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これは正しいのでしょうか？ 間違っているのでしょうか？ 民法です。

漫画編集者の志望動機で子供の頃から漫画等が好きでどんな形でも関わりたいのと時折自分でちょっとしたストーリーを考えたりしているって志望動機として弱いでしょうか?

区分所有法には理事会に関する規定がないため理事長、理事、監事の責任は明確でなく民法の委任規定を適用するしかありません。 標準管理規約は理事長=管理者としているので管理者権利・責任は区分所有法が根拠となります。 法人組合の場合は区分所有法で監事の権限・責任が存在しますが一般法人の組合では根拠がありません。法人組合の監事責任を準拠することは可能かもしれません。 監事が理事長の不正を弁護したり、会計帳簿も見ずに「適切に会計布告されている」とする虚偽報告がなされてもこの責任を追及する根拠がありません。従ってどんなでたらめの監査報告をしても監事を罰することはできません。 この度、会計上の不備、例えば不当な損金処理、横領の存在（証拠提示）、あるいは、理事長の不正行為、例えば会計帳簿の閲覧拒否等が組合員から指摘されていましたが監事は「適切に運営されている」と報告しました。 監事を罰する方法がありますか。 区分所有法上の管理者は「建物、敷地、付属施設の保全義務」があるのですから監事の不正（虚偽）監査に対しても責任を負うべきと考えますが如何でしょうか。 理事長の不正行為は監事から指摘される立場ですが管理者は監事の不正行為を含めて総括的に管理責任を負う立場だと考えるからです。

任意整理をした債権者から支払督促状が届いたので、債務整理に注力している弁護士さんを探して、相談に行きました。 返済が遅れたのは、置き引き被害に合い、返済金を失ったことで返済が、とどこおり、債権者一社から訴えられていました。 弁護士への相談内容というのは、「返済が遅れていることについて、債権者8社と交渉をして、返済を待ってもらう。最悪の場合は自己破産も検討していることを債権者と交渉してもらいたい」というものでした。 支払督促を送ってきた、債権者との裁判は、債権者から和解案が示され、私の要望どおりの和解ができましたが、当初の相談内容（返済が遅れていることについて、債権者と交渉をして、返済を待ってもらいたい）という相談について、弁護士は「えー！債権者8社に対して、交渉をするのは大変やわー！　いま、他の事案で忙しい、交渉を受けても報酬を支払ってもらえるかわからない。」といい、債権者との交渉を断られました。 私は、弁護士ドットコムで、債務整理に注力している弁護士を探して、法律相談に伺う前にメールで相談内容を伝えていました。弁護士は、債権者との交渉は受任できない、裁判になっている事案しか受任してくれないとのことでした。メールで相談内容を送信した時点で、そういってくれたら、わざわざ相談には出向きませんでした。 また、着手金についても、ドットコムのページには、法テラス利用と明記されているのに、実際には「法テラスに提出する種類を書くのが面倒だ、。」と言われました。 私としては、この弁護士に対して、だんだん、腹立たしく、相談に行く交通費も2度出向いたので、5520円もかかりました。 この弁護士に交通費の返還を直接、求めるより、弁護士会に苦情を申立てた方が良いのか悩んでいます。アドバイスお願いいたします。

問題集を２冊買って問題をすべて繰り返し勉強しています。 ただ模擬試験ではギリギリ合格でした。 あとはネットで過去問題をやろうと思っていますがよいサイト、本があれば教えて下さい。 またはこれをやっておけば合格するというようなものでも良いです。 問題集はネットで合格した人の買ったものと同じものを買いましたが最後の頁にあった模擬試験をやって不安になりました。

遺産分割 の具体例を教えて下さいm(__)m 民法です。 よろしくお願いします

みなし財産 って、例えばどんな財産のことですか？

外為法について質問です。 輸出令別表第１の２～４項、１５項貨物を輸出する時は、政府に最終用途誓約書（ＥＵＣ）を提出する必要があると思いますが、これはどの国際輸出レジーム上で必要と定められているのでしょうか。国際輸出レジーム上必要であるという話は聞き、ＡＧ（オーストラリアグループ）やＢＷＣのホームページを見たのですが根拠が見つからず・・・ネットで検索すると各国のＥＵＣの様式を発見できたので、日本独自の制度ではなく国際的な措置であるということは分かったのですが。 もし詳しい方いましたら教えて下さい。

私はスーツを着るときスーツの袖からシャツが一cmほどでるのが正しい着方だと 思っていたのですが、調べていくうちに一cm出すのは男性の着方で、スーツの袖は腕のくるぶし上で。シャツは見せないものだとありました。 これは本当ですか、どれくらい広がっている常識なのでしょうか。 スーツの袖もくるぶしより上だと「ダボダボ感」が出てしまって、これでいいのか、不格好ではないかと考えてしまいます。

