新築一戸建て

コレって普通ですか？ 田舎なのでWEBに掲載されている訳でもなく、今頼んでいる屋根修理の所は電話しても通じません。 やっと通じて折り返すと不通とか、後ほど電話しますんでと言ってこなかったり。指摘したら忙しいとキレてました笑 親戚も何で通じないんだ！FAXもしたんだけどと言ってました。 来たら来たで修理場所の説明途中に「口で言われても見てみないと…」「いや、だから見に行くにも説明しないとさ、全部話させてよ（説明なんて1分もしないくらいです）」って感じで。最後はハシゴお借りしてもよろしいですか？って屋根修理なのに持ってないのかと。 きわめつけは、また改めて明日なら可能と言った日に限って雨で「雨ですけど」と言うと「多分ギリ大丈夫、いやどうかな…（その天気予報サイト当たらんのよウェザーニュース見ろよ）」って感じです。個人宅なんて儲かりませんよね。 逆に「便利屋」という一見怪しい業者に電話したらとても親切で、説明もしっかり聞いてくれるし、電話も遅くまで対応、値段もボラれる訳でもなく、もう田舎ってこういうコンビニエンスに置き換わって行くんですかね？ 専門業者ではないんですよ。

新築　注文住宅　メーカー選定について 平屋検討中。坪数は減らして33.62 本当は35坪だが、仕方なく減らした。 家の価格は元々3000万行かないくらいで 収めたかった。親からの援助は300万。自分達の持ち出しは100万。 建築地は東海地方の平野部 雪は多くないが、夏は若干暑い。 元々性能特化でメーカー選定をしていましたが、そこにはかなりのお金がかかること、そして、ダブル断熱、トリプルガラスは、この地域ではオーバースペックと言われていました。そうなのかと思い、今性能を少し下げて、耐震や設備にお金をかけるか否か迷っています。 皆さんなら今後長く住む家で、どちらを選択しますか？ ①それなりの大手ハウスメーカー。ヤ○ト住建 　外はQ1ボード、内断熱はビーズ法 　ポリスチレン、屋根断熱、基礎断熱。 　Panasonicの第一種換気システム。 　エクセルシャノンのトリプルガラス。 　UA値は0.36ほど、C値は0.5以下は保証。 　屋根ガルバ、外壁ニチハプラチナコート。 　柱は土台が桧、構造柱は芯の部分を使った 　年輪多めの杉、梁はレッドウッド。 　制振ダンパーエボルツ標準採用。 　太陽光は7.5キロ乗っており、その他造作 　洗面や、フラットキッチン前面収納、 　無垢床などの希望は全て込み込みです。 　33.62坪で建物価格と付帯工事合わせて 　値段は3420万。土地は1200万なので、 　合計4600万。子供エコ住まいも狙えるかも？ 　 ②地場の工務店だが、国の建築業許可を取り 　年間40棟ほど施工。大工のグループも 　限られており、今は7ヶ月待ちの状態。 　今年の子供エコは厳しい。 　外壁はネオマフォーム3.5センチ、 　中はフォームライト吹付け9.5センチ、 　基礎断熱、屋根は25センチの吹付。 　制振ダンパーはTRCダンパー。 　エボルツも一応可能だが、今まで取扱なし 　とのこと。ダブル断熱工法もやったことは 　ほぼないが、問題なく施工はできると。 　YKKのトリプルガラス、サッシ。 　マーベックスの棲家換気システム90。 　屋根ガルバ、外壁はfuge。 　UA値は計算してもらったら0.3ほどらしい。 　C値は最近の工事だと0.35くらいらしい。 　柱は土台と構造が桧　ランクは分からない、 　梁はベイマツとのこと。 　上に同じく、無垢床も込み、トイレはnj2が 　一つ標準、キッチンも＋50万で予算取り 　されており、太陽光は7.0。その他オプション 　はほぼ一緒。 　こちらは、建物は33.62坪で、値段は3250万 　円、土地込みで4450万。なお、エボルツを 　オプションで行い、①の条件と揃えると＋60 　万。 　エボルツなしならその差170万。 　エボルツ付けるならその差110万。 ③ ②の工務店 なお、こちらについては、ダブル断熱とトリプルガラスは辞められる。寒冷地ではなく、これでも十分と言われ、計算ではUA値0.42だった。辞めれば200万安くなる。そのため、吹付のみの断熱工法。その他仕様は全て一緒で、建物、付帯込みで3050万。 エボルツ付けるなら、建物3110万。 ①とは300万の違い。 ただ、性能値は違う。 でも、②と比べて200万浮いた分坪数を減らす必要もなく、太陽光も多く乗せられ、ランニングコストはいいかも？設備にお金も回せる。 こうなった時に、この中ならどれを皆さんは選びますか？ そして、この中で色々と皆さんの家づくりへのアドバイスをお願いします。

