新築一戸建て

全40420件中1~20件表示
  • 北海道 カーポート 設置位置や雪庇対策

    昨年の春に引っ越しをし、同年秋頃にお隣さんが越してきました。 そのあとお隣さんがカーポートを建てたのですが、カーポートが我が家に近すぎるのでは?と思いました。 その年、お互い初めての冬を迎えたのですが、昨年は雪が多かったのもあるかもしれませんが、カーポートに積もった雪が高く大きな雪庇が我が家の方にせり出してきました。 頻繁に雪かきをしていた様子もなく、カーポート屋根はほとんど何もしておらず、雪かき中にたまたまお隣さんも外に出てきてたので声をかけ一緒に雪庇を落としました。 すぐ横に我が家の灯油タンクもありますし、庭に行く時の通り道にもなるので子供も通ります。 そして今年、2回目の冬をあと数ヶ月で迎えるところですがまた雪庇の心配をしなきゃならんのか?と言う気持ちです。 またお隣さんが奥に設置した物置の向きが我が家の方に背を向けた状態で設置しており、屋根が我が家の方に傾斜が付いていたためか、かなりの雪庇が我が家の庭に落ちました。 カーポートの屋根は傾斜はなく平らなものですが、物置の事もあった為に不安になっている部分もあります。 北海道なので雪は避けられないですし…こういうのって普通の事なのでしょうか? また、雪国ですが、カーポートの位置は隣と何cm以上離すこと!とかそういう決まりとかないのでしょうか? お隣さんちの玄関前はまだ余裕があり、玄関前が狭くてこの位置にしかカーポートが建てられなかったと言うのは考えにくい気がします。 雪が降ると分かるはずなのに…業者さんもこの位置じゃ落雪が…とか考えられないもんなのでしょうか? 何だかモヤッとする気持ちが拭いきれず…何も分からないので、経験談でもなんでもいいのでお聞かせ願います。 写真は先程話した物置の写真です。 境界線がこの辺かなっていうのを赤線引いてます。

  • 9LDK在住のさくらまやさん

    男の人の選別に、まだまやっているのですか?

  • 上棟後に台風

    9月15日に上棟し、今回の台風14号で、養生はしてもらったんですが、風であっという間に、ブルーシートと防水シートが剥がれ、丸一日以上雨風にさらされました。今となっては台風が来るとわかってたので、もっとしっかりと対策してもらえば良かったと後悔してます。 屋根の板全部と、1階2階の床(合板)は、張り替えてもらえると言うことなんですが、心配なのは集成材の梁です。本音を言えばこれも交換してほしいのですが、、それはムリらしいのです。いろいろ調べても雨にぬれると接着剤がはがれてくると書いてありますし心配です。レゾかイソかははっきり聞いてないので、明日もう一度確認しようと思ってますが、外用ではないとのことなので、多分イソの方だと思います。 やはり、上棟後なので交換はムリなのでしょうか? これからどうしたらいいのか、ご教示いただけないでしょうか?

  • 個人家庭向け冠水・浸水センサアラーム

    最近、駐車場とガレージが20cmほど浸水しました 河川ではなく内水です 自治体向けはあるようですが、個人家庭向けの冠水・浸水センサアラームはありますか メールやライン等で通知がきてほしいです ご存知の方いらっしゃいましたらご回答お願いします

  • シロアリ駆除 木造建築

    シロアリ駆除は日本の従来建築工法に独自のものでしょうか。 海外の家でもシロアリ駆除は行われているのでしょうか。 国内でも鉄骨系の住宅(某ハイムとかヘー・・ウスとか)や、正倉院のように風通しの良い建物の場合はどうなのだろうと思います。

  • ずるい家の駐車場

    地価が高いため小さな土地しか買うことができないのに、家の前をわざわざ少し凹ませていた家を見かけました。 何故なんだろうと不思議でした。自転車でも止めるのかなと思っていたら、絵のように車を止めているではありませんか。 白線からはみ出てなければ、以外と綺麗に収まっているようにも見えるんです。 住宅業者の入れ知恵か施主が考えた悪知恵なのか知りませんが、なかなか考えたものだと感心してしまいました。 こういうことを住宅業者から提案するなんてことはあるのでしょうか?

