賃貸マンションを購入した場合の金額を調べるには？

質問

現在、賃貸マンションにすんでいます。

この部屋を購入したらいくらになるのか知りたいのですが、
簡単に調べる方法ってないでしょうか？

お得な物件に住んでいるのか、そうでないのかを
知りたいのです。

よろしくお願いします。

回答No.4

hsci0617 · ベストアンサー

簡単には無理かと思います。
お住まいのマンションが賃貸専用マンションなのか、
分譲されたものを借りられているかによっても変わると思います。
（いわゆる分譲仕様か賃貸仕様なのか）
賃貸専用で建てられたとすれば、各部屋が区分されて登記されていないでしょうし、ローンを付ける際も銀行から厳しい評価（担保評価）がされるので、売買価格１００％のローンがつかないかもしれません。

分譲マンションであるもので、その部屋を賃貸で借りられていらっしゃるのであれば、近隣のマンションで築年数と部屋の広さから
ある程度は想像がつくような気はしますが、
広告に載っている金額は取引の結果の金額ではなく、売主さんの希望価格なので、あまり参考にならないかもしれません。

あくまで参考にしたいという事であれば、広告やネットでの販売価格を参考にされると良いでしょう。

回答No.3

bouhan_kun

所有者に売る気がなければ、調べても無駄でしょう。近似値でいいなら、近隣相場を調べるしか。ただし、ジャストではありません。あくまで所有者がいくらで売る気なのかですから。

回答No.2

noname#107982

近所の相場

回答No.1

zenzen123

大家に聞けば判るよ