『住宅ローン』に関する質問・疑問一覧

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  • コロナ禍での住宅購入についてご意見お願いします。

    コロナ禍での住宅購入についてご意見お願いします。 私は41歳会社員で現在都内の2LDK賃貸アパートで妻と2人で暮らしております。年齢からもそろそろ住宅ローンが組めるギリギリだと思っておりまして、物件を見ているのですが、今急いで住宅購入はしない方が良いでしょうか? ちなみに現在月13万払っています。 仕事はコロナ禍が影響しています。 ご意見お願い致します。

    2020/05/21 08:08
  • 住宅ローン全額繰上げ返済

    他行からの借り換えで、住宅ローンの全額繰上げ返済を検討しています。後日、窓口に手続きに行くのに必要な書類を教えて下さい。よろしくお願いします。 ※OKWAVEより補足:「常陽銀行のサービス・手続き」についての質問です。

    2020/05/18 15:39
  • 新規借り入れ

    住宅ローンの新規借り入れについて検討しておりまして、下記前提でどの程度借りれるのか教えて頂けないでしょうか。 各社のシミュレーションサイトも使っていますが、結果がまちまちでどなたか近しい方、ご経験談など参考情報として教えて頂ければ幸いです。 ★5,900万円借入れたい 【前提】 ・現在外資系IT勤務(勤続年数1年8カ月、4社目ですが、これまでも同業界です) ・年収1,300万円(34歳夫のみ想定) ・35年ローン前提 ・頭金1,200万円程度(諸経費別、ボーナス返済10万円程度) ・生活費等々考慮して、毎月13万円程度支払い可能です 審査に掛けてみないと分からないのは承知しておりますが、 外資系、勤続年数や転職回数がネックになるのではと想定しており、もう少し待つことを視野に入れたいと考えている次第です。 よろしくお願いいたします。

    2020/05/18 08:02
  • 住宅ローン返済

    住宅ローン返済で全額返済する際、手数料がかからない方法はありますか? ※OKWAVEより補足:「常陽銀行のサービス・手続き」についての質問です。

    2020/05/10 07:51
  • 海外赴任 住宅ローン 住所変更

    住宅ローンを組んでいて、海外赴任になった場合住所変更等、何か銀行に連絡しなくてはいけないのでしょうか? ※OKWAVEより補足:「常陽銀行のサービス・手続き」についての質問です。

    2020/05/10 07:49
  • 家を3500万で購入予定です

    家を3500万で購入予定です 一条工務店の方から毎月支払額は8万円です と言われました 金利はこの8万に含まれているのでしょうか? 3500万払うのにどれ位の利子がかかるのですか?

    2020/05/07 16:40
  • 住宅ローン新規借り入れについて

    住宅ローンの新規借り入れについて検討しておりまして、下記前提でどの程度借りれるのか教えて頂けないでしょうか。 各社のシミュレーションサイトも使っていますが、結果がまちまちでどなたか近しい方、ご経験談など参考情報として教えて頂ければ幸いです。 ★7,000万円借入れたい 【前提】 ・年収1,300万円(34歳夫のみ想定) ・35年ローン前提 ・頭金1,000万円程度(ボーナス返済想定無し) ・生活費等々考慮して、毎月20万円程度支払い可能です ・現在の賃貸15万円/月 よろしくお願いいたします。

    2020/05/06 19:28
  • 住宅ローンプレミアムクラブについて

    以前、このプレミアムクラブへ登録しました。 現在アクセス出来ませんが、アクセス方法が違っているのでしょうか? ※OKWAVEより補足:「常陽銀行のサービス・手続き」についての質問です。

    2020/05/05 10:54
  • 常陽銀行に口座がないと

    常陽銀行に口座がないと住宅ローンの組み換えの相談や車のローンの相談はできないでしょうか? また、新型コロナウイルスの影響で銀行の窓口とかはやってないんですよね? ※OKWAVEより補足:「常陽銀行のサービス・手続き」についての質問です。

    2020/04/24 18:14
  • リフォームローンについて

    外壁屋根塗装のため、ローンを考えております。 借入予定額165万円、支払い期間7年で。仮にこちらでご融資可能となった場合、支払い総額はおいくらになりますか? ※OKWAVEより補足:「常陽銀行のサービス・手続き」についての質問です。

    2020/04/23 15:25
  • 一切収入が無い状況になったら何ヶ月持つ?

    ここ6年くらいは好景気で、その間も賃上げもせず内部留保ばかりしてきたのに 緊急事態宣言が出て休業する事を求められると 「この状況が2ヶ月も続いたらさすがに無理。倒産もあり得る。」とか情けない事しか言わない企業ばかりですね。 何のために内部留保を貯め込んできたのか。 もちろんこれは各家庭でも同じです。 質問ですが ご自身の家庭は仕事が無くなって収入が途絶えたら、何ヶ月もちますか? 「俺は不労所得あるから~」「株式とか土地が~」とかの回答はいりません。 今持ってる現預金で何ヶ月持つか、と言うのが聞きたいです。 結局最後に頼れるのは現金ですし

    2020/04/11 19:36
  • 土地含め2800万ぐらいで家を建てたいのですが、一

    土地含め2800万ぐらいで家を建てたいのですが、一条工務店って3500万くらいでないと建てれないですか?