  • 新築一戸建て

    家が出来上がったので引き渡しされましたが 立水栓の場所が図面と違っていました。 よく使う庭側に立水栓を付けたかったのですが付けたい場所とは真逆の位置に設置されていました 直してもらうことは可能なのでしょうか? またはローンの減額はできますでしょうか?

  • 不動産屋さんのミス

    この度注文住宅を契約しました。 すでに契約金として、購入額の5%は支払い済みです。 その後不動産屋さんのミスが見つかりました。 この場合仲介手数料の減額を求めることはできるのでしょうか。 契約前に土地を見に行った際に まだ取り壊し前で住んでらっしゃる方がいるため 遠目から見てくださいといわれ 土地だけ確認をし、その場所から駅まで マップで検索したところ5〜6分だったのが気に入り すぐに契約をしました。 その後、建物の解体が終わったと連絡があったため 契約書にある住所でナビをいれ現地に見に行ったところ 見たことない土地に辿り着きました。 そこは、マップで駅までの距離を計算すると7〜8分となり 契約の一番の決め手であった駅からの距離が150mほど伸びてしまいました。 不動産屋さんに連れて行ってもらった土地を探してみたところ 丁目は同じでしたが番地以降が全く違いました。 もしあの時車を降りて近くで見ていたら 住所が全然違うことに気づけたのに…と後悔しております。 とはいえ既に間取りもほぼ完成しており また一から探す手間や時間やローン計画を考えると 契約解除までは考えることができません。 (駅からの距離が遠くなったのはかなりネックですが) 不動産屋さんもミスを認めて 菓子折りを持って自宅まで謝罪にきました。 今度上司の方も同席して改めて謝罪したいとのことです。 この場合仲介手数料の減額などの請求はできるのでしょうか? 詳しい方、教えてくださいますと幸いです。

  • こちら雨漏りだと思いますか(写真添付)

    屋根裏で、雨漏りのようなのを見つけました。 また、通風孔が開いてないような気がします。 使ってる材料は「エアーフレッシュ」という物です。

  • 家の振動について。

    家は地震や交通振動などでは1階よりも2階のほうが揺れが強いそうですが、雷などの音で家が振動した場合も2階のほうが揺れが強くなるのでしょうか?

  • 風除湿の網戸

    風除湿に網戸を付けたのですが、引き戸の外側についていました。 家の大きな窓にも網戸が付いていてそれも外側に付いていたのですが、網戸は引き戸の内側、外側どちらに付いてるのがほんとなのでしょうか。 東北住みなので、冬場に網戸が外側にあると網戸の網が凍ってしまいそうなんですが。

  • 住宅の交通振動について

    家の近くの道路で大型車両がマンホールを踏んだときに発生する室内の振動で、それが地盤振動による振動なのか、それともマンホールを踏んだときのドン!という音で振動しているのか、見分ける方法ってありますか?

  • 注文住宅 受け渡し後の対応について

    はじめまして。Peruと申します。 地元の工務店にて注文で一戸建てを建てました。 引き渡しは2022年3月末で、以下の指摘があったものの入居後に対応するとの約束をもらいましたので、引き渡しの書類に押印しました。 ・未実施の外構 ・一部の内装(収納、棚、テーブル) ・型番が違う設備の交換対応 ・指摘箇所の修正 入居後約1ヶ月にて、外構の8割と収納の作成が対応されましたが、型番違いの差額や指摘箇所の修正に掛かる見積もりの請求をしたところ、契約締結したはずの住宅本体に関する追加見積も含めた見積もりが提示されました。 上記に対して協議しましたが、支払いをしない場合は以下の対応を実施しないと言われ、以降連絡が取れない状態です。 ・未実施の外構 ・内装(棚、テーブル) ・型番が違う設備の交換対応 ・指摘箇所の修正 また、連絡ができないため保険証書や契約に含まれるアフターメンテナンスの相談も出来ない状況です。 前置きが長くなりましたが、上記に関して2点伺えればと思います。 ① 契約締結した納品や役務、メンテナンスに対して放棄することは可能なのか ② このような場合の解決手段

