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土地の売却 みなし贈与と贈与税
chie65535の回答
- chie65535
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＞これは本当なのでしょうか？ 嘘（というか、勘違い）です。 みなし贈与の贈与税の納税義務者は「安く不動産を買った側」です。 贈与税は「贈与を受けた人」に課税されます。 今回の場合、その会社は「評価額と売却額の差額の１４００万円分の土地の贈与を受けたとみなす」ので「会社が贈与税を課税」されます。 売った側である質問者さんは「贈与をした人」なので課税されません。 なお「不動産を手に入れた時の価格よりも高く売った（評価額は無視）」と言う場合は「譲渡所得」になるので所得税がかかります。例えば「相続を受けて０円で入手した」のであれば「売った金額の１００万円」が「譲渡所得」になります。 「２００万で買って、１００万で売った」なら、譲渡所得にはなりません（但し、確定申告時に「２００万で買った」という証明が必要）
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