個人か法人

質問

知人が、自分の地所に、ビル建設を予定してます。家賃として年間三千万円ぐらい入るとのことです。（借り入れなしです。家族は、夫婦と息子さん二人）個人にするか法人にするか、メリット、デメリットがあるので迷っていますので、ご意見を聞かせていただきたいと思います。

回答No.4

ben0514

私であれば法人化ですかね。
税金対策の幅が広がりますし、自分で申告が可能だからです。
法人の申告は個人より大変です。税理士へ頼めば個人の場合より報酬が高いでしょう。いろいろな面から考える必要があります。

有限会社はもう設立できません。会社法の施行により既存の有限会社も特例有限会社として株式会社とされています。

法人にして給料を取れば、もちろん法人税の計算上では給料は経費ですが、給料には所得税がかかります。法人税と所得税の税率や仕組みは異なります。ただ税金の計算上、給料からは概算経費としての給与所得控除があります。個人の専従者給与のように専従しない状態でも家族への給料が認められる場合もあります。

国民健康保険と社会保険の健康保険では計算方法が異なります。国保は固定資産を持っているとその分保険料が増えることになります。また世帯全体での収入で判断します。しかし、家族の給料を扶養の範囲内にすることで、社会保険は被扶養者の給料だけ（扶養家族の人数や収入は関係なし）で社会保険を利用することも可能です。

ご夫婦やお子さんの年齢や他の収入などによっても考え方はいろいろです。
また個人資産とするのか法人資産にするのかでも相続税対策などにもつながります。税理士などへ相談したほうが良いかもしれませんね。まずは現状把握と事業計画を明確にしなければ、正確なアドバイスは無理でしょう。

お礼

ご回答有難うございました。ご意見コピーして、お友達に見せました
ら税理士に相談すると言ってました。