アパート経営の利益について

質問

親からアパート経営を引き継ぐことになりそうです。ざっくですが最終利益はどれくらいでしょうか？
地域　横浜市
部屋数　20
現在の空室は1つ
家賃　80000円となります

回答No.3

tetsumyi

毎年の収支は良いとして、
借金で建てたのであれば返済金があるでしょうし、最後は壊して更地にしますから下手すると利益が出ないこともあります。

回答No.2

y0702797

個人経営の場合、毎年かかる税金は主に
・固定資産税
・都市計画税
・所得税
・住民税
の4種類です。

アパート経営が事業規模になると以下の2種が課税されます。
・事業税（個人事業主税）
・消費税

僕の場合は、福岡県糸島市の九州大学の学生向けに1Rを12戸貸しています。
家賃は45.000円です。
1／3から半分弱が税金で持って行かれます。（個人情報は避けます。）
そのうち200万円を給与として毎年使って、残りは定期的なアパートの工事に使っています。
来年60歳で勤務している会社の定年を迎えますので年金と家賃収入が頼りとなります。
いい節税方法があれば共有していただけたら幸いです。

回答No.1

are_2023

19室×8万円×12か月 - 固定資産税 - 損害保険料 - 修繕費 - 管理費 - 税理士報酬 - 事業税 - ローン
これを計算すればよい