平屋

質問

35坪　平屋の家づくりを検討しています。

① 屋根はガルバリウム
　メンテナンスコストは良いのか悪いのか

② 外壁はサイディング
　メンテナンスコストについて

③ 屋根裏にウレタン吹付
　これで、断熱性能は5だそう。
　ウレタン吹付は良いのか悪いのか。

　ガラスは樹脂ダブル

④ 二時間に一回換気をするが、外と中の温度の
　中間くらいにして中に取り込む換気方法
　この空調はどうなのか？

⑤ 木造軸工法と金属パッキン
　このパッキンには小さい穴があるから
　空気を取り込み、シロアリ対策だそう

断熱性能は5
耐震は3
長期優良住宅仕様

耐震と長期は、申請するかどうかは任せると言うような感じでした。
気になったのは、UA値とかc値とかは示されてなかったところです。
デザインはかなりオシャレで、建物と建物にかかる脚組とかその辺りの工事を入れて、
35坪平屋　2600万です。

果たして、この家工法の家づくりは
気密性、断熱性、耐震性いいお家なのでしょうか？
また、①から⑤の工法で、これを使ってるなら辞めるべきとか、こっちのタイルの方が良いとか色々ご意見願います。
お願い致します。

回答No.1

OldHelper · ベストアンサー

７０代男、建設業界で３５年間仕事をしました。１級建築士です。
どこの設計なのかはわかりませんが、いい提案をしてもらっていますね。
これからも設計者とのコミュニケーションを大切にしてプランを進めてください。