事務所兼用のマンションの経費

質問

自宅と事務所兼用で個人でマンションを購入したのですが、
購入日付けで以下の取得時の費用がかかりました。
それぞれ按分経費になるのでしょうか？

融資関連
１、融資手数料（数十万）
２、金銭消費貸借契約の収入印紙代金（数万）
３、売主への振込み手数料（数百円）

保険関連
４、火災保険料３５年一括支払い料金

その他
５、事務代行手数料
６、固定資産税
７、都市計画税

以上７点です。
よろしくお願い致します。

回答No.1

bomber4444 · ベストアンサー

なります。
実態があれば問題ないです。

回答No.2

takashi_h

融資手数料というのはどんな位置付けのものでしょうかね。利子とはまた違うものだと思いますが。
４は長期前払費用（資産）計上して、当期分を費用化し、家事按分することになるはずです。（場合により１も）
３５年分の支出がすべて当期１期の費用になってしまってはおかしいですからね。