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アパートの契約が多い時期は？
とある政令指定都市に住んでいます。 最近引越しをしようと思い、賃貸物件をチェックしています。 いい部屋が見つかれば、すぐにでも引っ越そうと思っているのですが、 一方で急いでいるわけでもありません。 今引っ越すより、引越しが多いだろう３～４月を過ぎてから探した方が、残った物件が 賃料を値下げしたりしてお得かも？、と思いました。 また社会人の場合５～６月に辞令が 出ることも多いと聞くので、７月以降に探すのもいいかな？と考えました。 賃料が下がるかどうかはともかく、賃貸物件の契約が多い時期、少ない時期という のはありますでしょうか？ よろしくお願い致します。
- thomasparr
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賃貸の「借り時」を考える～物件が多いのは？ 部屋が借りやすい時期はいつ？［賃貸・部屋探しの基礎知識］All About http://allabout.co.jp/r_house/gc/30518/ 参考に
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- sirousagi1
- ベストアンサー率35% (717/2007)
とある政令指定都市で大家をしています。 確かに、異動の時期で２～４月 と ９～１０月 がもっとも多いですね。 しかし、空き室があれば上記の期間でなくても問い合わせや案内は頻繁です。 取引が頻繁な時期以外なら賃料の値下げは可能かとしたことはあまり考えられない案件と思います。 長い期間空き室であったり、設備面で他物件よりも劣る場合には予め賃料を下げていたりします。 賃料を下げて募集しているところに「もっと下げて」としてもなかなか思案の通りにはなり難いと思います。
お礼
御回答有難うございます。 価格交渉をするつもりはないです。 会話の中でこちらの問いかけに対応する形で 「最近家賃を下げた」とか不動産会社の人は言ってくれますし、私も何回も物件情報を 見ているので、候補の家賃を含めた詳細を覚えてしまい、その中の何が空いているか、 何が値下がりしたか、を追えるのです。 相場の安い・高い感もつかみました。 私のアパートは私以外入居していなかった期間が１年近くあり、その間大家さんは大幅 値下げをしました。 私は今割高の部屋に住んでいると感じます。 とにかく家賃が値下がりすることはありうると理解しています。 しあし値下げを交渉はしたくはないのです。 という問答につながらないように、質問自体は、「契約の多い時期・少ない時期」を 聞いたつもりですが？
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有難うございます。 リンク先の内容は私の質問に完璧に対応していますね。 すごく参考になりました。