投資・融資

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  • 【金融庁の老後2000万円問題】老後に2000万円

    【金融庁の老後2000万円問題】老後に2000万円必要なのは夫婦2人の合計の預貯金の額なのでしょうか? それとも1人2000万円で、夫婦なら老後に4000万円必要ということだったのか教えて下さい。 あと家は含まれていたのでしょうか?持ち家+2000万円の話だったのか、持ち家なし+2000万円の話なのかそれも教えて下さい。 持ち家ありなしでは全く老後2000万円問題は変わってきますよね?

  • 年収170万だと住宅ローンはいくら組めますか???

    年収170万だと MAXで年収の35%ぐらいのローンを組むとして 年60万 安全に行くとすると25%として 年40万 もっと安全にいくとすると 年25万 年60万で35年分として総額 2100万 年40万で35年分として総額 1400万 年25万で35年分として総額 875万 という返済総額になるということは だいたい500万~1400万ぐらい借りれるということですかね? 一番高い想定として月5万返済、次が3万5000円その次が2万 月2万の返済で500万ぐらいしか借りられないみたいです。 (´・ω・`) (´・ω・`) 自己資金500万だして500万借金しても (´・ω・`) 1000万じゃ投資不動産いいのかえないなぁ、、、 浦田健という不動産投資関係で定評のアル人の本を読んだのですが、 (´・ω・`) 新築とかフルローンとかは悪手中の悪手といっていたので (´・ω・`) 自分でてを入れて500万ぐらい自己資金貯めてローン組んで投資物件買うのが良いとかいてあったのですが、 年収低いしろーんくめないなぁ、(´・ω・`) (´・ω・`) 残念無念。 というわけで、自分が組めるローンは500万ぐらいですよね? (´・ω・`) あと、自分は精神疾患の持病があるので団信加入できないんですよね。(´・ω・`) (´・ω・`) その辺も融資厳しくなったりしますよね?? アドバイスよろしくおねがいします。

  • SBI証券で単元未満株を売ったら入金はいつでしょう

    例えば休日に売ったら翌々営業日にハイブリッド預金口座に振り込まれて銀行の普通口座に振り替えることでその日すぐに引き出せると考えて大丈夫でしょうか?

  • 投資

    おすすめの投資サイトは何ですか?

  • チャイナショックについて

    中国恒大集団は23日に社債を支払いしませんでした。 国営化する可能性がありますが社債33兆円は支払う気は無いようです。 チャイナショックは数日中に起こるのではないでしょうか? ご意見お待ちしています。

  • 米国ETF

    VTI、VOO、SPYですがどれも人気があるかと思いますが、VTIが他と比べて安値なのはなぜでしょう?これからVOOくらいまで上がる可能性があるのでは?と期待もしています。

  • 不動産投資について(´・ω・`)

    #不動産投資 #大家さん #アパート経営 「悲報」家賃年収1000万円はフリーターより貧乏です【334】 107,265 回視聴2020/02/29 https://www.youtube.com/watch?v=OoF8U_-BvNY (1)まじは自己資金500万貯める ↓ (2)1000万の中古戸建てもしくは区分マンションを買う ↓ (3)3000万のアパートを買う ↓ (4)8000万の賃貸マンションを買う (2)で投資した不動産の収益と本業の給与所得で(3)を買う 買ったら(3)で買った不動産の収益と、、、 と同じことを繰り返して行って雪だるまのようにどんどん 資産を大きくしていく。(´・ω・`) (´・ω・`) 不動産で頭金500万ぐらいでフルローンで 1億の物件買って利回り10%で 1000万ずつ収入入ると行った場合でも 経費とかいろんなもん抜くと年間150万しか 残らないんですね。(´・ω・`) (´・ω・`) ・・・ (´・ω・`) 1億もってて1億のモノ買うのと (´・ω・`) ローン組んで買うのじゃぜんぜんちがうんすね やっぱり(´・ω・`)

  • 長期投資で資産を積み増せばいいというわけじゃない?

    1年で4%の運用益を出せるとして 300万円を運用すると12万円の運用益が得られます。 毎年運用益を取り出して使った場合、 10年間で 10×12=120万 になります。 これに対して 10年間続けて運用した場合は141万となり 21万多くなります。 これだとそれほど変わりませんが、 20年で計算すると 300万円を4%で運用して運用益を毎年取り出した場合、 20年の合計で240万円 20年続けた場合だと 357万で117万円多くなります。 一見、20年間連続して運用して117万円多く貰った方が良い気がしますが、 仮に、20年後にインフレが進行していた場合には 117万円多くもらっても目減りしているので旨味がないかもしれない? そう考えると、FIREリタイア者のように自分の資金を運用して その運用益を毎年取り出して使う方がいいのでしょうか? このサイトで投資に関する質問をしたところ インフレについての指摘をいただきインフレによっては 長期投資で額が多くなっていたとしても購買力が落ちていて もう少し前の時点でお金を使ってものを購入した方が 沢山の資産を手に入れることができた こういうことがあると聞いたのですが、 どうなのでしょうか? それとも、インフレになった分、4%の利回りだっところが 同じ労力で8%とか取れるようになるから 多く稼げばいいんだよみたいな話になるのでしょうか? (´・ω・`) 同じ運用益を4%だとすると小まめに お金を取り出して、モノに投資するというのも悪手ではないのでしょうか?(´・ω・`) アドバイスよろしくおねがいします。(´・ω・`)

  • 三百万利回り4%でも毎月1万稼げるわけじゃない??