高気密高断熱（ZEH仕様、UA値0.6、C値0.5、4地域）の住宅の場合、エアコンの畳数は小さめのものを選択しても問題ないでしょうか？ 16畳のLDK + 4.5畳の和室にエアコンをつける場合、畳数だけで選べば18畳になると思いますが、14畳のものでも問題ないでしょうか？ （エアコンを設置するのはLDKで、和室も同時に冷暖房を効かせたいです） ネットで調べた感じだと、小さいものでも問題ないようですが、やはり小さくするのは不安なので、、実際に小さい畳数のエアコンを使用している方がいたら、使い心地などを教えていただけますでしょうか。 よろしくお願いいたします。

平屋、頭金300万 ローンは4700万が限度。 場所は寒くもなく暑くもない場所 皆さんならどちらを選びますか。 ①割と大手のメーカー 平屋　33坪 硬質ウレタンパネルに、ビーズ法ポリスチレンフォーム、耐力にノボパン　エボルツダンパー、 シャノンのトリプルガラスが標準採用 キッチンもフラットのペニンシュラキッチン その他無垢床や希望の物は入っているけど 値段のため仕方なく坪数を２坪削った。 値段は3600万。土地も合わせて4900万 ②地場の工務店 年間30棟は建てており、着工は最短1月。 そのため子供エコの補助金は取れない。 ネオマフォームとフォームライトの吹付、YKKのトリプルガラス。 TRCダンパー装置。耐力はEXタイガー その他無垢などの希望は入っている。 坪数は削らず35坪 値段は3400万。土地込み4700万。 ③ ②については、トリプルもやめれてダブルも辞めれるため、それで200万減額。 そうなると、フォームライトの吹き付け。 UA値は0.41らしい。 値段は3200万。土地込み4500万。 いずれもとりあえずは頭金なしの値段です。 皆様ならどれを選びますか？

こんにちわ。タイトルが文字数制限のため読みにくくなってしまいました。すいません。 28歳女、主人32歳の子なし夫婦です。 気に入っている新築建売物件があるのですが、 建ってから半年間誰も入居していません。 売主さんはその間、掃除はしていると思います。内覧時、部屋の床はきれいでした。 ただ、気になることがあります。 内覧時、24時間換気システムが切られている状態でした。24時間換気システムは常に入れとかないといけないものなのではないのでしょうか？ しかも、半年も誰も住んでいない状態で、内覧する時だけ窓だけを開けても意味がないのではないかと思いました。 私は1回目内覧した時、鼻がツーンとしたり、ムワッとした空気に耐えられませんでした。なので、もし、そこを購入したら、常に換気をしないと住めないかもしれないという不安が出てきました。調べてみるとシックハウス症候群というのが出てきて、もしかするとそれに当てはまるかもしれません。 実家は一戸建てで、リノベーションを5年前にしましたが、シックハウス症候群にはなりませんでした。 他の内覧した物件もシックハウス症候群にはなりませんでした。なぜかそこの物件だけなります。 他の物件は人気の高い物件（駅徒歩9分）で、先月建てられたばかりでした。人の入れ替わりが多く、空気も入れ替わっていたのかもしれません。 話を戻すと、半年も誰も入居しておらず、掃除もどのくらいの頻度でしているのかもわからないため、空気が大丈夫なのだろうかと心配しています。 ネットで調べてみると新築やリノベーションした家はツーンとした匂いやシックハウス症候群のような症状が出ると書いてありました。 けれど、改善策として、空気の入れ替えをするか、空気清浄機を置くことが大事とも書いてありました。 もし、購入後住んでも、症状が治らない場合はどうしたら良いのでしょうか？ 3回ほど同じ物件を内覧しましたが、 1回目の時より、3回目の方が匂いはマシでした。 けれど、その時も24時間換気はしていません。 どうして、不動産屋は24時間換気システムを常時オンにしていないのでしょうか？ 常に部屋の中が密閉されたままだと、空気がどんどん悪くなって、匂いが取れない状態になることはあるのでしょうか？そうなると、24時間換気を稼働したとしても、改善策はないということですよね、、。 とても気に入っていた物件だったので、 悔しいです。どうにかして、症状を抑えたいです。 私と同じような症状で悩まされた方などいらっしゃいますでしょうか？その時、どうされたのか聞きたいです。 半年も購入されなかったのはどうしてでしょうか？とずうずうしい質問なのですが、聞いたところ、その物件は車庫はあるのですが、車種が限られるみたいで普通自動車は車庫の幅が狭いらしく入れることができないのが一番の理由だと言われました。それと、ローンの審査が通らなかった人も何組かいたと聞かされました。 私たち夫婦は車を使用しないため、そこは気になりませんでした。

