知的障害者更正施設

質問

知的障害者更正施設を建てられる用途地域を教えてください。
施設の事業内容は主に
・入所施設(成人・知的障害者)
・作業場(簡易作業・缶のリサイクル・事務・農作業・パンやクッキーの製造など)
・製造したものを販売するパン屋・レストラン等の商業施設
です。
これらの施設は第一種中高層住居専用地域で可能でしょうか。
知的障害者更正施設とは、都市計画図の用途制限のうち、どれに当たるのでしょうか。
都市計画図や法規で調べたんですが、私の頭が足りないのか、自分ではよくわかりませんでした・・・。

回答No.1

佐藤 直子（@n-space） · ベストアンサー

知的障害者更生施設は令19条、115条の3一号により、別表1（2）にあたります。（建築基準法、令）
住居系の用途地域のほか、工業専用以外でしたら入所施設は建てられます。
作業場は、「原動機は0.75ｋｗ以下で、50m2以内」であれば建てられます。（危険性、環境悪化のない）
また、物販店舗でしたら、店舗の面積が500m2以内で、3階以上に店舗を設けなければ第一種中高層住専でも建てられます。

付帯施設として考えられているのでしょうか。
自信はないのですが、作業場、店舗は用途がそれぞれになると思います。
管轄の建築指導課できいてみてはいかがでしょう。

お礼

ありがとうございます。
市役所の建築指導課には行ってみたんですが、学生の課題だからなのか、私の説明が悪かったのか、冷たくあしらわれてしまいました・・・。
もう一度、建築指導課に確認してみようと思います。

ありがとうございました。