- 締切済み
空き家の固定資産税
専門家の回答 ( 1 )
- 専門家石川 裕也(@tcomprehense) 行政書士
不動産売買の手続きをお手伝いしています。 今回の場合所有者が変わった時点で日割りで固定資産税を支払うというになるかと思います。 売買の条件などによっては、売主が売買の年の固定資産税を支払うこともあり得ます。 基本的には名義変更をした時点からかかってくると考えて頂ければと思います。 ご参考にしていただければと思います。
石川 裕也(@tcomprehense) プロフィール
「あなたの切り札」 あなたのブレーンとして、サポート致します。 お困りの際は、お気軽にご相談ください。 ◆注力分野・対応分野 【注力分野】 リスクマネジメント、不正監査、情報漏洩対策、セキュリティー...
もっと見る関連するQ&A
- 固定資産税について教えて下さい
固定資産税について教えて下さい こんにちあ、いつもお世話になっております 中古物件を購入予定です この場合の固定資産税ですが・・・ 土地を父、建物を私所有にした場合にくる合計の固定資産税と、土地・建物とも私所有(もしくは父) にした場合の固定資産税というのは同じ金額なのでしょうか? よろしくお願いいたします
- ベストアンサー
- その他(税金)
- リフォームすると、固定資産税って?
中古住宅を内外装リフォームをかけて住もうと思っています。 (中古物件を購入後、リフォーム予定) その場合、建物にかかる固定資産税って、増えるものですか? 建築後二十数年経ていて、建物の資産価値としては ほとんどないです、と不動産屋に言われたのですが。 外見も綺麗になったら、また固定資産税、見直しですか?
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 固定資産税は誰が払うのでしょうか?
わたしの実家は、地元の大地主から土地を借り、そこに家を建てて住んでいます。 いわゆる借地権ってやつをもっています。 建物の所有者は父です。 父の銀行口座から、定期的に固定資産税が引き落とされておりました。 ところが、、先日、父が急死してしまいました。 相続人はわたしです。 ここで疑問に思ったのですが、、相続の場合、相続税は父の死後10ヶ月以内に支払わなければ ならないのですが、建物の所有者移転登記は特に期限がないようです。 たとえば、このまま登記変更をせずに父の名義のままにしておいたとしたら、 これからの固定資産税は誰が支払うのでしょうか? 父の銀行口座はもう使えないので、引き落としができないはずです。 それとも、固定資産税を支払う人と、建物の登記上の所有者は別人なのでしょうか? 教えてください。
- ベストアンサー
- その他(税金)
- 固定資産税の使い道ですが
空き家問題ですがそれにかかわる固定資産税についてですがこの税金を徴収している側にもいくらかは責任があるのではないかと思います。 この税金は土地や家屋などを所有している所有者に対して課税する税金ですが所有者から見たら自分が頭を使い体を使い働いた金で手に入れたものです。 それに対して税金を課税するというのはいかがなものかと思いますが、それならそういう税金を徴収する側にもいくらかは責任があるのではないかと思います。徴収した税金を何のためにつかわれるのかを考えるべきだと思います。空き家が迷惑で解体したほうがいいというなら固定資産税を使って解体することができるようにするべきだと思いますがいかがなものでしょうか?
- ベストアンサー
- 土地・住宅の税金
- セカンドハウスの固定資産税について
こんにちは。 現在自己所有の戸建に住んでいます。 同じ町内の三軒隣に中古戸建(土地70坪建物45坪)が格安で売りに出されましたので、購入しようと思い不動産屋さんに話をしました。それによると2件目は、セカンドハウスになるので、固定資産税、ほか、いろいろ税金が高くなります、と言われました。 大体でよいのですが、どの税金がどの位高くなるのでしょうか?詳しい方よろしく、お願いいたします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 土地に価値がなく固定資産税の税金だけ払い続けること
土地に価値がなく固定資産税の税金だけ払い続けることになるので、土地を除却した。 帳簿上は土地を所有していないことになるので、固定資産税は払わなくて良くなるのですか? 除去していた土地をまた価値が出てきたら復活させて自分の所有にできる?
- ベストアンサー
- その他(法律)
- 更地の固定資産税
実家の隣の家が売りに出たので、購入検討するも、実家と同じく築40年で500万掛けてリホームしないと住めないので更地にして購入したいが更地にすると固定資産税が5倍になると不動産業者から言われました。本当でしょうか?今住んでいるマンションのローンもあと残り少なくなり、実家も狭く駐車場スペースもないので、将来戻る事を想定して隣の土地購入を検討しているが、家を建て替えるほどの余裕はないのですが、何か良い土地の活用方法はないのでしょうか?やはり駐車場経営しかないでしょうか?固定資産税が家付きと比べ2倍ぐらいなら駐車場経営しなくても生活には困らないのですが・・・
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート