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不動産投資・諸費用ローン金利の申告
不動産経営において 不動産購入時に諸費用に対するローンを組んだ場合、 その金利分は 確定申告時に経費として計上する事は可能でしょうか？ 例 物件価格 1500万 諸費用 80万 ＝ 1580万 頭金100万 銀行ローン1400万 諸費用ローン80万 この場合 銀行ローンに対する建物分の金利は毎年経費計上可能ですが 諸費用ローンの金利は全額経費にして良いものでしょうか？ （申告時の不動産所得は赤字になるものと仮定しています）
- happytomo
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普通は、諸費用はキャッシュで払います。初年度の経費で全額 計上するものです。その分を借りれて返済しているわけで、 金利と諸費用の返済額の双方を一年分合計して経費計上すれば いいのですよ。（どっちにころんでもたいした額じゃないし）
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