『新築一戸建て』に関する質問・疑問一覧

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  • 小上がり和室の畳について

    初めて質問させて頂きます。 築2年半、木造住宅です。リビングの隅に3畳ほどの小上がり和スペースがあります。琉球畳が4枚敷かれており床上20センチ程です。 引き渡し後から真ん中の辺りに力を加えるとギュンギュンギュンと中の空洞を感じさせるような音がしており、工務店には確認をお願いしていたのですが、対応が悪く伸び伸びになり、今日やっと大工さんと一緒に見にきました。 畳をめくって中を見ると、家の柱と同じくらいの10センチ角の柱が床下から10センチ程の高さで十字に組まれており、中心部分には床下からその角材の高さまで同様の角材で高さ10センチほどの足がつけてあります。左右の枠組から5センチほどの場所には更に一本ずつ縦に角材が渡してありました。 大工さんによると、通常音がする原因は板と板がこすれている事が多いけど、その様子もないので中心部分の角材から足の部分までしっかり釘が通るように、今より長めの90センチのもので留めてみますとの事でしたが、 施工後も音は鳴り、これ以上やりようがないという事で納得せざるを得なくなりました。 毎日そこでストレッチをするのですが、音がとても耳障りで不快なのと夜中など静かな時間帯は、吹き抜け真壁作りだからなのかとても響きます。 角材の上に敷いてあるプレ板は左半分が長方形、右半分は正方形が上下に二枚置かれています。 この板を一枚の大きな板にしたら音がなくなる可能性はありますでしょうか? また他に何か原因が思い当たる方がいらっしゃいましたらぜひ教えてほしいです。 どうぞよろしくお願い致します。

    2020/05/31 21:39
  • 長期優良住宅の基準ってなんですか?

    長期優良住宅の基準ってなんですか? 教えてください

    2020/05/30 10:44
  • 自由設計で家を建てます

    自由設計で家を建てます 動線やアイデアいいのあれば教えてください この住宅は見たほうが良いなど? この外観はおしゃれで便利などなんでもいいです 教えてください

    2020/05/30 10:43
  • アルミサッシの価格差

    以前、工務店の進めもありサーモスIIHで見積りしました。 (現在訳があって別の工務店を探しているところです) 工務店からの見積もり金額とカタログ掲載の価格(上代)を比較すれば割引率が分かりますが、一般的にYKKの場合は割引率が低いということはあるのでしょうか? 性能的にサーモスと同等なのはおそらく同じアルミ樹脂複合のエピソードシリーズかと思わわれますが、性能が上位の樹脂サッシapw330の上代価格の方が安いので(全て確認しているわけではないです)不思議に思ってます。 もしかすると割引率がかなり違うのかなと思ってますが、両者で見積もられたことがある方からの意見が聞きたく質問させていただきました。 本当は防犯ガラスを入れたかったのですが(テラス引き違い窓)、入れると5割増しにもなってしまうため諦めました。防犯ガラスって驚くほど高いんですね。 しかし一方で、YKKの業務用カタログを見に上代価格が掲載されていますが、「apw330防犯あわせLow-e複層ガラス」と「apw330(複層ガラス等)」とを比較しても3万円程高いだけです。これはどういうことでしょうか? 防犯仕様にしても3万円追加(上代で)になるだけのように見えますが、そういうことではないのでしょうか? ちなみにサーモスの場合は上代ベースで逆算しますと12万円程追加(一か所のテラス窓のみで)になっています(防犯ガラス込みの見積もりの上代(教えてもらった)とカタログの上代の差額) 結果としてサーモスIIHのカタログ価格(上代)よりも安いので割引率如何ではもしかすると防犯ガラス入りのapw331(テラス引き違い窓)の方が安くなるかもしれないと思うのですが、おそらくそれはあり得ないと思うため、もしかすると樹脂サッシはほとんど割引されないということなのかなと考えていますが、実際のところはどうなんでしょうか? その他質問です ★たとえば基本的にはサーモスにして、一部のみにYKKを入れてもらうことはできないのでしょうか? ★これからの工務店選びの参考にしたいのですが、どのメーカーでも対応してくれる工務店は少ないですか?そうでもないですか? (メーカーの選択に関しては地域性もあるかもしれませんので念のため・・関東近郊の郊外です)

    2020/05/26 21:30
  • 皆さんの家は固定資産税っていくらですか?

    皆さんの住んでる戸建ては固定資産税は年にいくらくらいでしょうか? うちは大体年に4回払いで合計で6万円ほどになります。 この年に6万円の固定資産税って平均的なのでしょうか?

