- ベストアンサー
滞納ってどこまで許される？
4610_5963の回答
- 4610_5963
- ベストアンサー率31% (89/282)
被災とかそういう特殊なことも無ければ 無職になったはまったく理由も救済もありません。あちらも商売です。 淡々と事務的に貴方や親族が払わざる終えなくなるように法的手続きが進むだけです。 水道のライフラインは３ヶ月滞納すると元栓を締めます その際矢のような警告が来ますから、それを無視したという事で水が無くて死のうが関係ありません ガスは生命活動に必要なライフラインではないので２ヶ月目の滞納でストップされます。 電気もそうですね ２ヶ月目の滞納で通電を切られます。 家賃は、会社しだい、大概は保証金なんか払ってるので、１ヶ月程度は待ってもらえますが ３ヶ月滞納の場合、法的手続きを含め５ヶ月たてば、法的に強制追い出しが可能になります。 ３ヶ月目で、警告文が投げ入れられ ５ヶ月たてば問答無用です。居座れば即警察行きです。 大家としては家賃が見込めないなら、警察沙汰になっても追い出したいでしょう。 とっとと貴方の部屋をクリーニングして他に貸したほうが金になりますから。 クレジットは１ヶ月で利用停止 ２ヶ月で信用会社などに通達 １年ほどはほぼ部屋を借りたり 新しいクレカを作ったり 携帯電話契約はできません。 その後３ヶ月目になれば、家賃と同じように法的手続きで差し押さえを行うように 裁判所に提出 真っ先に貴方の通帳が凍結します。 ３ヶ月を越えた時点で５年 法的手続きをとられた時点で１５年 月払いと呼ばれるシステムは一切契約不能となります。現金払い以外認められない生活になるので 部屋も借りる事は不可能です。
関連するQ&A
- 家賃滞納問題
今の借りている貸家は三年前に私の父親からの継続で私たちが住んでいるのですが、家賃を6ヶ月滞納しています。この物件の契約書等は全く交わしていなく住む前から家の壁の柱は腐り、木材作ったベランダみたいな物も玄関の入り口の上にある物も今すぐにでも落ちそうな危険な状況にある危険物件ですが家賃が安いとの事もあり入居しましたが支払いが困難になり滞納してしまいました。滞納したことがきっかけかどうかはわかりませんが、今になり現在、台所のある場所も壊すからといい、ガスはガス屋に連絡されガスは外されるし、勝手に家に入り状況を確認するなど非常に困っているのですが、私も何通か支払いの約束を自分が書いた誓約書などで約束をしていたのですがそれも守れなく家主を怒らせてしまったことが悪いかとおもいます。明け渡しを求められましたが今の現状では直ぐに出て行く事も困難で滞納分を少しずつでも支払いますと言ってるのですが、そうすると滞納分を完済したとしても次に家賃を今の現在の家賃から２万円上げると言われました。そう言ってるかと思っていたら弁護士の方から配達証明で、明け渡しの書類が届きました。やはり直ぐにでも明け渡ししなければいけないでしょうか？長々と文章をお読みいただき申し訳ありませんがどなたかご回答お待ちしています。
- 締切済み
- その他（法律）
- 家賃滞納されて困っております。
大家をやっており一軒家を貸しております。 以前から何度も遅れや２ヶ月程度の滞納をしたりしていましたがとうとう今月で家賃が３ヶ月分の滞納となりました。２ヶ月滞納の時点で連絡を取っているのですが電話等に出てもらえず今回は連絡がつかず困っております 近所の方に聞くとかなり前から貸家にも住んでおらず荷物だけ置きっぱなしの状態のようです。（電気、ガス等不通） （今現在住んでいる場所は嫁さんの実家のようです) 退室時の現状復旧、契約解除時は３ヶ月前に申し出ることなどを契約をしています。（敷金はいただいていません） できれば契約を解除したいと思います。 この場合、金銭的なことを含めてどのような方法や請求をすればよいでしょうか。 一応借主は公務員で今住んでいる所もきちんとした家です。 乱文で申し訳ないのですがよろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 家賃の滞納
恥ずかしい事ですが、２２歳の息子（フリーター）が家賃の滞納をしています。 すでに７ヶ月の滞納で大家さんから「裁判所に手続きをして取り立てる」と保証人の私に言ってこられました。 アパートを借りているのは息子ですが、私は保証人として家賃の支払いも請求されました。 払わなければ、鍵を変えて入室禁止にするとも言っています。 実は、以前にも５ヶ月分の滞納をしてて、その時はこちらで支払いをしたのですが、さすがに今度は簡単に払えません。 本人と連絡が取れずに、困っている状態です。 この場合、裁判所からの取立てになれば、保証人としてどうなるのでしょうか？
- ベストアンサー
- その他（生活・暮らし）
- 家賃滞納から退去することにしました
勤めてた会社が給料が遅れるようになり、家賃の滞納をしてしまいました。 12月のボーナスで清算して、通常に戻すというお約束をしてましたが、ボーナスどころか倒産解雇となりました これ以上の迷惑はかけれないと判断し、1月中に退去しますと自分からお話しました 正月明けからアルバイトを始めましたが、すぐに給料が入るわけでもなく、お金は全くありません 荷物は仕事の合間に出しましたが、滞納してた家賃と修繕費（敷金０物件です）の請求がくると思います また、ＬＰガスの請求が家賃と一緒にされるようになってまして、ガス代の滞納分18万円はすぐに支払って欲しいと言われました 滞納しながらでも、入れれる時にガス代含む金額を入れてきましたが、どうやら家賃分として処理してたようで、ガスが昨年3月から滞納してることにされてました（3月以降も遅れながらも入れてる月はもちろんあります） ガス会社に明細を含めた内容を聞いてみると、管理会社から毎月頂いてるので滞納はないとのことです 解雇されお金が全くない状態で生活もままならない状況ですので、18万の支払い一括など到底できません どうしたらいいのかわかりません 分割のお願いをしてみましたが、ガス代だけは一括で払ってもらわないととのことです ちなみに、母が緊急連絡先、保証人はなし、保障会社を入れてます 家賃は58000円です 保障会社が機能してないのか、保障会社を使用するという話はいっさい出てません どなたか交渉の仕方など、解決策をご教授頂けると幸いです
