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土地を売却したお金で家を購入した場合の税金
遺産で親から相続した土地（金額が少ないので、相続税はかかりませんでした）を今年売却しました。また、今年自分が住む家を購入しました（これまでは、賃貸アパートでした）。土地を売却したお金で家を買ったので、手元には殆どお金が残っていません。 １．土地を売却して手に入れたお金に２０％の税金がかかるのでしょうか。 （そこには住んでいませんでした） ２．取得した家には、取得税がかかるのでしょうか。 ３．同じ年に上記売却・購入をした場合、合計金額に税金がかかるのでしょうか。 （例えば、 a) 土地を売って手に入れた金額が２，５００万円（不動産手数料、その土地を購入したときの費用 など、かかった経費を差し引いた金額） b) 同じ年に２，０００万円で家を購入（経費を加算した金額） した場合、差額の５００万円に２０％の税金がかかるのでしょうか。
- wakakusa01
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- 土地・住宅の税金
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＞１．土地を売却して手に入れたお金に２０％の税金が… はい。 ＞２．取得した家には、取得税がかか… はい。 ほかに固定資産税が毎年かかります。 ＞a) 土地を売って手に入れた金額が２，５００万円（不動産手数料、その土地を購入したときの費用など、かかった経費を差し引いた金額… を元に、「(譲渡) 所得税」が計算されます。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3202.htm ＞b) 同じ年に２，０００万円で家を購入（経費を加算した金額）した場合、差額の５００万円に２０％… 基本的に考え方が違います。 売ったときにかかる税金は「所得税」。 買ったときにかかる税金は「不動産取得税」と「消費税」。 もともと次元の異なるもの同士を通算することはあり得ません。 税金について詳しくは国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm
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補足
mukaiyama さま ありがとうございます。 ところで、タックスアンサーで調べようとしたのですが、この質問に対応する回答（mukaiyama様の回答に相当するもの) を見つける方法がわかりません。キーワードをどのように入力すれば、見つかるのでしょうか。よろしくお願いします。