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譲渡所得の申告について必要？・・不必要？
譲渡所得申告書が送られてきました 『売却により赤字が発生したときは申告は不要』との紙もあります 例えば 平成１６年４月に、５００万円（諸経費共）で買ったマンションを 平成２２年７月に４５０万円（諸経費共）で売りました この場合、譲渡所得の申告は必要でしょうか 教えてください
- azumino1234
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- misawajp
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回答No.1
500万で購入450万で売却ですから、単純に考えると50万の赤字ですが そういうわけにはいきません 減価償却する資産ですから、減価償却分を購入価格から差し引く必要があります が それを考慮しても課税対象額には届かないと思います 購入時の価額を証明する資料を準備しておかねばなりません 購入価額を証明する資料が無い場合には、購入価額は売却額の5％とみなされます
お礼
ありがとうございす これで不安が解消されました