引越しの時期

質問

今後引越しの予定があります。

3月は物件も多く、探す人も多い時期とは思いますが、

4月、5月になると残り物のような感じで良い物件はなくなるのでしょうか。

それとも、それくらいの時期の方が、
不動産屋さんも忙しくなく、ゆっくりと探せるのでしょうか。

賃料などは変化などあるのでしょうか。

回答No.2

sunnyblue7

転勤族です。＆身内がアパート経営してます。

地域にもよると思いますよ～。
前に住んでいた地域は、慣習で、賃貸契約は末日締めなので、末日ぎりぎりまで借りている方が多いとのことでした。
だから４月になるまで動かない物件が沢山あると、仲介業者さんが言っていました。

３月は出回る物件も多いけれど、決まって行く物件も多いので、
候補で抑えていたつもりが１週間で他の方に取られていた…、なんてことも結構ありました。
業者さんも、土日は結構忙しそう。なおざりな対応もありました。
なので、良い物件を選ぶのは結構大変だと思います。

４、５月になると出回る物件は少なくなりますが、その分じっくり選べます。
人気物件の家賃はそう下がらないと思いますけれど、
普通大家は空きが長くなるのは嫌がりますので、
交渉次第で（多少）融通が利くのは４、５月の、物件の動きが鈍る時期の方だと思います。
（その物件に住みたいかは、また別の話）

あと、前述のような地域だと、４月の物件の方が、条件よくて安いのが結構あったり。

ちなみに学生さん向けの物件だと、もっと早く、１、２月あたりから動くようです。

あと、引越業者に頼むなら、引越料金は３月と４月じゃ雲泥の差です。２倍以上違うことも。

とはいえ、物件探しは、結局の所出会いだと思いますけどね。
いつに探せば必ず出会える、ってものでもないのが、難しい所ですよね。

回答No.1

mi-mami-ma

私が前回引越しをした時の印象ですが。

3月は確かに物件も探す人も多いので
いい条件の物はすぐなくなってしまいます。

４、5月だと5月くらいのほうが落ちついてきて
3月末から4月に引っ越していった物件で比較的
良い条件の物が見つけやすいのではと思います。

今までに3月末と11月頭に引越しを経験しましたが
時期的には、引越しシーズンから外れているほうが
引越しにかかる費用も抑えられるので良かったように
感じました。