- ベストアンサー
民法３９５条１項の競売手続きの開始とは？
民法３９５条１項の競売手続きの開始とは、詳しくは何ですか？競売の申し立てを提出したときですか、それとも、登記簿に差し押さえの登記がなされたときですか、もしくは、それ以外の何かでしょうか？
- みんなの回答 （1）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
関連するQ&A
- 民法３９５条の抵当建物の明渡猶予について教えて
民法３９５条に抵当建物の明渡し猶予の条件に、『競売手続の開始前にした賃貸借により使用又は収益をする者』に６ケ月の明渡し猶予をみとめるとなっています。 質問(1) この競売手続開始前とは具体的にどの段階を言うのでしょう か？たとえば裁判所に競売申立申請をした時または競売開始決定 時等、競売開始決定による差押登記がされた時点等 質問(2) 大蔵省およば市等によるの差押登記は競売申立をしなくても できるのでしょうか？なぜなら大蔵省等の差押登記の原因欄に 『不動産競売開始決定』と書かれておらず単にどこどこ税務署 差押となっています。私の考えでは不動産の差押とは必ず競 売申立により裁判所が登記所に委託して登記されるものと思 っていました。 質問(3) 明渡が猶予される場合ですが占有者から建物の使用の対価を もらう場合に合意書を作成する時は、それは公正証書等にしな ければならない等の規定はあるのでしょうか？ 長い質問で申し訳ありませんがよろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 民法15条3項について
初学者です。 以下につき、よろしくお願いします。 民法15条3項「補助開始の審判は、第十七条第一項の審判又は第八百七十六条の九第一項の審判とともにしなければならない。」とあるのですが、 (1)「第十七条第一項の審判又は第八百七十六条の九第一項の審判とともにしない」ような「補助開始の審判」とは、どのようなものでしょうか (2)「補助開始の審判は、第十七条第一項の審判又は第八百七十六条の九第一項の審判」のない「被補助人」とは、どのようなものでしょうか （補助開始の審判） 第十五条 精神上の障害により事理を弁識する能力が不十分である者については、家庭裁判所は、本人、配偶者、四親等内の親族、後見人、後見監督人、保佐人、保佐監督人又は検察官の請求により、補助開始の審判をすることができる。ただし、第七条又は第十一条本文に規定する原因がある者については、この限りでない。 ２ 本人以外の者の請求により補助開始の審判をするには、本人の同意がなければならない。 ３ 補助開始の審判は、第十七条第一項の審判又は第八百七十六条の九第一項の審判とともにしなければならない。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 民法第389条一括競売の時の競売手続費用
債務者兼所有者の土地が債権者(申立債権者)によって競売になり、その時に建物(第三者の所有者)も民法第389条に基づいて一括競売になりました。 この時にかかる競売手続費用は (1)一括競売の競売手続費用を控除するのは土地の売却代金と建物の売却代金とそれぞれ別個に控除されるものですか。 (2)それとも債権者(競売申立人)の土地の売却代金から競売手続費用をすべて控除すべきものですか。 (3)それとも建物所有者の建物の売却代金から競売手続費用をすべて控除すべきものですか。 どなたか法律に詳しい方宜しくお願いします。 なにか判例があれば宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 民法第383条3項の意味
引用 民法第383条3項 債権者が二箇月以内に抵当権を実行して競売の申立てをしないときは、抵当不動産の第三取得者が第一号に規定する代価又は特に指定した金額を債権の順位に従って弁済し又は供託すべき旨を記載した書面 始めの"債権者が二箇月以内に抵当権を実行して競売の申立てをしないときは"という部分がわかりません。 抵当権は債務不履行時か期限の利益喪失時に実行できるはずですが、被担保債権が第三取得者に移っただけでは、そもそも債権者が抵当権を実行する余地などないのではないでしょうか？ なのに、なぜ"競売の申立てをしないときは"などと書いてあるのでしょうか？
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 民法733条2項について
初学者です。 民法733条2項が、「女は出産の日から、前項の規定を適用しない。」ではなく、これ（民法733条2項）に「前婚の解消又は取消しの前から懐胎していた場合には」の文言が入っているのは、どうしてでしょうか。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 民法1029条2項について
下記につき、ご教示よろしくお願いいたします。 記 （1）民法1029条2項の「条件付きの権利又は存続期間の不確定な権利」とは、具体的に、どういうものでしょうか。 （2）民法1029条2項は、遺留分とどういう関係があるのでしょうか。 第千二十九条 遺留分は、被相続人が相続開始の時において有した財産の価額にその贈与した財産の価額を加えた額から債務の全額を控除して、これを算定する。 ２ 条件付きの権利又は存続期間の不確定な権利は、家庭裁判所が選任した鑑定人の評価に従って、その価格を定める。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 行政手続法23条2項及び27条2項について
こんにちは。 行政手続法を勉強しており、一通り内容を読み込んだのですが、理解できない点が2点あります。 a.23条2項は、正当な理由をもって聴聞に出頭せず、且つ陳述書等を提出しなかった者について、期限を定めての陳述書等の提出を認めるとしていますが、これは当事者が希望する場合には当然聴聞に出頭できると解釈してよいのでしょうか？ b.27条2項但書で、15条3項の規定により当該通知が到達したものとみなされる結果当事者の地位を取得した者で、聴聞の期日に出頭しないかった者は異議申立てを制限されないとされていますが、同じく15条3項の規定により当事者の地位を取得して陳述書等を提出しなかった場合も制限されないと類推解釈してよいのでしょうか？
- 締切済み
- その他（法律）
- 民法562条1項と第566条について
民法について質問があります。 第562条の1項では、目的物の「種類、品質又は数量」が契約の内容に適合しないとき．．．とあり、 第566条では、「種類又は品質」とあります。 なぜこの違いがあるのでしょうか？ お詳しい方は教えていただけると助かります。
- ベストアンサー
- その他（人文・社会科学）
- 民法９４条２項における第三者
民法９４条２項における第三者にあたる場合と、あたらない場合の区別がわかりません。事例を見てもいまひとつすっきりと理解できません。はっきりと線引きのできるポイントがありますか？
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 民法８１１条６項についての質問
民法811条（協議上の離縁等） 6項 「縁組の当事者の一方が死亡した後に生存当事者が離縁をしようとするときは、家庭裁判所の許可を得て、これをすることができる。」 当事者の一方が死亡しているのに、家裁の許可という厳格な手続きを民法は置いているのでしょうか？
- ベストアンサー
- その他（法律）
お礼
どうもありがとうございます。
補足
どうもありがとうございます。