寒冷地でもなく、そこまで寒くない地域に 新築住宅を建てます。 そこで、質問です。 ①内断熱のみの吹付ウレタン断熱　9.5センチ 　基礎断熱、屋根断熱 ②外にネオマフォーム3.5センチのみの 　外張り断熱。同じく基礎断熱、屋根断熱 どちらの方が断熱性はいいですか？ そして、家の耐久性はどちらがいいですか？ また、ダンパーはTRCかエボルツどちらの方が 優れていて、かつ、吹付とダンパーの相性はいかがなものでしょうか？ そこも気になり、外張りの方が良いのかな？ とと思いました。 それと、耐震的には、構造柱に杉か檜 どちらが強いですか？ グレードは分かりませんが、杉に関しては 真ん中の節の部分を使用します。

こんにちわ。私28歳、旦那32歳、子なし夫婦です。 近々、新築建売戸建てを購入しようとしています。 気になる物件を内覧した際に、24時間換気システムというものがあることを知りました。部屋に必ず1つは壁についていたのですが、手を近づけても風が入ってきていませんでした。換気システムの下の方にオンとオフがついていたのですが、オンになっていても風が入ってこなかったです。風を送り出すには、どこかにスイッチがあるのでしょうか？ ずっと古い賃貸で住んできたので、使用方法がわかりません。ネットでいろいろ調べたのですが、どうして風が入ってこないのか分からず、こちらで質問いたしました。 売主に話を聞くとお風呂やトイレの換気扇から室内の空気を外に出して吸気口から新しい空気がはいるようになっているんです。と言われました。 でもそれは、お風呂やトイレの換気扇のスイッチをオンにしなければ、24時間換気システム（吸気口）も稼働しないということでしょうか？ 私は体質的にシックハウス症候群になりやすいみたいでして、換気がしっかりできるのか懸念しています。 シックハウス症候群といっても、匂いがツーンとしたり、モワッとした空気が流れているとすごい不快感を感じてしまいます。営業さんの車の運転で酔ってから内覧した時は気持ち悪くなりました。頭痛や咳、目が痒くなるなどの症状はありません。喉は痛くないですが、喉の外側のリンパあたりが痛くなりました。（それとは関係ないかもしれませんが、、。） 他の物件を内覧した際は、モヤっとした匂いはしませんでした。そこは、かなり内覧する人が多く、入れ替わりが激しいと営業さんが言っていました。 それもあるからか、空気が入れ替わっているのかな？と思いました。 あとは、1年住んでない新築戸建て物件で、下水の匂いがひどいところがありました。そこは畑も目の前にあり、砂がひどかったです。値下げを何回も繰り返していましたが、売れないみたいです。 自分が気に入っているその物件は確認したいことがあったため、何回か内覧しに行っています。 初めて内覧した際は、1階より2階がひどく、日当たりが良いため、サウナ状態になっており、窓を開けないとモワッとした空気が漂い、耐え難い匂いだったため、窓を全開にしてもらいました。 気密性もかなりあり、窓ガラスやサッシなど物がとても高機能です。そのため、サウナ状態になってたんだと思います。 2回目内覧した際は、最初と比べて、そこまできつくなかったです。ただ、窓は全開にしないと、モワッとした空気が強く、鼻がツーンとするのもあり耐え難かったです。 3回目内覧した際は、1回目、2回目と比べてだいぶ体感的にマシになりました。 ただ、もし、住んだら1階でしばらくは寝ようと思っています。1階だと2階よりはそこまで鼻がツーンとしないです。 シックハウス症候群は、リフォームしたところや、新築の家に多いと聞きました。 個人的に、どうしても新築が良いため、 どうして自分だけその体質になってしまうのか悲しいです。 両親にもお金を少し出してもらう形になっているため、 どっちも、賛成が出ないと購入ができません。 気になっている物件は、お互い賛成の物件です。 そこは、日当たりも良く、両隣とくっついていないのと、庭があるため、条件がとてもいいです。 たくさんの物件を見てきましたが、 こんなにもいいと思える物件には初めて出会いました。 できれば、そこに決めたいですが、私のこの症状が住んでから緩和するのか心配です。 ネットで検索すると、ほとんど換気が大切だったり、こまめな掃除や消臭剤、空気清浄機を置くなどすると、症状が良くなるみたいです。そのため、24時間換気システムとはなんなのかの知識を深めたいです。

