• 締切済み

宅建 報酬額の制限の出題数は毎年何問くらい出題されますか?

kazu8212の回答

  • kazu8212
  • ベストアンサー率75% (3/4)
回答No.1

毎年1問は出題されています。 過去10年に限っていうと6回出題されています。 その6回は全て近年なので、今年も出題される可能性は高いですよ。 特に宅建業の分野が4問増えるので、出題されないことはまず無いでしょうね。 今年受験される方ですかね?落ち着いて頑張ってください!

関連するQ&A

  • 宅建業者の報酬額の上限について教えてください

    私が1100万円(消費税額及び地方消費税額を含む)のマンションの一室を購入した場合、 宅建業者(消費税課税事業者)が受け取れる報酬の上限はいくらになりますか? 私は1100万円から消費税を抜いて、3%をかけて6万円を足して1.05をかけた金額だと 思っていたのですが、実際は1100万で計算するものなのですか? すみませんが、詳しい方いらっしゃいましたらよろしくお願いします。

  • 宅建 法令上の制限

    試験まで一ヶ月、というところで、 ようやく宅建の勉強を始めました。 権利関係は雰囲気で分かるし、宅建業法は過去問を解いたら出来るようになったのですが、 法令上の制限、というところがよく分かりません。 簡単なので得点がとれないと厳しい、と聞きましたが私には意味が分からなく感じます。 どういった勉強をすればいいのでしょうか?

  • 宅建業者(代理店、媒介会社)の報酬制限について

    報酬制限について2つ質問があります。 1つ目は、代理店や媒介会社の報酬は、お客様から頂いた手数料(仲介手数料)をまるまるもらっているのでしょうか?売主にいくらか払っているのでしょうか? 2つ目は、その報酬料は、代理や媒介を行った従業員に対して、その中の何%分支払われるといったこともあるのでしょうか? つまらぬ質問かと思いますが、教えてください。

  • 宅建業法の「手付の額・性質の制限」について質問です

    宅建業法の自ら売主制限で「手付の額・性質の制限」に、相手方が履行に着手するまでは、買主は手付金を放棄して、売主は手付金の倍額を返して解除できる。 とあるのですが、この意味がよく分かりません。 1000万円の物件で手付金を200万円に設定した場合、 買主は200万円の手付金を放棄して、売主は手付金の倍額400万円を返して解除できる つまり、買主は200万円得をするということですよね。 買主側にとって手付金の放棄を繰り返して楽に大金を稼ぐ・・・ 正しい考え方を教えて下さい。

  • 役員報酬の額

    できたばかりの小さな事務所で事務をやっています。 一応有限会社なのですが、役員報酬を定款で定めてない場合、報酬の額はどうやって決めるのがよろしいのでしょう?役員報酬の額に目安、または従うべき規則などはありますか? 恣意的に決めて誰にも(特に税務署に)文句は言われないものでしょうか。 あまり高すぎるのも、低すぎるのも、正当な額と見られないのではないかと心配です。考えすぎでしょうか。 詳しい方、ご回答お願いします。

  • 媒介報酬額

    不動産屋にいって重要事項説明書を読み上げられたのですが、、、 契約には年収などの審査があるといわれ、先日審査に通ったとの連絡が来て 封書で契約書類が届きました。 また重要事項説明書というのが入っていて、よく読むと契約時には媒介報酬額の 支払いを承諾しました。(捺印)サインするところがありました。 不動産屋でこの媒介報酬額は説明されず払う必要はあるのでしょうか? ちなみにこの媒介報酬額は家賃1ヶ月が普通ですか? 私の場合家賃57000円、駐車場6000円の63000円+消費税3150円の66150円 が媒介報酬額になっています。 これは正当な報酬額でしょうか?

  • 貯蓄額って毎年どれくらい?

    日本人は貯蓄が好きな国民性で平均貯蓄保有額は1600万くらいという統計がありますが、一般家庭が毎年できる貯蓄額は平均でどれぐらいですか。保有額に関する統計はよくみるのですが、一般家庭では大体年収の何パーセントくらいを毎年貯蓄しているのでしょうか?統計が載っているホームページがあれば誰か教えてください。

  • アフィリエイトの報酬額ズバリいくらくらいが高いと言えますか?

    アフィリエイトをしたいと思っていまして、色々調べているのですが ひとつわからないことがあります。 それはずばり報酬額についてです。 もちろん対象物(商品)の価格と報酬率によって当然変ってくるものですが、自分としては報酬額が最低で700円以上あればまずまずかなといった感じなんです。 上を言えばきりがありませんのでw そこでアフィリエイトをされている皆さんにお伺いしたいのですが どれくらいの報酬額だとまずまずかな~と思われます? よろしくお願いします。

  • 宅建業法の報酬の上限と、代理・媒介の関係について

    宅建業法では代理と媒介という2つの形式を定義しています。 宅建業法では、一方と代理契約を結び、他方と媒介契約を結ぶ行為は禁止していません。 そのため、通常は代理の場合は仲介手数料が発生しませんが、代理販売であるにもかかわらず、仲介手数料が発生するケースもあるようです。 そこで以下のことが疑問に思われますので、ご回答下さい。 1)売り主側-代理契約-業者-媒介契約-買い主 というような関係になります。  ここで、売り主の代理人である自分自身に対して、買い主を紹介(媒介)するという行為は、自己契約に当たるのではないかと思いますが、そういう考えは成立しないのでしょうか? 成立すれば自己契約の禁止に該当すると思うのですがそうはならないのでしょうか? 2)宅建業法では報酬の上限を定めていますが、賃貸と売買の場合では異なる設定になっています。賃貸の場合は双方からの合計の上限が定められ、売買の場合は片方から受け取れ額の上限が定められています(但し賃貸の場合でも原則として片方から受け取れるのは上限の半分になっています)。 また代理の場合は、媒介の場合の倍となっています。媒介は両者から、代理は片方からと考えると、業法の本来の目的は、業者の受け取れる全体の上限を規定している様に思います。 しかし、代理として上限、媒介として上限の報酬を得ると、通常もらえる額の上限の1.5倍の額まで得ることができるように思えます。 これは宅建業法上問題ないのでしょうか?

  • 車両保険金額って何%ずつ毎年下がるのですか?

    車両保険金額って毎年何%ずつ下がるのでしょうか?毎年保険の更新手続きをとるごとに思うのですが、車の時価額は毎年下がってくるのですから、当然、そこに付けられる車両保険金額も下がってくることになるのかとおもいますが、この「下がる金額は全車一律○%」とかと決められているのでしょうか? また、併せてお伺いしたいのですが、車両価格協定をすることができない車(トラックとかそのようです)も同じく「何%ずつ車両保険金額が下がる」と決められているのでしょうか?

専門家に質問してみよう