エの指マークの意味が分かりません。 具体例で分かりやすく教えて下さいm(__)m 民法です。 よろしくお願いしますm(__)m

私は新入社員で、今度歓迎会で、一人で一発芸をしなければなりません。 これといった芸もなく、あまり面白いことをする自信もありません。 なにか、無難なオススメの芸はないでしょうか？ 悩んでいます。

仕事 残業多い 目が痛い 気分悪い このまま働けば正社員になれる？ 日給月給、残業が毎日2時間以上ある 古い、責任がある人は4時間くらいやる時がある ずっと顕微鏡で検品 目が痛い 一日中やると目の負担があり乾き帰ったら目が痛くしばらく開けれなくて閉じていました 顕微鏡を覗くと痛い 鉄の匂いがくさい 気分が悪い 呼吸がしづらい 小さい部品で嫌になる 正社員だから安定してる 週2日休み 他の仕事はありますか？と上の人、社長に言ったら考えとくと でも中途採用で検品で入り他の所に行けるのか 新しく入った人と交換かもと言っている人もいますがどこも顕微鏡を使う仕事がほとんどみたいで噂されてますし悩んでいます。 書類はまだ出していないので辞めるなら今です 以前顕微鏡が合わなくて辞めた人がいるようで、他の所っていっても変わってもらうのも悪いしなにをするかわからない 皆目が痛いのを我慢してるからがんばったほうが良かったのか 皆移動はなく固定です。 もったいない でも嫌になる 目が痛い 臭う 気分悪い 火曜までに書類を出さなければなりません 働く前から迷って試しに働いたけど色々きつい 迷いがあったけど焦って決めたのでよけいに迷っています。

いつもお世話になります ！！ 宅建の勉強をしているものです。 過去問の解説でわからない部分がありました。 おわかりになるかた、お答えヨロシクお願いします！！ 共用部分の管理に要した各区分所有者の費用の負担については、規約に別段の定めがない限り、共用部分の持ち分に応じて決まる。 解説には 正しい。 共有部分の各共有者は、規約に別段の定めがない限り、その持ち分（共有部分の持ち分）に応じて、共用部分の負担に任じる（共用部分から生ずる利益や債務を負担する）。 ここですが、共有部分の持ち分っていうのは何でしょうか？ 共用部分の持ち分については、 検索したらでてきたのですが、 共有部分の持ち分とは？？ テキストの誤植？でしょうか。。 いや、わかりません！！ すみませんが、テキストの解説の解説をお願いします！！

常識はずれかもしれませんが、宜しくお願いします。 住み込みで働く場合、住所変更や住民票の異動は必要ですか？ 例えば、今賃貸マンションに住んでいて、住み込みで働く場合はどのような手続きをすればいいのでしょうか？

10時から16時のパート勤務をしています。 少人数で店をまわしているので、1人でずっと店番をすることもあります。それに関しては何も思わないのですが、店内で作業をするため、職場はお世辞にもきれいとは言えません。またお客様が来たらすぐに接客に出ないといけなく、店内も目立ちにくいとはいえ、ガラス張りなため、そこで飲食をするのははばかられます。するとしたら、棚の下に隠れてです。 そのため、1人勤務のときには、昼ごはんはとらず、トイレも基本はいきません。「すぐ戻ります」の立て札をして見計らって行くこともありますが、帰ってきたらお客様が待ってたりで、急を要さない限りは行くのもなと思ってしまいます。 また、店前を人が途切れることなく通るので、ゆっくりするにも見られているようで、性分なのかできません。 今までは、午前中一人で店番、14時に1人来て、休憩に行くという流れが多く、月に2、3回1人勤務日があるくらいでしたが、1人が辞めてしまい、1人で6時間店番の日ばかりになりました。 一息もつけないくらい忙しい日もありますが、ヒマでほとんど何もしない日が続くときもあります。 そんな感じなんですが、休憩を1時間とっている程で時給が引かれているのに疑問を覚えるようになりました。 店長は、10分ずつとかでも店から抜けてもいい感じに言ってたように思います。暇な時間にご飯食べても何しててもって感じなんで、いい感じに自分で休憩時間を作れと言うことなんだと思います。 私がもっと図太く休憩を取ればよいのでしょうが、なかなかできず… せめて全く一息もつけない程忙しいときぐらいは休憩分の時給も欲しいと思ってしまいます。店長からしたらほぼ何もしない日もあるから、それでチャラなんだと思います。 6時間働きっぱなしでも特に問題ないので、休憩に自由に出れない日は6時間勤務にしてもらえたらと思うのですが、この交渉は間違っていますか？まずは、休憩をしっかり欲しいと言うべきでしょうか？でも、勤務体系は変えられないので、店から1時間離れたりとかは無理だと思います。 交渉するとしたらどのように言うのが一番角が立たないでしょうか？ 店長との関係は特に問題なく、人間関係は良好だと思います。代わりがいない中、急な休みにも自ら代わりになって対応してくださいます。 一番最初に疑問に思った時にさらっと聞けばよかったのですが、時間経過と共に今更感と、店長からしたら飼い犬に噛まれた感じになりそうで…。何度か話しをしてみようと思ったのですが、交代時の10分くらいしか会う時間がないので、引き継ぎやらしていたら…って感じです。いっそメールで言おうかとも思いましたが、それは失礼な気がして思い留まりました。 あと、一緒に交通費を欲しいと言う話もしたいです。車通勤で、採用条件は全額支給だったのですが、扶養額の関係もあったり、主人がガソリン代を払ってたので、別にいいと言ってしまいました。 ガソリン代も上がってきて、今年から扶養額が上がったので、今からでも出してもらえるかも交渉したいと思っています。 また、だいぶ前からWワークをしたいとも思っていて、今回1人新人が入ってきたので、その話をして、出勤日を減らして欲しいというのも言いたいなと。 長くなってしまいましたが、最良の方法というか、どうするのが良いのか悩み過ぎてわからなくなりました。良好な関係を築きつつ、うまく交渉できればよいと思うのですが、どういう交渉がよいのか、現状は特に物申すような状態ではないのか、ご意見頂ければです。 自分がどうしたいかを見極めるためにも色んな方の意見を聞かせて頂ければ幸いです。

