しかし実際にはそうではなく、左上に一つだけ吊戸棚に加えてシンクの真上に更に二つ吊戸棚がが設置されるようになっておりその二つの吊戸棚がつけるかつけないかをオプションで選べるという内容でした。 そういった説明は一切なく、実際にオプションを決定する際も図や画像で見せていただく機会は一度もありませんでした。 私は営業マンからシンクの左上の吊戸棚一つの有無がオプションと聞いていたので、設置希望ということで印鑑を押しました。 先日内覧会で想定外の吊戸棚つきキッチンを見せられ、上記の経緯をディベロッパーに説明しました。 しかしディベロッパーの主張は契約書に書いてある内容が全てということで一切取り合ってもらえませんでした。いったいわないについて、営業マンの主張が全て正しいという回答でした。 メモも効力を発揮することはできず、妥協案すらない状況でもし吊戸棚を撤去する場合は私の全額負担ということです。 私のディベロッパーへの依頼は営業マンより間違った説明を受けていたので、無償で吊戸棚をはずす対応をしてほしいという内容です。 こういった間違った説明を受けた上で契約書を締結した場合、消費者側が一方的に泣き寝入りするしか方法はないのでしょうか？ 皆さんの知見をお借りできると幸いです。

タワーマンションの西側の40階を買おうと思うのですが、日中は勿論夜も暑いと聞いたのですがどれ程のレベルなのか？また対処法はありますか？ 宜しくお願い致します！

新築マンション購入、皆さんならどちらを買いますか？ 現自宅:田園都市線 つくし野駅 徒歩10分 自宅から駅までは急な坂あり 夫職場:恵比寿(電車通勤) 32歳 妻職場:座間(車通勤) 31歳 車1台所有 予算は頑張って5000万強 2017年1月に第一子誕生予定 現自宅は1LDKで、3人で生活出来なくもないが、広い方が良いので新居が欲しい 妻の出身は福岡県で、年に4回は帰省するので、羽田空港までのアクセスがいいところが良い。現在はたまプラーザまで電車で行き、そこからバスで羽田空港までアクセス 将来は戸建てがほしく、売る前提あり。 住んでみて良ければそのまま住み続けことも充分あります。 妻は海好きということもあり、海近くが候補の一つだが、将来の資産価値など考えた時にどこまで拘るかなど迷い中。 A:シティテラス横浜長津田 長津田駅徒歩3分 https://smp.suumo.jp/mansion/kanagawa/sc_113/pj_67711615/ 1階西向きの3LDK 70.06平米 5190万円が候補 現在つくし野に住んでおり、知っている土地で安心感あり、町の雰囲気は好き。 通勤が長津田なら当駅始発があるので今より楽。 ただ、値段が高い。部屋がBに比べると狭い B:シエリア辻堂 辻堂駅 徒歩4分 https://smp.suumo.jp/mansion/kanagawa/sc_207/pj_67715420/rooms/ 1階の東南向きの3LDK 80平米 約4500～4700万円が候補 初めての土地なので土地勘はない 海近い、花火大分など 妻が好きな雰囲気 価格安い 部屋が広い 通勤は夫、妻共に遠くなる 部屋を比べると、食洗機が標準で付いていたりと、シエリアの方が充実 駐車場も自走式 皆さんならどちらを選びますか？

マンション購入、皆さんならどちらを買いますか？ 現自宅:田園都市線 つくし野駅 徒歩10分 自宅から駅までは急な坂あり 夫職場:恵比寿(電車通勤) 妻職場:座間(車通勤) 車1台所有 予算は頑張って5000万強 2017年1月に第一子誕生予定 現自宅は1LDKで、3人で生活出来なくもないが、広い方が良いので新居が欲しい 妻の出身は福岡県で、年に4回は帰省するので、羽田空港までのアクセスがいいところが良い。現在はたまプラーザまで電車で行き、そこからバスで羽田空港までアクセス 将来は戸建てがほしく、売る前提あり。 住んでみて良ければそのまま住み続けことも充分あります。 A 新築2018年4月完成(全362戸) 田園都市線 長津田駅 徒歩3分 駅までフラットアプローチ 1階 西向き 70.06平米 3LDK 価格 5190万 ※諸経費別 管理費 1万855円～1万4275円 修繕費 5770円～7770円 駐車場代 0.8万～1.4万 つくし野に住んでいることもあり、良く知っている土地 長津田駅は当駅始発の電車があり座って通勤可能 今の通勤を考えると大分楽 B 中古2008年1月完成 築9年(全341戸) 田園都市線たまプラーザ駅 徒歩10分 駅まではやや坂？行ったことないので実際はどの程度の坂か不明 1階 東南向き79.74平米 3LDK 価格 4680万円 ※諸経費別 管理費 1万4200円 修繕費 1万7000円 駐車場台 現時点不明 たまプラーザはたまに買い物に行くのと羽田空港に行く為にいく程度 長津田よりはもちろんおしゃれなイメージがあり、恵比寿も近い為通勤時間短縮(座れはしないが) 羽田空港へのアクセスらく 都心へのアクセス、住みやすさ、利便性、将来の資産価値などからご意見お願いします。 そんなに難しく考えず、単純にたまプラーザの方がいいでしょ、とかでも良いので沢山の客観的意見お願いします。 補足 今の条件なら○○駅の物件の方がいいのがあるのでは？といったご意見もお待ちしてます。

分譲マンションの べらんだでバーベキューてできます？ ベランダは禁止事項あります？