民法

質問

Ａは、Ｂに対して、自己が所有する絵画（甲）を50万円で売却する旨の契約を締結した（以下、「本件売買契約」という。）。その際、ＡとＢとの間で、㋐甲の引渡は、1週間後にＢの自宅で行うこと、㋑代金の支払いは甲の引渡しと引換えに行うこと、㋒引渡期日までの甲の保管費用（1万円）はＢが負担することが合意された。
（1）引渡期日に、Ａは、甲の引渡しが可能であったにもかかわらず、Ｂに甲を引き渡さなかった。このとき、Ｂは、本件売買契約を解除することができるか。
（2）引渡期日の3日前に、甲が焼失したため、Ａは、引渡期日にＢに対して甲を引き渡すことができなかった。このとき、Ｂは、本件売買契約を解除することができるか。
（3）引渡期日において、ＡとＢは、それぞれ甲の引渡しと代金の支払いを行った。ところが、Ａが、Ｂとの合意に従って、Ｂに甲の保管費用（1万円）の支払いを請求したところ、Ｂは、これを支払おうとしない。このとき、Ａは、本件売買契約を解除することができるか。

わかる方教えてください！！

回答No.1

nagata2017

1 契約が不履行なので解約できる。
2 1に同じ
3 引き渡しが終わったところで所有権は移動している。
契約解除ではなく　債権(保管費)の支払いを求める
代金と保管費を同時に受け取らないといけない。