こんにちわ。28歳女と主人32歳の夫婦です。子供はいません。 先月から、建売の戸建てを購入したいと思い、何軒か内覧しに行っています。 タイトルにある通り、1軒の物件が自分の理想としている家に近く、購入をしようか考えています。 けれど、懸念点が1つあります。 その家は住宅街の中にあるのですが、抜け道（一方通行ではありません）としてよく車が利用する道だと言われました。 私は、今、築37年（1987年）の鉄筋コンクリートの賃貸で片側一車線の目の前に住んでいます。 主人は車の音に鈍感で窓を開けていてもぐっすり眠れます。 けれど、私は、車の音に敏感です。 ただ、今住んでいる賃貸のマンションは、内装はリノベーションされていますが、窓は隙間風がすごい入ってきます。そのせいで、車の走行音がすごいデカく聞こえます。トラックもたくさん通っているので、耳栓無しでは寝ることはできません。窓を開けていなくても救急車やパトカーのサイレン音は耳がキーンとなるほど聞こえます。テレビの音も聞こえません。 気になっている物件は新築なので、窓の密閉性はしっかりしていると思うのですが、窓を全部閉めた状態で車の走行音を聞こうと思ったのですが、なかなか車が来なく、検証できませんでした。 窓を全開にした時は、車の音はハッキリ聞こえました。 けれど、片側一車線より、頻繁に通るわけではないので それほど気になりませんでした。これも、住んでみないとわからないのでしょうか？ 一応、平日昼間と平日夜21時くらいにどのくらいの車が通る頻度があるのか検証しに行きましたが、（家の中には入っていないので音の感じ方は違うと思いますが） 車が通ってから5分間くらいは次の車が通るまで間がありました。これも、毎回同じ頻度で通るわけでもないのでなんとも言えないです。 車の音にかなり敏感なら、自分の条件と環境が良くても、お断りした方が良いでしょうか？ 35年毎月支払っていくものなので、どうしたらいいか悩んでいます。 けれど、すごく安心して住めそうだな！と思った気持ちもあるので、色々矛盾しているのですが決められません。。

と言われますが… 日本ではヨーロッパの様な何百年と住める家は建てられないのですか？

新築住宅 建築する土地の場所は、岐阜県の平地であり 寒冷地でも、雪の多い場所でもないです。 そこで質問です。 ネオマフォームと吹付断熱のダブル断熱工法に お金を200万かけて、UA値0.25程度を目指すか 標準の吹付断熱のみで200万金額を抑えて その分を太陽光の搭載kWを増やしたり、リビングの窓をYKK511にしたりして熱損失を少なくしたり、キッチンにお金を回すなど 皆さんならどちらを選びますか？ ちなみに、計算したら、ダブル断熱の場合はUA値0.25 吹付の場合は、UA値0.41です。 よろしくお願いします。

