住宅購入の際の親からの金銭援助（借金）について

質問

夫が家を購入することになり、その資金を夫の両親より援助してもらうことになりました。

　夫の名義で夫の両親からの資金援助なので、贈与税は免除対象となりますが、この資金は
後々返済予定になっています。

　これからローン支払いも始まりますし、夫はまだ奨学金も払っている途中なので、おそらく余裕が出たときに少しずつ返すという認識ですが、

　この場合、来年の確定申告時に贈与として申告してしまってよいものでしょうか？

　贈与として申告してしまうと、親からの住宅購入資金は免税でも、もしわれわれが夫の両親に
返済する際に夫から両親への贈与になり、結局贈与税がかかるのでは？と疑問に思いました。

　贈与税申告せずに、借用書を親族間でも書く方法もあると伺いましたが、返済計画について全く何も話し合われておりませんし、利子をつけないとこれも贈与になってしまうと本に書いてありました。

　　どうしたらよいでしょうか？経験者または専門家の方お知恵をお貸しください。

　考えているのは以下のケースです。

　１．借金は借金だが、いつ返せるかもわからない借金なのでとりあえず贈与として申告してしまう。
　２．夫に話して　両親と借用書を交わしてもらう。　（書き方は本に書いてありました）

　２の場合は、利子はどの程度設定すべきでしょうか？

　どうか教えてください。お願いします。
　なお、今回貸してもらうのは110万以上　1000万以下です。

回答No.3

ma-fuji

＞１．借金は借金だが、いつ返せるかもわからない借金なのでとりあえず贈与として申告してしまう。
「あるとき払いの催促なし」ですね。
税法上、それは借金したことになりません。
「贈与」ですね。
直系尊属からの住宅取得資金の非課税特例を使えばいいでしょう。

借金ということであるなら、「金銭消費貸借契約書」を作成し、期限や金額を明記し、月払いもしくは年払いで定期的に返還、そして、最終的に完済する期限も明記しなくてはいけません。

＞２．夫に話して　両親と借用書を交わしてもらう。
「借用書」ではなく、前に書いたとおり「金銭消費貸借契約書」ですね。
借用書は、借りた側が勝手に作成するだけのものです。
猪瀬東京都知事がそうでしたね。

＞２の場合は、利子はどの程度設定すべきでしょうか？
１％ですね。
実は私も貴方の親と同じように、今年、子に住宅取得資金の贈与と貸金と両方しました。
税率は国税局に確認した数字です。

＞もしわれわれが夫の両親に返済する際に夫から両親への贈与になり、結局贈与税がかかるのでは？
年間１１０万円以下なら、控除額内なので贈与税かかりません。
ただし、毎年、控除額内で一定額を贈与し続けると贈与税の対象となることがあるので注意が必要です。

参考
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4402_qa.htm#q1

親がくれるというなら、もらっておけばいいでしょう。
それでも還したいというなら、確実に還せる額を借りればいいでしょう。
つまり、私もそうしましたが、資金の一部は贈与、一部は借金、という形です。
資金をもらうときに、もらうならもらう、借りるなら借りる、としっかり決めておいたほうがいいでしょう。
それとも親は全額還してほしい、と言っているんでしょうか？
それなら、「借金」として、しっかりした返済計画をたてる必要があるでしょう。

お礼

ご返信遅くなり申し訳ありません。
夫と相談した結果、やはり贈与に近い借金だそうで、返済計画もあってないようなもの、というか親の好意に暫くは甘えていいようです。

　要は今出してもらったお金は、将来面倒見てもらう時に生活費で返すといった感じでした。

　結局心配して、「どうなの？」とつっこんで聞いたら夫に「お前は関係ない」とすごく叱られてしまいました。取り越し苦労とはこのことです。任せておけばよかったです。