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27歳、年収600程度で一戸建て購入検討
3hotsugarの回答
- 3hotsugar
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転勤がある職業ってことですよね？ 転勤はおおよそ何歳ぐらいまでで、持ち家を購入した後は、ある程度転勤の場所は考慮してくれる会社なのでしょうか？ 多分、年齢的にも、転勤はしばらく続きそうですよね？ 転勤中の、住宅手当はどれぐらい出るんでしょうか？ 下手すると、自宅の住宅ローンと転勤中の家と、住宅費用を二重で払うことも考えられるわけですよね。 これ、結構きついですよ。 このご時勢と都内の住宅賃貸事情を考えて、家賃１４万以上の借り手がすぐ見つかるとは考えない方が良いと思います。 それに、買ったばかりの新築を人に貸しちゃうなんて、中古物件を買うのと何が違うのかい？ 不動産屋はすぐに「買った後住まなければ人に貸せば良いんですよ～（これ、不動産屋が家を売る常套文句）」とか言いますが、駅の近くとか、安く貸すとか、よほど条件が良くないと、そうそう良い借り手なんて見つからないですよ。 >駐車場付きなら駐車場は貸し出し出来れば、 →駐車場のみ別の土地で自宅切り離された状態なら別ですが、あまりお勧めはしないです。 防犯上よろしくないです。 あと、子どももいないのに、夫婦２人で家賃１４万の物件ってのは、どうなんだかな～。 借りるにしても、もう少し安い物件を選んだ方が良いと思いますよ。 子どもが産まれれば、嫌でも仕事に支障が出るし、住める場所も限られてくるんだから、お金を貯められる内に貯めておかないと。 今からそんな贅沢してどうすんの。 よほど、何か事情があって、こだわり条件があるっていうなら仕方ないけどさ、新婚の内はせいぜい１０万ぐらいに収めようよ。 都内でも、１０万あれば、良い部屋たくさんありますよ。 今さ、結構金銭的に余裕のある生活してますよね？ 彼女の収入もプラスになって、家賃の負担が減ることも考えれば、更に暮らしは楽になるし、堅実に貯金もしてるから、順風満帆、よしよし☆って感じ。 子ども出来ると、生活変わるよ～。 何でこんなに色々費用がかかる？ってぐらい、色々お金が飛んで行きますよ。 それに、生活って、一度その基準で暮らし始めると、ランクを落とすのが難しくなる。 一度広い部屋に住んだら狭い部屋は嫌になるし、バストイレ別に慣れたらユニットバスはNGになるし、二口コンロのキッチンで暮らせば一口のヒーター式コンロなんてやってられるか！って話。 まあ、夢見る花嫁としては、「新婚だから、素敵なお部屋に住んで、お友達をたくさん呼びたいわ。キッチン用品はアフタヌーンティー（女子に人気のキッチン雑貨ブランド）で揃えて、ベッドは勿論ダブルベッドで、ベッドカバーは・・・」なんて夢が広がりまくるわけですが、新婚当初は貧しいぐらいでちょうど良いのです。 年収は２人で１０００万になるわけですが、できれば年収５００万ぐらいと仮定して、その中で生活していく、残りは貯金ってした方が良いです。 今後もそれだけの年収を維持できるとは限らないんだから。 転勤もなく、ずっとその家で住み続けられ、奥さんも子ども出来ても確実に産休、育休取れて、子ども抱えてフルタイムで働く気満々だったら、家を買うのも良い選択だと思いますよ。 あー、ついでに、近くに保育園（入れるかは別問題だけど）と病院とスーパーとコンビニがあるかも要チェックですよ。 これらは徒歩圏内にないと生活が極めて不便です。 あと、自治体によって、保育園対策と補助金に雲泥の差がありますので、そこらへんもチェックして下さいね。
noname#211894
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