確認済証の交付を受ける必要がないでしょうか？

質問

一戸建て住宅の大規模の模様替についてですが、
鉄筋コンクリート平屋建て
延べ面積200m2

上記の条件だと確認済証の交付はいらないのでしょうか？
建築関係法令集の法6条1項を見ると、延べ面積200m2を超えると必要と書いてあるのですが、この場合は何故必要ないのでしょうか？
そうだとすれば、どこの条文から判断すれば良いでしょうか？

アドバイス頂けたら宜しくお願い致します。

回答No.2

jirounonus · ベストアンサー

実務上ではなく建築士の試験問題ということでよいのでしょうか？

実務上では２００ぴったりって無いでしょうから。

で、これだと、
ＲＣ平屋、２００を超えないから、
法６条１項４号に該当でよろしいですね？
（３号は２００を超えるとある）

で、法６条本文の冒頭で
・１号から３号を建築する場合・・・これらの建築物（１から３号物件）の大規模修繕・模様替する場合、・・・確認済み証の交付を受けるべし。
読めませんか？

大規模修繕の定義は１さんの通りですね。

というのは、私ずっと勘違いしていて、単なる４号（木２）の大規模修繕で申請しようとしたら、
「申請不要です」
といわれたんです（悲）

回答No.1

river1

大規模の模様替とは
当該建物の主要構造部の一種以上過半以上の場合に、該当します。
関係法文
建築基準法第２条１４号、１５号
関係通達
昭和２９年４月１日住指発４６１号
ご参考まで