広域で実施されたアンケート調査票の調査票（行政実施）を使い、一定地域の調査を行いたいと考えていますが、調査票の無断活用は著作権に違反するのでしょうか。 アドバイスをお願いします。

自営業者が宿泊業に参入するには 何がベターだと思いますか？ 元々ビジネスの一環で賃貸での民泊を去年くらいから検討していました。 大阪市内で特区で条例にのっとって運営したいと考えていました。 しかしながら、賃貸で民泊を運営する場合 条例でも民泊新法でもハードルが高く 消防法などのハードルでそもそも始めることが難しいか 仮に初めても新法では利益が出にくい仕組みになっています。 去年くらいまでモグリ業者も多くいましたが、法律が厳しくなり、大手民泊仲介サイトもモグリを排除すると言っています。 そのため、合法的に民泊を始めることができる物件に集中して家賃の高騰、取り合いになっています。 条例や法令に従って賃貸で民泊を始めるのは相当ハードルが高いという現状です。 ■限られた資金で行う場合、宿泊業は民泊、ゲストハウス、カプセルホテルなど、どれをチョイスすればいいか ■今後の日本の宿泊業はどうなっていくか？ (すでに大手などが急ピッチで参入、ホテル建設をしています) ■自営業者や小規模事業者に勝機はあるか？ (東京五輪後、淘汰やホテルの供給過剰を指摘する専門家もいます) よろしくお願いします。

私はあるクレジットカードのアウトバウンドのコールセンターで働いています。業務内容は新たなカード商品の訴求。要するに電話営業というやつです。未払い金の取り立てではありません。顧客は全て一般個人客です。 アウトバウンドのコールセンターで電話営業を行う場合、みなさんはだいたい夜はどのぐらいまでの時間帯ならばお客様に迷惑がかからないとお考えでしょうか？ ちなみに最近、通常朝10時～18時30分までの営業時間だったのが夜の方がお客様も自宅にいて獲得に繋がり易いからという事で10時～20時まで営業するようになりました。しかし私の過去の経験から、法人ならばともかく、個人客に20時まで夜電話するというのは迷惑でしかないように思えるのですがどうでしょう？通常個人客に電話する時間は私はだいたい19時ぐらいまでが限界なのではと思うのですが…。 上司もコールセンター経験が浅く、今ならまだ取り返しがつくと思うのでもしやめるべきであればやめさせたいと思っております。 アウトバウンドのコールセンター業務をされている方からのご意見をお待ちしております。よろしくお願いします。

これは、○ですか？×ですか？ 民法です。

上場企業で現場作業がほぼない業種で労働組合は必要なんでしょうか？ 定期昇給、ベースアップなど経団連や周りの企業に合わせているだけのように感じます。定期昇給なんて人事制度になっているので、会社側も制度をつぶしてまで昇給を止めるなんてよっぽどのことだと思います。 このような状況だと、何もしなくても今まで通りが続くように思いますので、 組合活動は凍結して組合費をなくしたらいいと思います。 で、会社が周りの会社に併せなくなってきたら(ブラック化してきたら）組合活動を再開すればいいと思います。 組合がない会社でもうまくやっていると聞きますので、突飛な発想ではないと思いますがどうでしょうか？ 同じ意見の人がいても波風立てるくらいなら組合費は捨ててると思ったほうがましという考え方に行きついてしまうようです。