- ベストアンサー
固定資産税の求め方
Denishの回答
- Denish
- ベストアンサー率50% (4/8)
基本的に 課税標準×税率 という考え方は共通ですね。
noname#211914
- noname#211914
- noname#211914
関連するQ&A
- 固定資産税についてです
固定資産税税率１．４％、都市計画税率０．３％というのは全国どこの市町村でも同じなのでしょうか？また税金節約のために合法的にこれらの税率を下げることってできないものでしょうか？
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 固定資産税について
固定資産税の税額について 市町村の職員の方に聞かないといけないのかもしれませんが、固定資産税ってどうやって出してるんですかね？ 形式的な流れはわかるんです。評価員って主に税務課長なんかがなって、下の職員が調査して、市長村長が固定資産税評価額が地価公示価格の７割程度になるよう決められて、そこに基本的には１．４％の税率をかけて税額が出ることは理解してますが、 実務としてどうやって出しているのですか？？やはり不動産鑑定士にお願いしているんですかね？ 国の地価公示や都道府県の基準地価なんかを参考にすると思うのですが、それらは標準地の地価であって、固定資産税出すときみたいに対象は全部ではないはずで、自分の調べた限りでは路線価を付設して、画地計算法？？とかいうので出すみたいなんですが、もっとわかりやすく具体的なイメージが掴めるような説明はないでしょうか？ それに地価公示なんかの７割って言うのもどの段階で調整するんですか？地価公示価格等、近隣の取引事例を参考にして普通に算出していけば、地価公示等と同じ水準になるはずですよね？最後に、７がけするんですか？？ どなたか詳しい方お願いします。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 固定資産税に関する事です。
固定資産税の税率や徴収方法などは、 各市町村で決めているのでしょうか？ また、それが法律で定められているのだしょうか？ 例えば、同県内のＡ町とＢ町では全く違うと言うような・・・ 宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- その他（社会）
- 太陽光発電の固定資産税
建物ですと固定資産税を取られます。この建物に太陽光設置した場合、市役所はどのようにして付けてあることを確認しましすか。野立てでもそうですが土地を借りて上物だけつけていたとすると、契約書見なければ判断できないと思うのですが、設置業者は市町村に届けているのでしょうか。また太陽光発電の固定資産税の税額計算はどのようにして計算しますか。都道府県が違った場合、金額に違いでますか。詳しい方よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他（行政・福祉）
- 耐用年数後の固定資産税の計算について
会社の機械設備を賃借していますが、もうすぐ耐用年数を過ぎてしまいます。（残り5％まで償却完了します）固定資産税の計算はふつう「期末簿価×金利」だと思いますが、次の計算式で計算しています。 「設備の取得価額×定率法残価率×税率」です。残価率は、「（１－償却率）耐用年数乗」です。ということは、耐用年数が過ぎると残価率はなくなる（償却率が存在しない）ので、固定資産税はゼロになってしまいます。耐用年数は過ぎても資産はあるので税金は取る必要があると思いますが、（機械は償却完了後も賃借は行う）計算方法を変えたほうがよいのでしょうか。（「取得価額の5％×金利」だといいと思いますが。何か考え方はありますか。あるいは、相手方との協議になりますか。
- 締切済み
- 財務・会計・経理
- 固定資産税について。
こんにちは。 固定資産税についてなんですが、マンションを買って年末(去年）に６回目最後の住宅ローン減税をしました。 本日、固定資産税の支払いの通知が来たのですが、金額が上がってました、去年は６２０００円ぐらいでしたが(毎年下がっていました）、今回来た請求が１０００００円に上がってました、私は税のことが詳しくないのですが、固定資産税というのは、毎年下がるのではないのですか？ それとも税率が変わったのでしょうか？ なぜだか解りません教えてください。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 固定資産税について(対象となる資産と納付額の考え方)
固定資産税は、 「１月１日（賦課期日）現在の土地、家屋、償却資産の所有者に対し、その固定資産の価格をもとに算定される税額を、その固定資産の所在する市町村が課税する税金」と理解しています。 この考え方によれば、例えば、２月に１億円の償却資産を廃棄した場合でも、固定資産税は１ヶ月分ではなく、１年分掛かってしまうと思うのですが、このような理解でよろしいでしょうか。 また、逆に２月に固定資産を取得した場合は、翌年１月迄固定資産税の対象とならないのでしょうか？ 初歩的な質問で大変恐縮ですが、ご教示の程お願い致します。
- 締切済み
- 財務・会計・経理
お礼
Denishさんありがとうございます。 説明不足で申し訳ございませんでした。 参考のURLも、ゆっくり読ませていただきます。