宅建 都市計画制限における建築についての許可基準

質問

都市計画制限においての建築についての許可基準で

　建築物を建築しようとする場合、

　市街地開発事業施行区域のうち「土地区画整理事業」や「新都市
　基盤整備事業」を除く、他の５つの施行区域の場合、都道府県知事
　が許可しないことができる

　とありますが、では「土地区画整理事業」と「新都市基盤整備事業」
　において他の５つの施行区域と異なり、都道府県知事が許可しなけれ
　ばならないとする理由がわかりません。

　なにとぞよろしくお願いいたします！

回答No.1

river1

北国の設計屋さんです。
都市が「土地区画整理事業」と「新都市基盤整備事業」を進める為には、都道府県知事の許可が無いと進められないからです。
建築主は、両区域にて建築行為を行う場合、都道府県知事に「許可申請」を申請します。
その建築許可を出すのが都道府県知事なのです。

都道府県知事は、その建築行為が事業に差し障りが無いと判断してから「その工事をやっても良いよ」という認可を建築主に与えなくてはいけなくなります。

都道府県知事が許可しなければならないとする理由、分かりましたか？
ご参考まで

お礼

ありがとうございます！
わかりやすいご説明をいただいて、また貴重なお時間を頂きました事
改めてお礼申し上げます。