贈与税について

質問

このたびマンションを買う事になり、妻の親から１千万借りる事になりました。借りた場合でも贈与税などはかかってくるのでしょうか？それと実際返していくのは月に１万円程度なのですがこのままでは間違いなく全額は返せません。もしお金が返しきれていない状態で親が亡くなられた場合はどうなるのでしょうか？よろしくお願いします。

回答No.2

noname#24736

親からの借入金であれば、贈与税の対象にはなりません。

親から借金をする場合も、通常の借金と同様に、きちんとした契約書を作成して、毎月の返済額や返済期限、利息等について約束して、契約書には収入印紙も貼ります。
後は、契約通りに返済することが必要で、返済の事実を立証するために、返済は銀行振込で行ないます。
返済の事実が立証できないと、借入金として認定されず、贈与と見なされ、贈与税が課税される場合があります。

利息については、利率につては、銀行の住宅ローン程度の年利2％程度で大丈夫です。
又、利息の支払が契約書に書かれていて、実際に支払わないと、これも贈与と見られます。
ただし、贈与税には1年間に110万円の基礎控除がありますから、支払わない利息の額が年間110万円以下であれば、贈与税の対象にはなりません。

返済については、翌月から返済しなければならないということは有りません。
ある程度の据置期間後から返済が始まっても大丈夫です。

要は、借入金額が返済可能な金額であり、契約書通りに返済をすれば問題ありません。

返済の途中で親が死亡した場合は、相続財産として、相続人に債権が移ります。