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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です(原文:新築不動産購入後に普通車が止めれなくて困っています)

新築不動産購入後に普通車が止めれなくて困っています

binbouoyajの回答

回答No.8

せっかくの新居がトラブル続きで残念ですね。 責任とかの問題をさておいて素人ながら対処法を考えました。 まず道路に接する所をほんの少し高くしてはいかがでしょう? 自宅敷地自体を少々高くしてしまうんです。 側溝部分にカーステップなどという名のスロープを置いて敷地に入りやすくする必要がありますが・・・。 そうすると多少でも敷地内のスロープが緩くなるでしょう。 入口付近のバンパーの擦れはこれで解消しませんか? くの字部分についてですがこちらも高台側を平らでなくスロープの延長にしちゃえば良いでしょう。 腹を擦らない程度に奥の方を坂にしてしまえば。 駐車で車両に負担を掛けたくないということならば後ろのタイヤ部分を平らにすれば車両に負担が掛からなくなります。 車が斜めになっていても階段状でタイヤ部分が平らなら動くことはないのです。 ただ、前輪については平らにならないかもしれませんね。 後輪だけの対処になりそうです。 他の方も書かれている通り後輪部分のコンクリートが基礎ってのは納得が出来ませんね。 駐車場にするために強度が必要なのでワイヤーメッシュという鉄が入っているということかもしれません。 造る時にコンクリートに埋め込んであるのでコンクリートを削るとこれが出てきちゃうということなのかなぁ? そうだったら費用折半くらいで一旦全部撤去して造り直し出来るかもしれませんね。 下水管などの加工も一緒に必要かもしれませんが上記のような小手先での作業ではなくなるため耐久性などの問題もクリア出来るかもしれません。 建て売りなので責任とか費用負担については厳しいでしょう。 御自分の納得いく形で決着出来ると良いですね。 うまく交渉できることを祈ってます。

tuushinn111
質問者

お礼

アドバイスありがとうございます。 公道側にホームセンター等で販売されておりますカーステップ等を置くのも案としてはあったのですが、 前面道路の交通量と、 交通している車が駐車場の入り口付近まで通るので接触していくことになりまして 残念ながらその案は使えませんでした。 仲介屋さんには私達の希望は 「マンションだと駐車場が別にかかるので駐車場付きの戸建で、旧賃貸マンションの駐車場が幅1800までしか入らなく それ以上の幅のものが入る駐車場付きの戸建をさがしていると再三伝えており、 契約後に着工なので基礎を作った時にもまさかこのような問題が起こるとは想像も出来ず 仲介屋さんは決済直前なので出窓を壁にするのも半分出させていただくので 決済を伸ばすのだけは勘弁して欲しいとのことでしたが 間取り変更などで色々お世話になったので 工事費約28万円を私達でご結婚される直前でいらっしゃったので、私たちの気持ちで全額支払ったのですが、 駐車場の件だけはどうしても納得がいかなく 中古住宅の「現状有姿」とは違い車種はSUVしか入らないといった「通常使用が出来ない」などと仲介屋さんからの重要事項説明もなく 普通車を入れての車高のサイズを確認していなかった私達にも問題あるのですが、 家の購入動機が駐車場と伝えて購入に至ったので 結果に対し憤慨しておるような状況です。 binbouoyaj様に教えて頂きましたように、 技術的にそのような方法があるのであれば 撤去してやってもらえるような提案もしてみようと思いました。 親身なアドバイス頂きましてありがとうございました。

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