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宅建 抵当権について質問です。
nagata2017の回答
- nagata2017
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なにかあったときに 抵当権者は取る立場 抵当権設定者は取られる立場 取るほうは順位が上位のほうが有利ですが 取られる方は 誰が先でも後でも影響がありません。 100億円の土地に 50億円の抵当を二人がつけていた場合 Aの50億円 Bの50億円 合計100億円。 抵当権設定者がお金を返せなかった時 抵当権を行使することになりますが Aが先でもBが先でも 50と50 合計１００億円ぶんの土地を持っていかれるのはどちらでも同じ。すっからかんになるのに変わりはない。 ということです。
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