- ベストアンサー
不動産鑑定評価とデユーデリジェンス
- みんなの回答 （1）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
デューデリジェンスは不動産も含む実態の評価だと思います。
関連するQ&A
- 不動産鑑定評価について、
よろしくお願いします。 不動産の鑑定評価について質問します。 １，買い主、売り主、どちらが費用を負担するんでしょうか？ ２，例えば、売り主側から不動産鑑定士に依頼した場合は、売り主有利になるような鑑定をするんでしょうか？ ３，大体、坪２５万くらいで、３０坪の土地だと、評価料はいくらぐらいでしょうか？ 以上 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- デューデリジェンスという言葉について
こんにちは。 デューデリジェンス（due diligence）という言葉について 教えてください。 通常は、資産や買収対象企業の価値等を調査し評価することの 意味として使いますが この言葉は、投資家と対話するときにも使えるのでしょうか？ 例えばある株を買う時に、その会社についての 資産等の評価の時にも、デューデリジェンスは使って 不自然ではないのか。 広義で、会社を調査し評価する、という過程を デューデリジェンスと読んでいますが 一般的に、買収時以外にも使える言葉なのか ご存知の方いましたらぜひ教えてくださいm(__)m
- ベストアンサー
- 日本語・現代文・国語
- 不動産鑑定士評価とは？
競売物件の場合、現在住宅ローンを組もうと考えている地方銀行では、「不動産鑑定士評価」と「個人入札希望額」の何れか低い方の1.1倍までとなっているようです。 そこで、不動産鑑定士評価っていうのは、裁判所の「売却基準額＝最低売却価格」のことを指すのでしょうか？
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 不動産鑑定士の評価について
自宅を売却しようとするとき、 売主の希望価格があると思います。 不動産鑑定士の評価については固定資産税や相続税の 評価額を鑑定する人ですか？ それとも売却価格の適正価格を試算する ことも業務ですか？
- 締切済み
- 不動産売買・投資
- 「不動産鑑定士の評価額で買う」とは
親戚（建設会社と住設会社勤務経験ありの方）に 自宅を売る事を検討していますが 親戚から 「不動産鑑定士に（こちらが）依頼する様に」と 「鑑定士が算出した評価額で買う」 と言われております。 当方は、不動産の事に関しては 全くの素人です。 普通は、自宅を売るとなれば 不動産業者に査定をして貰い こちらの希望額と折り合いをつけて 販売するのかと思っていました… 正直、不動産鑑定士に依頼した場合の こちら側の負担金額を知り 戸惑っております。 そこで、お尋ねしたいのですが １、あえて不動産鑑定士による評価額で買うと 言う親戚の真意をどう推察されますか？ 2、不動産鑑定士の評価は、不動産業者の査定 の様に、 例えば倉庫付きだからとか ウッドデッキやロフトやカ‐ポ‐ト付きだからとか 築年数の割には保存が綺麗だからとか その様な要因を加味して 評価額をあげてもらえるものなのでしょうか？ 自宅を売買する場合には 不動産業者に査定して貰うのが一般的で 不動産鑑定士に評価を頼む事は あまりないとネットで知って なぜ親戚から、あえてその様な事を言われるのか 困惑しております。 しかも、不動産業者が仲介せず 親族間で売買する事も不安です(^-^;
- ベストアンサー
- 不動産売買・投資
- 不動産鑑定士の評価について
自宅と経営している工場の建物の評価をしたいと考えている者です。 建物の評価の専門家を探しているのですが、不動産鑑定士は土地の評価は得意でも、建物の評価は苦手と聞きました。 そもそも建物に関する専門的な知識を持っていないそうです。 これは本当でしょうか？ そうであれば、建物の評価の一番の専門家はいないのでしょうか？ お詳しい方のご回答をお願い致します。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 不動産鑑定士の仕事のデューデリジェンス（不良債権処理）について
デューデリジェンス（不良債権処理）とは何でしょうか？ 具体的に不動産鑑定士は何をやっているのでしょうか？ 私は土地や建物の現在価値を調べることかなと 考えています。 もしそうならば、普通に鑑定するのと変わらない気が するのですが。 宜しくお願い致します。
- 締切済み
- その他（職業・資格）
- 英語の不動産鑑定評価書
現在地方で不動産鑑定業務を行っている者です。最近外国人投資家が日本に戻りつつあるとのことで、東京では英語で鑑定評価書を書ける人材が貴重との話を聞きました。 これから勉強して自分も英語で評価書を書けるようになりたいのですが、専門的なので、一般の英語とは違うため、どのように勉強すれば良いかわかりません。 ネットで検索しても、このような人を対象とした講座は見当たりませんでした。 やはり、地方にて一人で勉強することで、英語の鑑定評価書を書くようになるのは無理なのでしょうか。
- 締切済み
- その他（ビジネス・キャリア）
お礼
回答ありがとうございます。 参考になりました。
補足
回答ありがとうございます。 不動産についていえば、不動産の鑑定評価は、不動産のデューデリジェンスの一部といえるのでしょうか？