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土地の購入価格について
路線価で５万円の価格がついた２００坪の土地を 会社で保有しております。 会社取得時には一部農地だったため４００万円購入し、 現在宅地に変更してあります（詳しくはわかりません）。 しかし実際にその周辺の土地価格でいうと、 １坪２～３万円が良いところ。 この土地を会社から買い取りたいと思っているのですが、 路線価よりも大幅に安い４００～６００万円で会社から購入しても、 法律などの面で問題無いものなのでしょうか？ （会社側の販売価格は４００万円以上であれば問題無いようです） 不動産に関して全くの素人で申し訳ございませんが、 どなたか教えていただければ幸いです。
- xes
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質問者が選んだベストアンサー
路線価ですが千円単位の表示ですが、5万円なんですよね？ 計算が、、、坪換算すると大変なことに。 0.5万円なら400万は安くも高くもない妥当な金額ですが。 どっちにしろ、法人から時価より破格で資産を購入すると差額は給与とみなされます。
その他の回答 (1)
- outerlimit
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買い取る人が、その会社の取締役でなければ、いくらで売買しても問題はありません しかし、取締役等である場合には、背任容疑等で問題視されることが予想されます
お礼
有り難うございました。
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路線価を坪単価に計算し直した数字が５万円でした。 返信有り難うございました。