土地の贈与税について

質問

現在、親の住んでいる土地、家があります。
今度、同居するのを期に立て替える予定ですが、
土地の名義を私に書き換えして、建物も私の名義で借金、登記する予定です。

　土地の評価額は９００万円ですが、贈与税はかかってくるのでしょうか？

回答No.1

noname#3856 · ベストアンサー

「土地の評価額」と書かれているのは「固定資産評価額」のことですね。

土地の贈与税の算定にあたっては「路線価」を元に計算しますので、上記の価格とは異なることがあります。

仮に９００万として概算すると約２００万円の贈与税がかかるようです。

「土地」については住宅用家屋のような減税措置もありませんので、贈与を受けたときに税金がかかります。

なお、一旦納めた税金については「一定の条件の下に」相続発生時に「贈与ではなく相続で受け取ったもの」とみなして「精算」する制度が成立していますので、紹介だけしておきます。

なお、税務署又は税理士さんに具体的に相談・確認しておかれた方がいいでしょう。

参考URL：

http://www.mof.go.jp/seifuan15/zei001_a1.htm

お礼

ありがとうございました。大変参考になりました。