  • swedoor

    玄関ドアーですが塗り替えをしたいのですがswedoor用の塗料を教えてください。

  • 建築条件付きの土地と建築契約の解除について

    建築条件付きで自由設計と書いてある土地に出会い契約をしました。角地の場所だった為、急いで契約をと思い話をしました。契約前に手付は振込というやり方をされていましたが(そういう風に会社で決まりがありますとのこと)さすがに夫も嫌がったので契約後にして頂きました。 その契約が土地と建築請負契約を同日その場でしました。払った金額は150万で75万ずつ。 建物は1800万で書いてありました。 設計と打ち合わせをし始めると出来ないことは多く尽く妥協をしました。 そしてオプションばかりになり建物だけで4000万になりました。(これもまだ途中です) そこで6月末に話し合いをしましたが設計の意味のわからない話や態度に嫌気がさし 7月中旬に解約をしたいと申し込んだのですが、違約金がかかると言うふうなことを言われました。 まだ建築確認はまだです。 設計図に印鑑は押しましたがその後にオプション金額が出てとてもじゃない金額になったのでやり直しにという風になりました。 契約の際に参考プランのチラシをみて夫がこういう風にしようと思ってますなどと伝えたらそれは設計の時に後々話しましょうと終わられて違和感を覚えています。 契約からは3ヶ月過ぎていますが白紙解除にはならないのでしょうか? 会社のHPには3ヶ月過ぎて建たないことが分かったら白紙解除という風に書いてありました。 また土地、建物の同日契約は違反ではないのでしょうか? 契約書には収入印紙はまだ貼ってない状態です。 住まいのセンターに聞いたらそう教えて頂きましたが営業からは問題ないですよーと軽く言われてしまいました。 また夫が設計に途中で うちは建売業者だからそんなに大層なことは出来ませんと聞かされたそうです。私は契約時は知りませんでした。 何かお知りの方がいらっしゃったら何でもいいので教えて下さい。 よろしくお願い致します。

  • 30代で家を建てる奴

    今の時代にそんな奴って存在すんのか? 今日とあるラジオ番組聴いてたらお便りで31歳で家を建てましたとか言ってたやつが居たんだけどもう家建てたら人生ゴールしたようなもんだよな? あとは何も人生悔いないだろそんな奴?

  • 玄関ドアのどっちもドア

    玄関ドアでどっちも開くタイプはないのでしょうか? 冷蔵庫だと、シャープがどっちもドアをだしているので、技術的には可能だと思います。

  • 20代で家を買う人

    田舎とか若手起業家とか親が金持ちとか、色々条件はあると思いますが20代で自分の家を持つって凄いことなのでしょうか?

  • 23区内 自分の家を建てる

    年齢とか人生の目標にもよるでしょうが、賃貸料払うなら自分の家持てばよくないかと思ってしまいます 人によりますか?

  • 失礼なハウスメーカーのアフター

    大手のハウスメーカーで住宅を立てたのですが、ハウスメーカーとは、新築当初から全館空調の不具合でやり取りをしています。 主な不具合は、全部屋の吹出口から白い粉末が出てきて、それが数年前から黒いカスが降ってくるようになってしまいました。 住宅メーカーには非がないの一点張りで、一向に話が進みません。 その中で、先日アフター担当の男に大変失礼な事を言われました。 言われた内容は、吹出口から出てくるのが嫌なら、気が済むまでフィルターのようなものをつけておくしかない、自分がその家に住んでるわけではないから分からない、会社員だから上から出された指示をやってるだけ、こちらはやる事やってます等、無責任で失礼な事を散々言われました。 ハウスメーカーの人間がこんな事を言うこと自体考えられません。会社には、こういう事を言われましたと伝えましたが、こちらの怒りが伝わっていないようです。 明日、その男と上司とが、不具合について再度来ることになっているのですが、何か失礼な事を言った奴を言い負かす良い言葉や方法はないでしょうか?