『贈与税』の位置づけは

質問

いつもお世話になります。
父親名義の『土地』を長男（同居していない）に名義変更した場合、『贈与税』はどの位かかるのでしょうか。土地の評価額は不明です。評価額の何％くらい。

回答No.1

walkingdic · ベストアンサー

まず評価額ですが、これは相続税評価額が基本になります。
路線価がある場所での土地価格については、
http://www.nta.go.jp/category/rosenka/rosenka.htm
を元に計算して算出することも出来ます。
建物価格は固定資産税評価額がベースになります。具体的には税務署に金額を聞いた方が早いです。

その評価額から贈与税の求め方は以下のＵＲＬの通りです。累進課税になっており、非課税枠１１０万を差し引いた金額が１０００万を超える場合には税率５０％となっています。

http://www.taxanswer.nta.go.jp/4408.htm

あと、
http://www.taxanswer.nta.go.jp/4103.htm
のような制度もあるのでご検討下さい。

お礼

walkingdicさん、こんにちは。ご回答有り難うございます。
参考にさせていただきます。

回答No.2

mukaiyama

＞土地の評価額は不明です…

税務署では土地の価格の一つとして、「相続税評価額」を定めています。
税務署まで足を運んでお調べください。

＞評価額の何％くらい…

基礎控除の 110万円を引いて、10%から 50%の間です。
詳しくは国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.taxanser.nta.go.jp/4408.htm

「相続時精算課税」制度を利用して、節税を図ることもできます。
http://www.taxanser.nta.go.jp/4409.htm

お礼

mukaiyamaさん、補足有り難うございます。