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私道に埋設された下水管の交換は誰が行うの？
私道を5軒で共有しております。下水管（いわゆるヒューム管）が埋設されているのですが、親が家を新築して、水洗トイレにした時に埋設したもので、すでに40年近くになります。今は両親ともに亡くなり、当時の経緯はよくわからないのですが、個人負担で埋設していたような気がします。5軒の共有言っても水洗トイレにしたのは、うちが一番最初でしたから。 ところで、40年もたつと、そろそろヒューム管の耐用年数が来て、交換の必要が出て来るのではないかと思いますが、この交換は市の下水局で市の費用にてやってもらえるのでしょうか？私道は５者の共有ですが、下水を利用しているのは、戸建て３軒とアパートの住人５軒です。 以上、宜しくお願い致します。
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私道の上水道の埋設管が市のものでなく、その私道の共有者のものの場合、 もちろん水の供給は公営なので、これは公営水道ということになるのでしょうか？ 売買における公営水道とは埋設管は誰のものか？ということを表しているのでしょうか？ そうするとこの場合は私営となりますね。 よろしくお願いします。
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10年前、４軒で所有の私道持分のある建売住宅を購入しました。 うち1軒は、私道に隣接していない元の土地の持ち主が持っていたのですが、その持ち主が私道持分を売却して、いままで持分のなかった隣接している土地に2軒の新築が持分付で販売されることになりました。 (1)私道持分は10年前に買った3軒は各1/4づつ（元の持ち主も1/4持っている）ですが、新築2軒は元の土地の持ち主から譲渡された1/4を2軒で割るので、1/8づつになります。結局3軒＋2軒＝５軒で今後私道を使い、管理をするのですが、持分が1/4の家と1/8があります。このままでいいのでしょうか？持分の大きさによる差はどんなところにあるのでしょうか。 (2)新築の２軒の下水管を、既存の３軒が使っている下水管につなぎたいと建築業者が言ってきました。今現在は1/4の持分を建築業者がもっているので、私道を掘ったりする権利はあると思うのですが、こちらが購入するときに、家の代金に含まれてたと思われる下水管に無料で接続できるのでしょうか？それともいくらか使用料的なものを請求するものなのでしょうか？
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