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賃借ビルのまた貸しについて
shion0851の回答
- shion0851
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不動産業者です。 >こういう場合大家が私に、移転を求めたらどうなるのでしょう? 大家さんが転貸しについて承諾を与えていたかどうかで違ってきます。 例えば、大家さんの承諾がないのに転貸しをしていた場合、大家さんは賃貸借契約を解除できるとされています。 しかし、大家さんに無断でありながらも転貸しの事実を知っていてryo2tさんから家賃を受け取っていた場合には、転貸しの承諾があったものされるとなっています。 承諾があった場合、移転を求める側に何か理由があり、それが不当な内容でなければ契約書の解約条項に沿った内容で解約になるでしょう。 承諾がなかった場合は、契約違反(転貸し)による解約で、即退去しなくてはならなくなる可能性があるでしょう。 参考になると良いのですが。 長文失礼しました。
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