分譲マンション契約10日で、工事がストップ！大丈夫でしょうか?

質問

大阪市内の実家付近に建設中の分譲マンションを契約しましたが、10日もたたずに下請けの建設会社さんが民事再生法の申請をして、工事が差し止め状態になってしまいました。
(債権者の承認がえられれば再開できるそうです。)
　建設中に急に工事がストップなんて、コンクリがもろくなったり、手順が変更されて耐久度に何かしら悪影響がでそうで、とても心配です。
　建設現場の士気も下がるだろうし、十分な施工の物件ができあがるのか、すごく気になります。
　販売員さんは、お客様にご迷惑をかける結果にはなりませんと言ってくださるのですが、本当に大丈夫でしょうか？
　なんらかのリスクがあるのなら、今のうちにその詳しい内容が知っておきたいです。(例えば完成度は大丈夫でも、売却の時は安く査定されるかも、とか、なんでもかまわないので知っておきたいのです。)
　まったくリスクがないとしても、とても気になるので、安心できる根拠が知りたいです。
　どうか、建設業界にお詳しい方や、もし同じような経験をされた方がいらっしゃったら、どんなことでもよいので、ぜひ教えていただけないでしょうか。
　(解約も考えています。)

[契約書類を書くときに、下請け会社さんの存在を知りましたが、信頼できる建設会社さんですよ。との事だったので、そのままサインしてしまいました。
健全な体質の施工元だから安心。と思って、まさか下請け会社さんが全部の工事を取り仕切っているなんて、思いもしなかったのです…。自分の無知さが本当に悔やまれます。]

回答No.3

seapapajp

大変ですね！　購入後１０日と書かれていますが、８回まで工事が進んでいると工事が始まってかなりの日数がたっていると思われます。
　ここで問題なのは、下請け（元請ではないのですか？　大京等のマンションを売っている会社は発注者になります）業者へどの程度工事費が支払われているかが重要です。
　支払いにはいくつかの方法あるのですが、毎月実績分だけ払う、出来高払いとか、最初に１/２程度支払う方法とかがあり、後者については計画倒産時などによく使われます。
　このような場合に備え、元請は保険を掛けるのですが、これらの点をマンション販売会社へ聞いてください。保険の写しを必ず要求してください。

補足

ご回答ありがとうございます。
　保険は掛けているようなのですが内容は教えてもらっていないので、早速販売代理店さんに工事費の支払い方法なども、詳細を聞いてみようと思います。
　素人で、どんな対策をしてよいのやらまったくわからなかったので、専門家のかたのご意見をお聞きできてとても嬉しかったです。
　建設に必要な資材についてはすべて元請の大手建設会社さんが発注して支払うそうです。
　このマンションは大手の建設会社グループの、系列子会社が売主、施工は親の建設会社と下請会社さんの名前が併記されています。
　元請さんから直接工事費を支払ってもらう業者さんもいますが、問題の下請会社さんから払ってもらう予定になっていた業者さんも多いようです。
　工事は今の下請会社で再開するのが望ましいそうですが、不可能な場合は事業主が責任を持って別の建設会社さんを探して間に合わせるそうです。
　工事費が充分に得られない業者さんがいると、やはり建物の完成度に影響しそうで怖いです。
　詳しい事がわかったら、改めて補足をいたします。
　ほかにも注意した方が良い所など、ありましたら教えてください。
　なにとぞよろしくお願い申し上げます。