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賃料、敷金、礼金、仲介手数料の消費税について
東京都内の物件で賃貸契約を結ぶ前に、手付金（仲介手数料充当）を支払うようにと不動産屋に言われました。 その手付金に消費税が加算されているのですが、賃料、敷金、礼金にも消費税が加算されるのが一般的でしょうか? 明日中に手付金を振り込むように言われているので、早めの回答をお待ちします。
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専門家の回答 ( 1 )
- 専門家LIFULL HOME'S 住まいの窓口（@homes_concierge） 住まい探しのアドバイザー
お引越しの際、支払い項目がたくさんあり戸惑ってしますよね。。。 以下、今回のご質問に関する回答です。ご確認ください。 ---------------------------------------------------- 【消費税について】 居住用の家賃・管理費・敷金・礼金・は非課税です。 ※HOME’Sに掲載の家賃は非課税金額で表示しております。 法人契約でも社員の住居として使用の場合は非課税です。 駐車場料金は、課税対象です。 仲介手数料は、課税対象です。 事業用の物件は、家賃・管理費・礼金は課税対象です。 敷金は預かり金になりますので原則は非課税です。 ---------------------------------------------------- 以上です。 HOME'S住まい探しのサポートセンターでは お家探しに関するさまざまなご質問にお答えし 住まい探しのプロがお客様をサポートさせていただいております。 いつでもお気軽にお問合せ下さいね。
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よろしくお願いします。 礼金1月 敷金2月 賃料20万の賃貸です。 最初は不動産屋で物件の図面と金額など 注意点など色々はなしました。この時礼金1月敷金2月の確認はしております。 数日後↓ オーナーさんと不動産屋の立会いで 物件の中で色々話した後に 請求書(支払いの金額が書いてある紙)が届きました その書類には ４月分家賃20万 敷金・保証金 40万(2月) 礼金 20万(1月) 仲介手数料 20万 こんな感じとなっています。。。。 礼金が仲介手数料だと思っていたんですが・・・ 礼金+中間手数料は支払わないといけないのかな???? 礼金と中間手数料を取るのは常識ですか??(割合も知りたいです よろしくお願いします。
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