住まい
- 新築住宅
希望 平屋 子供部屋2つ ともに五畳程度 ランドリールーム兼脱衣、洗面別 寝室は最低限6畳くらい 回遊できるシューズクロークが欲しい ファミクロも寝室と、水回りの近くに欲しい 小上がりの畳スペース3畳 プロジェクターを見るため、投影できる壁もしくは スクリーンを下ろせるようにしたい キッチンは回遊できるフラット パントリーは1畳くらい 庭も10坪くらい欲しい 土地は、間口20メートル 奥行き15メートル 北道路 南には建物なし 東側に二階建ての建物あり この土地に、この家の希望や間取りを入れ込むと外観含めどんな感じになりますか? お願い致します。 あと、今の間取りですが、これの問題点を教えて下さい。
- 謎の体調不良
転職して1カ月ほどになります。 工場勤務ということで毎日残業、夜勤も休日出勤もあり結構大変ですが、なんだかんだで1カ月何ともなく続けてきました。 ただ最近出勤前になるとお腹の調子が悪くなったり、謎に微熱が続いていたりして休むことが増えてきました。たまに行ける時もありますが現状行けてない時のほうが多いです。 内科の先生には環境が変わったことによるストレスが原因かもしれないと診断されました。ということはお腹とかそういう問題ではなくメンタル的な問題なのでしょうか。心療内科とかに行ったほうがいいのでしょうか。よければ回答お願いいたします。
- 締切済み
- 00001111az
- その他(住まい)
- 回答数5
- 破風板の釘のサイズや種類を知りたいのです
エアーツールを使えなく手打ちでの破風板を釘打ちする際の釘のサイズや打つ寸法幅などを知りたいのです また、コーキング等は打つのでしょうか?
- 締切済み
- sinichifukuoka
- リフォーム・リノベーション
- 回答数1
- 工事の見積書の代金
現状回復工事もやらないと言われてました。 色々揉めた結果、やり直し工事は別の工務店でやることになり、その金額を保険で支払ってくれるという事になりました。 別の工務店で見積書と調査書を作成して貰い、その費用は「保険が支払われた場合に、支払われた金額のうち25%下さい」と言われました。 これは普通の事でしょうか?保険会社の人は「通常は2、3万程度です」と言っていたのですが…。工事の依頼自体が初めてで、周囲の人に相談もできないので、質問させていただきました。よろしくお願いいたします。
- 締切済み
- minna2007
- リフォーム・リノベーション
- 回答数2
- 硬質ウレタンフォームとロックウールの防音性能につい
木造の新築で、既存の壁(硬質ウレタンフォーム 100mm) から縁を切って天井、壁、床全てにロックウール(40k 100mm)を充填した壁を造って、二重壁にする予定です。 ネットの情報で、硬質ウレタンフォームは吸音性能が低いが、隙間なく充填できるため遮音性能が高いと書いてあったのですが、実際はどうなのでしょうか? 既存の壁もロックウール、新規の内側の壁もロックウール、の方が減衰率は高いですかね? よろしくお願いいたします。 緑の四角が既存の壁です。
- 締切済み
- nontan12222
- 新築一戸建て
- 回答数4
- ガス給湯器の前方離隔距離について
市役所の建築指導課で確認したのですが、「ガス給湯器の前方離隔距離は、建築基準法では敷地境界まで」との回答を得ました。これは正しいですか?
- ベストアンサー
- elegantuniverse
- 新築一戸建て
- 回答数3
- お勧めの「とにかく安い」住宅保険を教えて下さい
現在、新築時(1994年)から今年でちょうど30年目同じアパートに住んでおります。 今までは必要ありませんでしたが管理元の不動産会社が変わったのを機に住宅総合保険に入る必要が出ました。 ・タバコは生まれてから一度も吸ってません。 ・ガスは給湯器のみの使用で入居時からガス台未設置でIHです。 ・ボヤなど一度も出した事がありません。 数年以内に退去予定でそれまで「形として」の加入で終わると思いますが使いもしない保険に高い掛け金を支払いたくありません。 ※そういっても何があるかわからないのは承知しています。 良い節約方法と保険会社を教えて頂けるとありがたいです。
- 締切済み
- ems10_zudah
- 賃貸・アパート
- 回答数3
- 不動産売買契約書の印紙について 電子契約書はまだ?
不動産売買の契約書に貼り付ける高額な印紙代について質問させてください。 業務では電子契約書取り交わしサービスが一般的になってきたと思いますが、不動産業界の売買契約書や賃貸借契約書の電子化を見かけません。 顧客が支払うものだから不動産屋はあえて契約書データ保管のリスクを冒したくないだけなのかもしれませんが、なぜ広がらないのでしょうか。 顧客は高額な印紙代などできれば払いたくないわけで、計算式通りの仲介手数料をとるのならもっと顧客サービスを厚くしてほしいのが本音です。 それともなにか大きな理由(電子契約書はNGのような宅建協会のルールなど)があるのでしょうか。
- トレーラーハウスに住んでる人少ない
トレーラーハウスの方があちこち移動出来て楽しいのに、死ぬまで払うローン組んで家買う人がほとんどなのはなぜですか?
- ベストアンサー
- njkgrnajkaej
- その他(住まい)
- 回答数5
- 東京の西側に住むのはどういう心理?
実家がそこにあるなら分かります。 何か目的の会社が近くにあるとかも分かります。 一軒家を持ちたいから? とはいえ東京の西側が全部一軒家かってそうでは無いですし。 「都会の騒音から離れる」? メリットとしては「(東側と比べて)比較的安い家賃で都民と名乗れる」ぐらいですよね 神奈川や千葉や埼玉に住んでしまったら「都民」ではないですし。
- 一人暮らしで気をつけること
春から新卒社会人です。 大学と同じ地域で就職なのですが、新しく住むアパートが以下の条件です。 ・2階建て築40年 ・私は2階奥の角部屋 ・8部屋中5部屋が埋まっており、全員男性 ・うち2人は生活保護の人 他の条件が最も合っていたためこのアパートにしたのですが、安全面で気をつけたことがいいことを教えてください。
- 不動産収入に対する仮登記の効力発生時期について
Aは土地をCに借地し、借地料を得ている Aの土地にBが仮登記 令和4年4月1日 Bの本登記 令和6年1月1日 上の場合、仮登記の日に遡り、土地登記簿の所有権はAからBに移転すると思いますが、仮登記の令和4年4月からから本登記前の令和5年12月までの間、BはAに、Cから得ていた借地料まで請求できるでしょうか。あくまで仮登記は本登記の順位保全のためだけであり、借地料までは請求できないでしょうか。
- 自ら売主の場合の契約
売主が宅建業者で不動産を売り出している場合で、図面では「売主:手数料3%」などと書かれている場合があります。 これは、お客さん(買主)を見つけてきた宅建業者に売主が売買価格の3%を手数料(紹介料)として支払い、買主からは売買代金のみをいただくということと理解しています。この場合、買主をみつけた宅建業者も買主から手数料は徴収しないので、結果として仲介手数料は存在しないことになります。ただし、不動産取引につき重要事項説明は必要なので、契約書類(重説と契約書)にはそれぞれの宅建業者名が仲介業者として記載されることとなります。 上記のように理解していますがそれでよろしいでしょうか。 また、上記の場合、買主から仲介手数料は徴収しませんんが、契約書類に仲介業者として記載されるので、仲介業者としての責任は発生します。この場合、、買主との間に一般媒介契約書を結ばなくてよいか疑問です。(あるいは、仲介手数料0円として契約書を作るのか?)