締切済み

こんにちは!宅建の過去問について質問です。

  • 困ってます
  • 質問No.9517313
  • 閲覧数85
  • ありがとう数2
  • 気になる数0
  • 回答数1
  • コメント数0

お礼率 96% (240/250)

いつもご回答いただき、ありがとうございます!

宅建の資格取得をめざしています(あと100日で試験本番!!)。

過去問について質問です。

A が B から賃借する甲建物に運送会社Cに雇用されているDが居眠り運転するトラックが突っ込んで、甲建物の一部が損壊した場合(以下本件事故という)に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば正しいものはいくつあるか。なお、DはCの業務として運転していたものとする。

選択肢のうちのひとつです。

Aは甲建物の残りの部分だけでは、 賃借した目的を達することができない場合 B との賃貸借契約を解除することができる。

ここですが 損害賠償請求権は発生しないのが原則と解説にありましたが、なぜなのでしょうか?

損害賠償ができるときというのは、このようなケースも含まれるのでは?と考えたのですが。。

解説をお願いしたいです、よろしくお願いいたします!!!

回答 (全1件)

  • 回答No.1

ベストアンサー率 37% (3205/8573)

宅地建物取引主任者(宅建) カテゴリマスター
ちなみに
この解除は賃貸人の債務不履行や担保責任に基づくものではない
ので
賃借人の損害賠償請求権は発生しないのが原則だ

と、よみました。

賃貸人Bに対して、民法611条を根拠に解除できるけど
賃貸人Bに対して、原則請求権は発生しない。

と理解したんですけど、それは
賃貸人には、なんの責任もないから
Bに対して、損害を賠償しなくていい。

補足、ください。
お礼コメント
momomin0516

お礼率 96% (240/250)

お礼がおそくなりごめんなさい!

いつも解答をいただき、ありがとうございます!とても助かってます!!

じーーーっと、問題文や解説をよんでいたつもりですが、たりなかったですね。

わかりました!!

一緒に考えてくださり
感謝しています!!
またヨロシクお願いいたしますね!!
投稿日時 - 2018-07-14 09:18:40
感謝経済、優待交換9月20日スタート
AIエージェント「あい」

こんにちは。AIエージェントの「あい」です。
あなたの悩みに、OKWAVE 3,500万件のQ&Aを分析して最適な回答をご提案します。

関連するQ&A
このQ&Aにこう思った!同じようなことあった!感想や体験を書こう
このQ&Aにはまだコメントがありません。
あなたの思ったこと、知っていることをここにコメントしてみましょう。

その他の関連するQ&A、テーマをキーワードで探す

キーワードでQ&A、テーマを検索する

特集


より良い社会へ。感謝経済プロジェクト始動

ピックアップ

ページ先頭へ