こんにちわ。28歳女、旦那は32歳です。 近々、建売住宅の購入を検討しています。 最近、たくさんの物件を見ていて良さそうなところは内覧しに行っているのですが、どの物件も新築の独特な匂いがします。 1軒、周辺の環境がよく、庭付きで気になっている物件があるのですが、家の中に入ると独特な匂いがツーンとします。窓を開けて換気するとマシになるのですが、 閉めっぱなしだと気分が悪くなってしまいます。 それは、新築特有なのでしょうか？ 24時間換気システムはついていますが、すべての窓を開けっぱなしにしないと匂いが強いため、薄くなりません。 その物件は完成してから半年経過しています。 完成してからすぐに住んでいたら、匂いはひどくないのでしょうか？ それと、2階は日当たりがとてもいいため、それのせいで匂いが強くなっているのでしょうか？ 親や不動産会社、売主に聞いても、換気するしかないと言われました。24時間換気システムをずっと稼働させてくださいと言われました。 換気すれば、良くなるのでしょうか？ シックハウス症候群になる要因のホルムアルデヒドと言われる接着剤などによく使用される化学部質はどの建築現場でも多く使用されていると言われました。 （金銭的にホルムアルデヒドを使用していない家となると高くなるので購入はできません。） なので、24時間換気システムがついているとも言われまた。 ホルムアルデヒドは発がん性リスクが高いともネットで書いてあったため、とても心配です。 今は夫婦2人ですが、将来子供を欲しいと思っているため、病気にならないか心配です。 ネットでホルムアルデヒド対策の、消臭剤やスプレーなどが売られていますが、効果はあるのでしょうか？ 購入検討している物件が、自分の理想とする家に近いため、悩んでいます。 内覧してみると、家によって気分が悪くなるとか、ならないとかがあります。 症状としては、耐え難い匂いです。鼻にツーンとくるため、窓を開けると落ち着きます。 ホルムアルデヒドは、年数が経つと匂いが軽減するとかあるのでしょうか？ その物件以外に内覧した場所では、内覧する方が私たち以外にも何組かいて、入れ替わりが激しかったから、空気が入れ替わって、匂いが薄かったのかもしれません。 そこは、まだ先月建てられたばかりなので、それも原因の一つなのでしょうか？それか、日当たりが悪い場所だったから単純に匂いがしなかっただけかもしれませんが。。 私たちと両親にとっても、とてもいい物件でしたので、 対策がなど教えてもらえると嬉しいです。 よろしくお願いいたします。

ヤマト住建のダブル断熱 ノボパンの面材など、性能はどうなのでしょうか？ そして、ここで建てられた方、住み心地どうだすか？ また、アエラホームと値段がほぼ一緒なら どちらを選びますか？

Q1ボードに、ハイベストウッド面材、中はグラスウールのダブル断熱か、 Q1ボードに、真壁工法のノボパン、中はビーズ法ポリスチレンのダブル断熱どちらがいいですか？ そして、制振装置 エボルツかMERダンパーどちらが性能いいですか？

こんにちわ。28歳女です。 去年結婚しました。子供はいません。 旦那は32歳です。 元々旦那が住んでいた賃貸に住み着いたのですが、 周辺の環境が悪いため、年内には引っ越したいと考えています。（家の目の前が二車線道路で車の走行音がうるさいため） 旦那の年齢も考えると、引っ越すなら新築戸建て（建売）を購入したいと思い、先月から探しております。 旦那の年も考えて年内には購入したいと考えています。 （もし、私たちの希望の物件が出ない場合は、ひとまず、閑静な住宅街にある賃貸の物件に住もうと考えています。） SUUMOカウンターで仲介をしてくれるところを選別していただき、住宅情報館さんやポラスさんでお世話になっております。 予算が3,000万位内（諸費用や仲介手数料など込みで） で考えていて物件の紹介をしてもらっています。 けれど、たくさんの物件を見ても、条件が水害リスクがあったり、電車沿いや、二車線や四車線道路など、何かしら悪い条件が多いです。 その中から、少しマシな物件があったため内見しに行きました。そこは、家の後ろに、アパートの出入り口（ポスト）があるところが目の前で、フェンスはありますが低くよじ登れそうなほど近いです。 そのアパートはすごい古い外観でところどころ外装が禿げていて錆びています。 そこの周囲の治安がとても悪く、外国人が多く、駅前には風俗やスナック、居酒屋、パチンコがたくさん聳え立っています。夜になると街灯も少なく、道幅が狭いです。それでも、水害リスクはないし、大型のショッピングモールが近くにあるため、買い物には不便がありません。 私たち夫婦は、車を使わないため（免許がありません）駅から遠すぎると生活するのが難しくなります。 けれど、私はそこは治安の悪さと街灯の少なさ、道幅の狭さ、アパート住民の質などに目を瞑れば購入可能だと思いました。 みなさんでしたら、治安の悪さや街灯の少なさは購入しない方がいいポイントなのでしょうか？ 旦那は治安の悪さや街灯の少なさを懸念しています。駅から少し遠くても違うところを探した方がいいのではないか？と言われました。 将来的に子供を欲しいと思っていますが、 そんな環境で暮らしをさせるのはあまり良くないのでしょうか？ ここを逃してしまったら、もう一生戸建は購入できないのではないかと考えてしまいます。 家のことを考えるだけで最近は体調が悪いです。吐き気がずっと続いていて、何も考えない時間も必要だとはわかっていますが、焦る気持ちが強く、どうしたらいいかわかりません。

住宅メーカー選定 住まいは東海。特別寒い場所ではないです。 以下の二つならどちらを選びますか？ ①ヤ○ト住建　 ダブル断熱　トリプルガラス、モノコック工法、ダンパーエボルツ装置装着。木は、土台が檜、柱は杉だが、中心部分の良い所を使っているようす。梁はレッドウッド。太陽光7.5搭載。フルフラットキッチン、その他RXダイキンなど、全て必要なもの、オプション込み込みで税込み3500万。　 性能は高く、知名度も高い。 ②地場工務店　 年間30棟そこそこ。着工まで7ヶ月待ち。 工法は違えど、ネオマフォームと吹き付け断熱のダブル断熱。制振は、別のダンパー使用。 モノコック工法。木は檜を使用。またベイマツを梁で使う。太陽光7kW搭載。 その他オプションは①と全てほぼ同じで 込み込み3300万。 地場の工務店で知名度は少し薄い。 この二つならどちらを選びますか？

新築木造一戸建てでMAXというメーカーの第一種換気システムを勧められております。 屋根裏設置とのことですが、 ・メンテナンスの頻度 ・メンテナンスの費用 ・換気システム自体の耐久年数 はどれくらいでしょうか？ また、第一種換気システムを導入した方が良いのはどういうケースなのでしょうか？ (喘息を軽減したいとか、湿気対策をしたい等) 以上よろしくお願い致します。

表題の件についてですが、一般的に１または１．５ｍ、隣地境界線から外壁の空間をとると書かれています。これは裏の隣地にも適応されますか？ また、軒高７ｍ未満であれば、隣地日影規制が関係なくなると理解していますが、これも、裏地にも適応されますか？ よろしくお願いします。

この地域での道路に面する塀の高さは２．２ｍまでのようですが、自動車用のシャッターゲートの全高は３ｍ程度ありますが、建てられるのでしょうか？ 宜しくお願い致します。

言葉で説明するのが難しいのですが、以下の図で、赤線の壁をつけるべきかどうか迷っています。 LDKのほうはドアと玄関の間に赤線に相当する壁があります。 赤線の壁がないと、トイレからLDKに曲がったときに、玄関の段差で足を踏み外さないかどうかが心配です。 一方で、赤線の壁があることにより、玄関ホールが少し狭くなり、トイレが奥に行ってしまうのが気になります。 規格住宅なので大幅な間取り変更はできません。 何かいいアイデアやアドバイスがあれば教えていただきたいです。 よろしくお願いいたします。

住宅ローンが3000万のとき、年収が500万あれば住宅ローン控除は満額になりますでしょうか。 以下のように算出しましたが、考え方はあっていますでしょうか？ 年収500万の場合、所得税が約14万、住民税が約24万で、 加算できる住民税は最大9.75万なので、 控除可能な金額は所得税+住民税=14万+9.75万=23.75万となる。 住宅ローン控除はローン残高の0.7%なので、 3000万 * 0.007 = 21万となる。（ローン返済に伴い減少していく） 控除可能な金額23.75万 > 控除額21万なので、21万（満額）が控除される。 所得税や住民税などは以下のURLを参考にしました。 https://fpbank.co.jp/column/jutaku-mortgage-deduction-annual-income 夫婦共働き（2人とも正社員、夫年収500万、妻年収300万）、子供2人の家族構成の場合は計算は大きく変わってきますでしょうか？ 満額にならない場合は、夫:妻=3:1くらいの割合でペアローンにすれば満額にできる認識であっていますでしょうか？ （ペアローンはローンの手続き費用などが増額になるようですし、メリットはあまりなさそうですので、現状は考えていませんが） よろしくお願いいたします。