マンション理事長について

質問

皆様ご意見お願いします。

当マンションは、新しく入居した者が理事長になるというルールがあります。

そこで疑問が生まれるのですが、入居者はいろいろな方がいるかと思いますが、
我が家は、夫婦そろって高卒で、低学歴です。
そして、理事長に就任した年、私はちょうど出産したばかりでした。(初の出産、子育て)
しかも引っ越してきたばかりでマンションに当然知り合いなどもいませんでした。

そんな中なんとかかんとか理事長業務をしてきました。

やっとで理事長も終わるという頃になって、Ａ氏から、
私たちが何もしてない的なことを家まで来て言われました。

言ってきた内容・・・管理費の未収があることについてでした。

『理事長様は未収があるってご存知だったんでしょう？なぜなにも動かないのですか！』
って言われました。
私は、管理会社にお任せしていますってお答えしました。
管理会社との契約にも滞納者に対する督促と書いてあったし、未納があると聞いた時に
私は何かしないでいいんですか？って聞いたら、何にもしないでいいです。
こちらで行いますのでといわれたので、そのとおりにしていたら、この有様です(泣)

私は、えーー!!こんなに責められなきゃいけないの???
なすりつけられたは、仕事してないって言われるわ、最悪だ。って正直かなりへこみました。
(今もへこみ中)

私の考えは、管理費滞納の問題は、管理会社との契約に滞納者への督促とあるので管理会社に任せておいて大丈夫だと思っていたので、任せていたのですが、まずかったのでしょうか？

理事長になったらみんなそんなに積極的に動くのかなぁ～？と疑問に思いました。

世の中には、字のきれいな人、汚い人、頭の良いひと、悪い人、意地悪な人、優しい人、
意見の言える人、言えない人、いろいろいる中、

私は、してもらってるのに、そこまでは言えない・・・。
してくれてありがとう!!って気持ちは起こるけど、働きが悪いだの何だのという気持ちは
起こらないけどなぁ～
そんなにご不満なら、じゃあ、あなたしてよ・・・って気になります。

逆に、いやいや、理事長に就任した以上は、あんたの怠慢だよっていう意見もあるかと思います。

もう、自分では何が正しくて間違っているかわからないので、
皆様のお考えはどうなのか知りたくて、一生懸命文章書きました。

世間知らずの私ですがなんでも良いのでお考えを教えてください。
宜しくお願いします。

マンションっていろいろ大変なんですね；；

回答No.1

taiki19

理事長ではありませんが、マンションの理事経験者です。
管理費の未収については、管理規約でどうするか決めてるのが普通です。
こちらでは、六ヶ月間は書面による督促を行い（月１）、それでも未納の場合は、法的手段に出る。ということになっております。それは全て管理会社にお任せです。

私のマンションでは輪番制で、私が入居して２，３年目に回ってきましたｗ
まぁ理事長、理事で計５人くらいいましのたので、何とかなりましたけどね。

総会当日、理事長がおばあさん（くじ引きで決まった）で私、司会なんてできない。
副理事長が突然欠席。その場で私が司会をやらされました（苦笑）
うちの理事長は、何もしませんでした。

最後に私も実は高卒ですが、あまり気にする必要はないかと。
逆に高卒の方がプライドを持たないので、社内でも色々な仕事をできると思います。

結論としては、管理規約を改めて読んでみるか、管理会社の担当者に聞いてみる。
場合によっては、その担当者からＡさんに直接説明してもらうのでしょうか。

お礼

ご回答ありがとうございます。

当マンションも管理会社にお任せという認識だったのですが
少しあいまいな為、
もう一度管理規約を熟読してみようと思います。

担当者からは、Ａ氏に直接説明しているようなのですが、
Ａ氏聞く耳持たずで、大騒ぎされてあるのです。

ご回答者様も高卒でいらっしゃいましたか。
ご気分を害されておられたら申し訳ないです。

気にすること無いと言って頂いて、
安心致しました。
前向きにがんばっていこうと思います。

補足

使い方がいまいち理解しておらず、
こちらに書き込みさせていただきます。

皆様、貴重な時間を割いて、ご回答ありがとうございました。

正直、４人の方からご回答いただけるなんて思ってもいなかったので
大変嬉しかったです。

しかも、わたしの稚拙な文章で理解していただき、
回答までしてくださり本当に感謝しています。

ベストアンサーは皆さんベストアンサーです！
なので、今回は勝手ながらベストアンサーは選ばずに回答を締め切りと
させていただきたいと思います。

本当に皆様ありがとうございました☆