- 締切済み
- 引越し
- 《家賃の滞納、強制退去》
《家賃の滞納、強制退去》 について、質問させて下さい。 先刻、不動産業者の方、家がいらっしゃって 『今日顔出さなかったら、鍵替えるつもりだったんだよ。どうなってるの？今日２０日だよ？家賃。払うの？払わないの？』 と顔を出すと声を荒げてまくし立てて言われ、 『住めなくなっても構わないの？２ヶ月分の家賃月末までに支払え無いなら、鍵替えますから。出て行って貰いますよ？払うの？払わないの？』 と追い詰める様に言われ、怖くて『分かりました』と言ってしまいました。 先月、先々月も１週間くらい振込みが遅れてしまったので仕方が無いのかとも思うのですが、困っています。 *今月１度も電話や勧告的なモノがありませんでした。 *契約書では２ヶ月分の滞納で退去させる事が出来る。となっていました。 *今月末までに支払えそうな金額が１０万円くらい。支払い金額は約１４万円で足りません。 本当に出て行かなければなら無いのでしょうか？ 自分が悪い事なので情けない話なのですが、 回答のほどよろしくお願いします。
- 締切済み
- その他([地域情報] 旅行・レジャー)
- 家賃滞納で・・・
１３年ほど前に亡き父が借りた２世帯分の部屋の１つに （１０１号室に母、妹、兄。１０３に私）住んでおりました。家賃の滞納を昔から足りなかった分を全部含めて、４ヶ月分ほどになってしまいました。（約２０万） 先月、７月２３日までに全額支払がない場合、「入室禁止処分とさせていただきます。」と手紙が大家さんから届 き、その日までに用意できるお金がどうしても８万しかな かったので、大家さんに連絡を取ろうとしたところ、契約 書も無くなってしまっており、不動産屋に聞いた電話番号 から連絡をとるしかありませんでした。何度もかけており ましたが、留守番電話にもなっておらず、連絡のとりよう がありませんでした。 連絡さえつけば、とりあえず８万払って、その後順を負って支払うまでを相談したかったのです。 ２３日という期限に、私は入室禁止になっては部屋の物も差し押さえになってしまうのではないかと不安になり、大急ぎで荷物をまとめ、２３日以降は部屋には入っておりません。 今日、大家さんが１０１号室の母の元に来て、カギをもらったのは今日だから１０３号室の８月分の家賃も発生しているからそれもしっかり払いなさい、（１０１号室の引越しも近日する予定で、１０１号室の家賃滞納はないが）１０３号室の滞納家賃全額払わないと１０１号室の引越しはできない。と言われ、払えないなら保証人（母の弟）に請求しに行くと言われております。 私は、滞納家賃は払える範囲で分割で払うことを今日伝えて了解してもらいましたが、８月分の家賃は払う意思がないと告げました。出ていく際にかかる補修料金に上乗せされそうで恐いですが・・・ お聞きしたいことは、 ８月分の家賃も発生してしまうのでしょうか？ 入室禁止を守って２３日以降入っておりませんので払う意思はありません。 １０１号室の引越しはできないのでしょうか？
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 怒る家賃滞納者！
賃貸アパートの管理会社に勤める者です。家賃の管理を担当しています。 聞いてほしいことがあります。 家賃を滞納している方に、とっても怒る方がいます。期日までにお支払がない場合、こちらから入居者へ電話をするのですが、その度に怒り出します。５０代の女性の入居者です。期日までに支払いがない場合、督促（といっても取り立て屋のような感じではありません）の電話をしなければなりません。それが私の仕事なので。 この滞納者の女性がなぜそこまで怒るのか私には全く理解できません。 私が学生時代、一度家賃の支払いを忘れてしまって管理会社から督促の電話がきましたが、申し訳ない気持ちになりました。どんな理由があろうと家賃の支払いが遅れることは悪いことだと思っていたので、こんな怒る入居者がいるのかと最初驚いてしまいました。また、この女性以外の滞納者で怒る方はいません。 さらにこの女性と同じアパートに女性の娘夫婦も入居しており、こちらも現在２ヶ月滞納中、電話も出ません。最終手段で、保証人のこの女性に連絡しても全く悪いと思っていない様子。娘さんが滞納していることを伝えても「それが何か？」という態度で、少しイラッとしてしまいました。同時に「親子で滞納して恥ずかしくないのか」とも思いました。 両者とも退去させたいのですが、３ヶ月滞納いくかいかないかのところで１ヵ月分の支払いがあります。ギリギリで１ヵ月分は支払ってくるので強制退去させるのも無理です。 どうして滞納している身分でこんなにも強気な態度に出れるんでしょうか？ やはりお金がない人には心の余裕もないので怒りっぽくなってしまうのでしょうか？ 電話をする私も精神的に参りそうです。 みなさんのご意見をお聞かせください。よろしくお願いいたします。
- 締切済み
- 社会・職場
お礼
わかりました。