    FIREの記事を読んでいて資産を4%運用して運用益だけで 暮らしていけば、資産をへらさずに生活できるという ものをみて 300万あれば4%運用で月1万ずつ稼げると思ったのですが、 これはもし、300万円を4%ずつ1年と言わず、もっと10年、 20年と運用していったら、 300万を4%で運用して毎月取り出しているよりも 圧倒的に、利回り・効率よくお金を増やせるということですよね? これってどうなんですかね? 毎月資金がショートしそうなので月々1万円ずつでも生活費の足しにしたいという切実なニーズが有る場合、 いくら、20年後には1000万ぐらい多くなってるかもよ といわれても 目先のお金をやりくりする必要性があれば20年後の1000万は 断念するべきなのでしょうか? これは正しい選択ですかね?(´・ω・`) 無理してでも20年後1000万の多くもらうのが正解なのでしょうか? この問題についてどのように考えればいいのでしょうか? (´・ω・`) 300万で月1万ずつ確実に利益を上げる。 リーマンショックとか震災とかコロナショックみたいな 突風というかイレギュラーな事態は仕方がないとして 平時であれば通常運転できるという前提で 300万円で月1万円ずつ稼ぐ方法というのはどのくらいあるものなのでしょうか? アドバイスよろしくおねがいします。 また、定期預金などの利息のようなものとは違い、 株で利益を上げるということは 例えば、今月は3万円儲かった、次の月は7000円だった 次の月は1万2000円だった、次の月は2000円だった のように波があって最終的に4%に収斂するという意味ですよね? それとも、毎月コンスタントに300万で1万の利益を生む確実な 方法はあるでしょうか? アドバイスいただけると嬉しいです。 よろしくおねがいします。(*´ω`*)

  • SPA!マスゴミの記事の書き方に異議申し立て

    海外FX のデポ払い戻しで揉めていた者ですが(現在は解決済み)、この記事にあるようなバイナリー・オプションなんかやってねーよ、タコ!と。しっかりライターの顔写真、名前のスクリーンショットをキャプチャしました。 https://news.yahoo.co.jp/articles/b2efb27f8cd22218c4a2a5018295d734cd5db0b4 約10年前、シンガポールへ渡った時期にネット系マスゴミによくやられた創作記事の類だと思います(私に近づけたキャラクターを設定して記事を書くやりかた)。例えば、当記事内で取り上げられている人物、竹内実氏のキャラクタライズは以下から構成されています。 ①デリヘルのドライバー>>私は大昔、大手デリヘルグループの店主をやったことがあります。 ②45歳>>現在、私は44歳です。 ③50万円が3日で消えた>>私が弁護士に動いてもらって回収しようとしていた総額が40万円程でした。 ④為替相場のバイナリーオプション取引>>私が揉めていた IQ OPTIONはバイナリーオプションで有名なブローカーです。 マスゴミの記事作成方法に関して、もはや私は黙っていることが出来ません。相談所等教えていただけなでしょうか。

  • 原油価格について

    ハリケーンの復旧が終わってメキシコ湾岸の生産再開しましたが、経済悪化で需要が減っているのに原油価格は何故、余り下げないのでしょうか? メキシコ湾岸以外でも原油は生産されていて8月以降はOPEC+が増産して行きます。 お詳しい方、教えて頂けると助かります。

  • ● 投資信託について.

    ● 投資信託について. Etf上場投資信託は市場があいてればリアルタイム売買できますか゛ 普通の投資信託は売り注文したら 翌日の基準価格で売買が決まるのでしょうか. なんだかんだ自分のところに精算されるのに1週間くらいかかるのでしょうか?

  • ●PERなどについて

    1、PER→10倍~15倍以下とは、  7、8,9倍も含めてってことでしょうか? 2、売上高経常利益率(%)は何パーセント以上がいいのですか?(高ければ高いほどいいのですか?) 3、売上高変化率(%)は何パーセント以上がいいのですか?(高ければ高いほどいいのですか?) 4、1~3で一番重視するのはなにですか?

