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不動産のローン保証料の処理の仕方
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ローンの保証料１７９０００円は、返済期間２０年に分割して費用計上します。 その分割の仕方としては、お書きのような単純に２０年で割った８９５０円ずつとする方法が一般的らしいです。 しかし、借入金残高が徐々に減少していくことから、残高比例法(級数法)も合理的な方法と考えられ、又返戻金計上法という考え方もあるようです。 税務上の損得からは返戻金計上法、残高比例法は早期に費用化できるため有利であるのに対し、お書きの定額法的な方法は最も不利になります。 なお、私の経験では、残高比例法で税務上問題にされたことはありません。 http://www.office-noji.com/wp/archives/4122
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