    2020/05/17 13:31
  • 新築の家で壁紙の張り直しによる隙間発生 どうする?

    前提として新築した家の話とさせてください。 綺麗にほぼ完成した後に、手すりを付けるのに下地を入れ忘れたと言われました。下地の部分の壁紙に切り込みを入れ作業は終わりましたが、完成した壁紙には隙間が出来てしまいました。 こちらが指摘すると補修のプロが直すといわれました。 まずこの時点であなたなら仕方ないのでOKとしますか? 壁紙の全面張り替えを要求しますか? 補修したあと補修前より良くなっていたとしても、やはり補修跡が分かるようだったどうしますか?(まあ跡の程度によりますが) 問題なく綺麗の仕上がった場合はOKとしますが、それとも新築の家なのでやはり受け入れられないですか?何らかの代償を求めますか?

    2020/05/17 06:11
  • キッチン横を通る間取り

    現在新築一戸建ての間取りで悩んでいます。 大詰めの段階にきて、ほぼほぼ満足しているのですが、一つ気になるところがあり、私よりも主人がひっかかってる感じです。 それは、玄関からホールに入り、キッチンの横を通ってリビングに入ることです。 リビングに入るのにキッチン脇を通るとき丸見えになったりするのおかしくないか?と言っています。 私はローンスクリーンなどで対処すれば、さほど気にならないかなーと思うのですが… みなさん、住人の目線、お客様の目線で教えて頂ければと思います。 ちなみに、廊下を長くしてドアをあければリビングの間取りも考えて、それもそれでまぁいいのですが、その廊下が長い分、収納が減ってしまったのが気になります。 みなさん、よろしくお願い致します。

    2020/05/13 00:27
  • 高い梁の代わりに安い材料を使われたら料金は下れる?

    家を建てる時に、立派な梁を使うと見積書に書かれていたとします。 完成後は梁は天井裏あるので見えないものとします。 大工が利益を上げるために、立派な梁と同じ強度がでるように安い材料を工夫して家を建てた場合、施主は高い梁の金額の返却を求めることができますか?

    2020/05/10 14:05
  • 屋根裏の断熱材について

    先日横須賀市にある築28年の中古戸建を購入したのですけど屋根裏に断熱材が入っていなかったので新たに入れようと思っているのですが屋根裏に通気孔が有りません。 この場合断熱材をいれると熱がこもったりして躯体には影響はないのでしょうか? ご教授宜しくお願いします。

    2020/05/10 08:56
  • 家購入 夫の意見

    現在、アパートに住んでいます。 来年春に更新時期を迎えるのと、子供が小学校に上がるので、それまでに家購入をと思い昨年より一年くらい土地を探していますが、なかなか良い土地がありません。 不動産屋さんもHMさんも口を揃えて「ここらへんは地形の問題もあって新しい土地がなかなか出て来ない。多少の妥協も必要です」と言うので、多分本当だと思います。 最近、小学校からは遠い(2km以上)がその他は希望通りの土地があり、夫の意見を聞いたところ「そんなに急いで買う必要があるのか、もう少しじっくり探しても良いんじゃないか」と言います。夫は超慎重な性格で、昨年土地探しを始めた時も全く同じ事を言っており、最近では土地の話題を持ち出すだけで嫌な顔をするようになりました。おそらく、大きい買い物なので&打ち合わせなどの手続きが面倒なので現実として考えたくないのだと思います。「じゃあ、今のアパートにずっと住むのか」と聞くと「それは嫌だ」と言います。夫の言う「もう少し」は一体いつまでなのか、このままではいつまでも家を買えないのではないかと悲しくなります。 希望するエリアは今とは違う学区なので、来年に間に合わなければ小学校を転校になりますし、アパートの更新料も無駄になります。せっかく早くから動き出したのに、夫がいつまでもこの有り様ではズルズルと時間だけが過ぎて行きます。かと言ってメインでお金を出すのは夫なので強い態度には出られません。 やはり、夫がその気になるまで諦めて待つしか無いのでしょうか…?

    2020/05/06 00:21
  • 一条工務店の床暖って電気代あまりかからないって本当

    一条工務店の床暖って電気代あまりかからないって本当ですか?

    2020/05/05 21:55
  • 急 ハウスメーカーについて教えてください 一条工務店とミサワホームとセキスイならどこがいいですか? 皆さんの順位と理由教えてください

    2020/05/05 00:02
  • 床暖について教えてください

    床暖について教えてください 東北在住 ミサワホームさんで家を建てたいと思っています 2階建てで一階のみに床暖をつけようかなと思っています 一階だけ床暖つければ2階って暖かいですか?