  • チャイナショックについて

    中国の大手不動産会社が来週、月曜に破綻して世界中に影響が出ると言われています。 10月にはアメリカがこのままだとデフォルトになります。 日経、原油等の先物にも影響は出て価格は下がると思っています。 ご意見お願いします。

  • 国債

    初心者です。 10年国債とか金利か0.045パーセントとかなり低いですよね。しかし、ポートフォリオを組む際にリスク管理として組み入れる方が多いかと思います。 低金利でリスク回避にもならないのでは?と思ってしまうのですが、なぜ購入される方がいるのですか? 購入するにしても、かなりの大口を購入されるのでしょうか?しかし100万円分購入したとしても、10年で1万円くらいの利益かと思うのですが。国債購入のメリットをご教授下さい。お願い致します。

    • ベストアンサー
    • 困ってます
    • tokada1106
    • 債券
    • 回答数 3
  • 海外FX業者 は全て詐欺ですか?

    数ヶ月前にインスタグラムの動画で知った米国株・FX・仮想通貨・米国ETF・コモデティ等々を扱ったアプリ(IQ OPTION)があります。 結論から申し上げますと詐欺業者でしたが、僕が当業者を信じてしまった理由は下になります。 ①Google Play からアプリをインストール可能(Google の暖簾を借りているのだから変な業者ではないだろうという誤認識)。 ②60万超件数の評価。今考えるとサクラですが、良い評価が多い(サクラを使って数十万の評価を行う人海戦術に現実味を感じなかった世間知らずさを反省します)。 ③50万件のダウンロード実績。 ④Google に業者名を入れただけでは悪評が出てこない。'scam' というワードを絡めると実害報告が出てきますが、最初はそこまで調べませんでした。また、海外のFXフォーラムをいくつか見ましたが、実害投稿の中で業者を絶賛する内容もあり、真贋の判断がつきにくいと感じました。 ⑤在住している越南の大手銀行と提携、若しくはそれに見せかけたサイト構成(入金の仕組みが、銀行アイコンを指定→金額入力→送信という極シンプルな内容)。 ⑥インスタグラムの動画広告(インスタの暖簾を借りているのだから変な業者ではないだろうという誤認識)。 ⑦RSI、MACD、フィボナッチ・ツールなど必要なツールを全て揃えたプロフェッショナルな仕様。 ⑧カスタマーサポートが優秀。 ⑨ユーザーのライブチャット機能搭載による嘘を感じさせない演出(恐らくIQ OP のスタッフがサクラとして24時間、実況を盛り上げている)。 ⑩(自分は参加したことが無いですが)ウェブ・セミナーの開催。 書いていて一流の詐欺師は一流のビジネスマンだと思いました 笑。ここまで凝ったコンテンツ、サービスを作れるなら何故、真っ当なビジネスをやらないか疑問ですが。 IQ OPTION 以外にも「世界中の株を買いたい!」と思ったところで FBS という業者の毒牙にもかかりました。結果、2社総額40万円をドブに捨てたかたちです。 僕が驚いたのは日本人・海外FXトレーダーでFBS を持ち上げている人が結構いるということです。実情は分かりませんが、彼らも日本人ユーザーには緩く接しているのでしょうか。 まともな海外FX業者、詐欺会社はどうやって見分ければいいのでしょうか。それとも全てFRAUD なのでしょうか。

  • ダウ先物について教えて下さい。

    本日15時15分からSBIアプリでダウ先物が全く動いていないのですが、ダウはどこか参考になるサイトありますでしょうか? あとダウ先物ですが、普段もランダムな時間毎にしかSBIのアプリでは更新されないのですが、何かリアルタイムに動きを確認できるサイトがありましたら、教えていただけると助かります。 素人でして、どうかアドバイス宜しくお願い致しますm(_ _)m

  • 投資信託って何をもって稼ぐ?

    投資信託って、何をもって稼ぐものなのでしょうか。持っているだけでは 何の利益も産まないものなのでしょうか。 例えば、eMAXIS Slimシリーズを例に挙げると、分配金はずっと0円です。基準価格が上下し、その金額により手持ち分の評価が変わります。かなり低い割合ですが、管理手数料もかかります。 この基準価格の上下によって売買を繰り返し、利益を得るものなのでしょうか。

  • ドル建の日経平均長期チャートはどこで見れますか?

    日経平均の株価推移の長期グラフを 見れるサイトを教えて下さい。( ´∀`) 現在ドル建てでの日経平均株価は最高値を更新しているとききました なので、その辺の皆さんの考察についてもお聞きしたいです よろしくおねがいします。

  • 投資信託、米国ETF

    米国ETF(VTIなど)は積み立てて購入していくものでしょうか? 確定拠出年金では全世界、積み立てNISAでeMAXISシリーズにて投資信託の積み立ては既にしています。月6万くらいですかね。 この状態でインデックスの米国ETFまで購入すべきだと思われますか?米国株で投資したほうがよいでしょうか?