賃貸マンション購入に際して～ＰＭ／ＬＭ？

質問

知人が賃貸マンション物件の購入を考えて下ります。 諸々と有る資料の中に「年間支出」の項目に「ＰＭフィーとＬＭフィー」と言う項目が有るのですが・・・・このＰＭ／ＬＭとは～？。

回答No.1

takashi_h · ベストアンサー

不動産賃貸業を営む者です。

PM＝プロパティ・マネージメント
資産価値、収益の維持、向上管理のことです。
大規模修繕リニューアル計画ですとか、収支管理、資産運用管理（投資利回りや借入れ）。

LM＝リーシング・マネージメント
賃貸管理のことです。
テナント募集、契約、入退去管理、条件交渉など。

http://www.nri.co.jp/opinion/r_report/m_word/property_manag.html

「ＰＭフィーとＬＭフィー」はこれらを不動産仲介・管理業者に任せた場合の費用のことです。