    2020/05/04 16:29
  • 固定資産税について教えてください

    固定資産税について教えてください 土地 60坪 家 40坪くらい 2階建て 固定資産税っていくらぐらいかかりますか?

    2020/05/01 21:51
  • 愛知県で戸建を購入 場所で悩んでいます

    愛知で戸建を買おうかと考えています。 そこで現在、買う場所で悩んでいます。 子供が生まれたばかりなので、親は子供の助成等を考えると名古屋市に した方が良いと言うのですが、名古屋市に買える程お金がありません。 そこで、現在の会社への通勤時間等を考えて 稲沢市・北名古屋市・愛西市・春日井位が良いと考えているのですが オススメな場所とかありますでしょうか。 子育て支援・住みやすい環境・治安・コスパ・将来性(水害等)とか 実際に生の声を聞けると嬉しいです。アドバイス宜しくお願い致します。 色々調べれば調べる程悩んでしまっています・・・ 因みに、現在31歳、伏見駅近辺職場になります。 本当にざっくりですが三千万位の家が限界値かなと思っております。 宜しくお願い致します。

    2020/04/29 10:01
  • セミオーダー住宅について

    お世話になっております。 まず、数ある質問の中から私の質問をご覧になって頂きありがとうございます。 今回も皆様のお知恵を貸して頂きたく思い、質問させて頂きます。 そしてこのご時世の最中、以下のような質問をする事に対して気分を害された方、申し訳ございません。 ご容赦頂けますと幸いです。 当方(31歳)・奥さん(31歳)・子供2人(2歳、0歳共に娘)の4人家族です。今年中に土地の分譲とセミオーダー住宅を扱っている業者さんで家を建てる事になりました。 以下土地と物件の情報です。 ・東京23区外 ・土地114m2(正四角地) ・建ぺい率40%、容積率80% ・西側に幅6mの公道 ・北側に同じ条件下の家が建築予定 ・東側に広大な畑(地主さんは売るつもりがないそうです。) ・南側に畑(市と地主さんで売却の方向で交渉中だそうです。なのでその後分譲地になる可能性大。) ・木造2階建て予定 ・トレンチが北側公道側固定との事なので、駐車スペースは北側になるそうです。 このような感じです。 そこで皆様に質問させて頂きたい事がございます。 (1)間取り (2)住宅の外構 (3)住宅の外壁・屋根・扉・バルコニー (4)住宅の内装関係(水周り・照明関係・収納・コンセント・玄関・キッチン周り・階段・窓等) 以上の事柄に関して「こんなの良かったよー」や「あれは絶対やめたほうがいい!」等、皆様の体験談やご意見をお聞きしたいです。 上記の事柄に関連してなくても、どんな事でも是非聞いてみたいです。 非常にざっくりした質問で申し訳ございませんが、何分知識や知恵がないもので・・・ 長々と失礼致しました。 皆様の返信お待ちしております。 何卒よろしくお願い致します。

    2020/04/27 03:02
  • 隣の新築二階建てからの騒音(生活)に困惑してます

    新宅との距離2メートル弱の木造平屋一戸建てに住んでいますが、そこから子供が燥(はしゃ)いだり駆け回ったりする足音のみが低音で室内まで伝わり困惑しています。外に出て聞くと子供の声や、他にも高音部分でハッキリ聞こえます。これって、建物の構造上の問題としか思えないのですが、このあたりの疑問解決と対処法がありましたら、よろしくお願いします。

    2020/04/23 02:40
  • 木造住宅 柱のほぞとほぞ穴の寸法差は?

    木造住宅の棟上げで、大工さんが木槌で柱を叩いてくみ上げていますが、ほぞとほぞ穴は叩き込まないと入らない寸法になっているのでしょうか? ほぞはほぞ穴に対しどれくらい大きく作っているのでしょうか?

    2020/04/22 06:19
  • 隣の家の物置小屋が新築の我が家に直撃し直すには。

    4月18日土曜日夜に低気圧の突風にて、隣の家の物置小屋がひっくり返り、我が家の角に直撃し、雨樋は破壊なり、外壁は傷だらけと、自宅に引き込む電線の金具が折れてます。 相手は変わり者で日曜日なっても謝りにも来てません。とりあえず保険会社、大工さんにも連絡しました。 相手側が見積書に、すんなり応じるか不安です。

    2020/04/19 21:32
  • 家を建てる費用以外にかかる保険料ってなんですか?

    家を建てる費用以外にかかる保険料ってなんですか? その保険料はどの位皆さん支払っていますか?

    2020/04/19 06:51

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