    2020/04/05 21:43
  • 産休明けの住宅ローン借入条件について

    大手航空会社のCAをやっていて、現在産休中の35歳です。 今年の春から職場に復帰する予定なのですが、住宅ローンはいつから、どのくらいの金額が借りれるのかについて、詳しい方教えていただけないでしょうか? ・希望の住宅ローン借入額は4000万を35年で返済 ・私の産休前の年収は450万、産休後はこれから300万くらいになる(時短で働くため) ・夫はベンチャー企業勤務で社歴は1年目、年収は1000万(月60万、ボーナス180万)  しかしながら、クレカでブラックで(CICで異動がついてる)のため住宅ローンは完全NGとなっていて、3年後に消える予定 ・所帯での返済総額は150万くらい(私のクレカだけ) ・資産は他には持ってないが、預金が200万ある

    2020/03/21 23:53
  • 抵当権の設定がしてなかった?

    住宅ローンを完済して2ヶ月たちました。完済したので火災保険の質権が解除され、預かった証券の原本を送りました、という郵便が届きました。 これは無事に届きましたが抵当権抹消に必要な書類が届きません。 抵当権は設定されていなかったのでしょうか。 借り入れ当時、担保が必要とか不要とかなにか話があったように思いますが記憶がありません。 書類が届かないのはどういうことが予想されますか。

    2020/03/21 21:42
  • 住宅ローンについてお尋ねします。

    住宅ローンについてお尋ねします。 私は現在41歳の会社員で、妻(40歳)と 2人、都内の家賃+駐車場で13万円のアパートに住んでおります。 そろそろ住宅の購入を考えており、物件価格3900万の築7年の戸建てを検討しておりますが、私の年収が500万で妻はパートで年収150万ですが購入は可能でしょうか? ちなみに頭金は諸費用込みで500万程度出す予定をしております。 ご意見宜しくお願い致します。

    2020/03/20 22:24
  • 住宅ローンを借りる金融機関について相談

    住宅ローンをどの金融機関にしようか迷っています。 私のステータスは以下の通りなのですが、CICで「異動」がついている(携帯料金の滞納⇦支払済み)場合、大手銀行はNGかもしないですが、他で借りれるところについて教えていただけませんでしょうか? ・40歳男性、妻・子1人 ・中小企業2年目、年収800万 ・金融資産は貯金200万のみ ・借金はクレジットカード80万、奨学金150万 ・CICで異動がついている(携帯料金の滞納⇦支払済み)

    2020/03/20 21:38
  • 三井住友信託銀行の抵当権抹消に必要な書類

    三井住友信託銀行借りているローンを繰り上げ返済する予定です。完済した時、三井住友信託銀行は完済証明書の代わりに抵当権抹消に必要な書類というのを発行するらしいのですが、その完済証明書の代わりになる抵当権抹消に必要な書類はいつ、どのタイミングで貰えるか調べたのですがどこにも載っていませんでした。直ぐにその場で貰えるものなんでしょうか? ご存知の方是非ご教授お願い致します。

    2020/03/20 21:08
  • この場合つなぎローン(つなぎ融資)ですか?

    お詳しい方是非ご教授お願い致します。 今住んでるマンションを法人買取で売却する運びとなりまして、同時に一軒家を買う為同時進行で事を進めています。 マンションにはローン残債があります。 幸い、ローン残債より提示された売却金額の方が上回っているので安心していましたが、来月中にマンションのローンの残債を消さないと次の一軒家のローンが組めません。 直ぐにマンションの売買金額を貰えてそれをローン残債にあてようと思っていたのですが直ぐに貰えるのは手付金のみで他の残金は引渡しの日迄振込まれないと知りました。 引渡し日は一軒家建築期間として6ヶ月先を設定しようとしています。 この場合、つなぎローン?(つなぎ融資?)を受けてローン残債を完済出来るのですか? それともマンションの名義(抵当権?)を不動産買取してくれる不動産名義に変更とか出来ないんでしょうか? 宜しく御願い致します。

    2020/03/19 22:18
  • 質権抹消の手続き

    ローンを完済しましたが質権抹消に関する書類は何も送って来ませんでしたので心配でしたがこの度火災保険証券の原本が送られてきました。(いままでのは写し) ネットで調べてみたところ、質権抹消の手続きは保険会社と銀行との間で済ませることがあるようですがもう手続きが完了したと見て良いでしょうか。 質権に関しては法務局へ行って手続きを取るということはしなくてよいのでしょうか。

    2020/03/19 21:31
  • 官公庁勤務で住宅ローン5000万を借りる場合

    中央省庁で専門どの高い、非常勤社員(臨時社員ではない)として週5日で勤務した場合の、住宅ローンはどのくらい通るのか詳しい方がいたら教えてください。 ちなみに、国家公務員ではあるが非常勤社員という位置付けです。パートや嘱託、契約社員では有りません。 今年、都内で5000万くらいの戸建てを検討しています。 大手銀行、地銀、信金、フラットなどはどのくらいNGになるものでしょうか?

    2020/03/19 17:14

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