- ベストアンサー
土地の価格を形成する要因
FP2級の過去の問題、H16.9.5実施の 2級学科の問題で、問題42に 土地の価格を形成する要因に関する問題についてですが、 参考資料を見ても具体的なことが載っていなかったのですが、 土地の価格を形成する要因にはどのようなものがあるのでしょうか?
- みんなの回答 (2)
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
その他の回答 (1)
- zorro
- ベストアンサー率25% (12261/49027)
関連するQ&A
- 穀物価格を支える要因とは?
最近、穀物価格の上昇が問題となっていますが、その穀物価格の変動の差というものが、株価や地価、石油価格に比べて小さい理由はどうしてなのでしょうか。 また、このような穀物価格を支える要因とはどんなものがありますか?? よろしくお願いします。
- 締切済み
- その他(社会)
- 土地の価格について
宜しくお願い致します。素朴な疑問で恐縮なのですが、土地の価格はなぜ変動するのでしょうか?だれが1坪当たりの価格を決定しているのですか?もうひとつ、100坪とか1000坪とか言われても、イメージが湧きません。何か具体的にイメージ出来る方法って無いですか?
- ベストアンサー
- その他(学問・教育)
- 土地の価格で悩んでいます…
土地を売ろうと考えているのですが相談に乗って下さい!! 第一種住宅地域(埼玉の田舎です)で駅から5分。角地(6メートル道路と4メートル道路に面しています)で61,300円/m2で不動産から売り出されています。それを参考に土地を売ろうとしているのですが、こちらの土地は駅から8分。4メートル道路に面しているといった形になり条件的には参考にしようとしている物件よりは割り引いた価格になると考えています。しかしどれくらいの価格を差し引くべきなのか悩んでいます。 一体どれくらいが相場なのでしょうか?? 分かりづらい説明で申し訳ありません。。他にも必要な条件などありましたら追記させて頂きますので皆様のご意見をお聞かせ下さい。よろしくお願い致しますっ。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 同じ土地で違う価格・・・?
現在、都内で土地を探している者です。どうぞよろしくお願い致します。 全国展開の大手不動産会社A社(仲介)よりある更地の紹介がありました。A社からは、建物の図面付きで、建物付きの場合の合計価格と土地のみ販売の土地価格2通りが送られてきており、先週回ってきたばかりの物件との説明でした。しかし、今朝、同じ条件の同じ更地がインターネットの不動産検索サイトに、価格が1割以上安く出ており、問い合わせ先になっていた中規模不動産会社B社(仲介)に至急問い合わせたところ、「この物件は土地のみの販売で昨年秋から出ています。物件の有無は連休中は売主が休みなので明後日にならないとわかりません。条件を教えて頂ければ、ネットに出ているのは全体のごくわずかなので、他の物件の資料も送ります。」とのことでした。 この場合、A社(担当者?)が価格を乗せて高く売りつけられている可能性があるのでしょうか・・・?それともB社のいわゆる吊り広告の可能性でしょうか?それとも他の可能性もありますでしょうか・・・?明後日A社と見に行く予定があり急いでおり、こちらに質問させて頂きました。お知恵を拝借できましたら大変助かります。どうぞよろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- おおよその土地価格を教えて下さい
表題の通り土地価格を教えて下さい。 国税局のHPから素人なりにいろいろと調べておりましたが どうもこの路線の数字からの計算が良く分からないのです。 念のため参考図面を載せておきますが赤い部分が評価したい土地になります。 路線では「54E」と表記されておりますので路線価は5万4千円になるのでしょうか? そのあたりも確かか不安です。 情報として土地の縦長の「15坪」です。 田舎で駅も近くなく国道が北側にあり騒音も多少あるので立地条件は悪いと思います。 よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 土地の購入価格について
路線価で5万円の価格がついた200坪の土地を 会社で保有しております。 会社取得時には一部農地だったため400万円購入し、 現在宅地に変更してあります(詳しくはわかりません)。 しかし実際にその周辺の土地価格でいうと、 1坪2~3万円が良いところ。 この土地を会社から買い取りたいと思っているのですが、 路線価よりも大幅に安い400~600万円で会社から購入しても、 法律などの面で問題無いものなのでしょうか? (会社側の販売価格は400万円以上であれば問題無いようです) 不動産に関して全くの素人で申し訳ございませんが、 どなたか教えていただければ幸いです。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 土地の実勢価格の調べ方
土地を個人間売買しようと考えています。 実勢価格がわかりません。 路線価から大幅に安くても問題はありませんか? 全く売れない土地なので安く売るろうとおもいますがあまり安いと買主に贈与税がかかると聞きました。 どの程度安いと税金がかかるのですか?
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 体組成計HCS-WFS01は、エレコム株式会社が提供する製品です。
- Wi-Fi接続をスタートアップガイド順に進め、接続完了すると体組成計本体はYesと表示されます。
- しかし、スマホはネットワークに接続させる事が出来ず、連動することができません。