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マンション購入における相続税対策とは?
ben0514の回答
- ben0514
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相続税の計算では、不動産の評価は比較的安く評価されます。 実際の時価ではなく、相続税法上の評価方法による評価ですからね。 ただ、次の世代が不動産賃貸などをするつもりなどであればよいかもしれませんが、買った金額で売れるわけではありませんので、税金を逃れても、売買で損をしたら意味もありません。 また、将来売却をするとなれば、今度は譲渡所得に対する所得税や住民税がかかることにもなります。そこも対策しておかなければ、相続税を逃れても、所得税の負担によりほとんど対策にならないという場合もあることでしょう。 不動産による相続税対策だけでなく、不動産管理会社の設立などによるその運営を次世代などとすることでの資産の分配などを考えるべきではないですかね。 素人考えで税金を免れるなんてものは、今のご時世まず無理だと思います。 顧問弁護士や税理士を抱える富豪が対策を依頼する程度の話でしょう。
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